Piso en venta , Carlos De Haya, Málaga

PISO TOTALMENTE REFORMADO EN VENTA – 2ª PLANTA CON ASCENSOR | CAMINO DE ANTEQUERA Redpiso presenta esta fantástica vivienda totalmente reformada, situada en una segunda planta con ascensor en la zona de Camino de Antequera. Cuenta con 72 m² construidos y 68 m² útiles, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada.La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, amplio salón y cocina equipada. Su reforma integral permite disfrutar de una vivienda actual, funcional y preparada para entrar a vivir desde el primer momento. Uno de sus grandes puntos fuertes es, sin duda, su excelente ubicación. Se encuentra en Camino de Antequera, muy próxima a Avenida Carlos Haya y con el metro a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia el centro y otros puntos de Málaga.La zona cuenta con una completa oferta de servicios a su alrededor, con supermercados, comercios, colegios, institutos, centros sanitarios y hospitales, farmacias, restauración y transporte público. Además, dispone de buenas conexiones con las principales vías de la ciudad, convirtiéndola en una ubicación especialmente práctica para el día a día.Una vivienda totalmente reformada, con ascensor y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan establecer su hogar en una zona consolidada de Málaga con todos los servicios al alcance. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestra compañera CLAUDIA ☎ 657 467 292.Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

La primera impresión importa, y este piso la convierte en inolvidable.~Espacio, luz y comodidad se unen en esta fantástica vivienda situada en Calle Castilla, en Málaga capital, dentro de un residencial pensado para disfrutar en familia.~Con 104 m2 construidos y una excelente orientación este, la vivienda recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia. Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional: recibidor, cocina independiente con lavadero, amplio salón con acceso a terraza, tres dormitorios (destacando el principal tipo suite) y baño completo.~La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de varios armarios empotrados y climatización por conductos con máquina instalada, aportando confort y practicidad para el día a día.~El residencial ofrece un entorno tranquilo y muy cuidado, con jardines, piscina, vestuarios, zonas diáfanas y parque infantil. Además, los vecinos pueden acceder a la azotea comunitaria, un espacio práctico para tender la ropa y disfrutar de agradables vistas despejadas.~Como complemento imprescindible, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de todos los servicios: parada de metro y autobús, colegios, guarderías, comercios, centro comercial, Universidad y Ciudad de la Justicia, con excelentes conexiones y comodidad para toda la familia.~Una vivienda completa, luminosa y preparada para convertirse en un verdadero hogar.~~Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

¡HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO! Se vende vivienda amueblada en una de las zonas más consolidadas de Málaga, rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, centro de salud, transporte público y zonas de ocio. ?? La vivienda tiene 2 plazas de aparcamiento asignadas. Es un gran valor añadido en una zona donde aparcar no es fácil. La vivienda: • Amplio salón-comedor con chimenea, acabados en madera y mucha luz natural. • Cocina equipada con zona de office para comer y lavadora. • 4 dormitorios exteriores con ventana, varios con armarios empotrados. • 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. • Carpintería interior de madera maciza y suelos en buen estado. El edificio está en un recinto cerrado, un entorno tranquilo y seguro. Para inversores: con 4 dormitorios y entregándose amueblado, es una opción muy interesante para alquiler a familias o por habitaciones, con buena demanda en la zona. Además, quien quiera personalizarla tiene una base sólida para una reforma a su gusto. ¡Pide tu cita y ven a conocerla! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA~SE VENDE CON INQUILINOS ( contrato en vigor y sin deudas de alquiler )~(Parking comunitario)~~Se presenta esta magnífica vivienda situada en una urbanización cerrada con jardines y zona de aparcamiento, en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la ciudad. La propiedad se vende actualmente alquilada, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda residencial.~~El entorno destaca por su excelente comunicación, con acceso directo a transporte público (metro y autobuses), así como una rápida conexión con las principales vías de la ciudad. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, zonas deportivas, comercios de proximidad, centros de salud y espacios verdes, lo que garantiza una alta calidad de vida para cualquier perfil de inquilino o futuro propietario.~~La vivienda, ubicada en un edificio de 1976. Dispone de una superficie construida aproximada de 106 m2 (92 m2 útiles), con una distribución amplia y luminosa.~~Actualmente, el piso se presenta con una distribución adaptada a 3 dormitorios y un baño, resultado de la unión de dos dormitorios y el aseo primitivo. no obstante, una de sus grandes ventajas es la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución , ya que se mantienen las puertas y estructura base, requiriendo únicamente una sencilla intervención.~~El inmueble cuenta con un acogedor salón con suelo de mármol, cocina completamente amueblada y equipada, baño con ducha y mampara, dormitorio principal, segundo y tercer dormitorio con armario empotrado, terraza cerrada con ventanales de aluminio, así como hall de entrada y pasillo distribuidor.~~En cuanto a calidades, dispone de suelos de cerámica (excepto en salón y hall, de mármol), en cocina ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit con rotura de puente térmico, gas ciudad y otras mejoras recientes . ~~La urbanización ofrece agradables zonas ajardinadas y aparcamiento comunitario (sin plaza asignada), además de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~En definitiva, una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial, perfecta tanto como inversión segura como para futura vivienda familiar en una zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones.~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~Gastos de agencia para esta vivienda: 1 % + iva.~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.;

Descubre este bonito y luminoso piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga por su ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución sólida y altamente funcional para familias que buscan confort y calidad de vida.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, de las cuales una es doble con su propio baño en suite. Su amplio salón-comedor se convierte en el corazón del hogar gracias a su extraordinaria luminosidad natural, mientras que la cocina independiente ofrece el espacio ideal para el día a día y cuenta con un práctico lavadero anexo. La propiedad se encuentra en perfecto estado de uso, lista para entrar a vivir.~~El piso se completa con una generosa plaza de garaje de 18 m2 incluida en el precio, lo que garantiza total comodidad y olvido de los problemas de aparcamiento. Además, se ubica dentro de una cuidada urbanización privada que dispone de zona infantil, proporcionando un entorno seguro y familiar.~~Ubicada junto a la avenida Carlos Haya, la propiedad cuenta con acceso rápido a la autovía así como un excelente acceso al transporte público que te sitúa en pocos minutos en el centro urbano de Málaga, permitiéndote disfrutar de toda su oferta cultural y gastronómica.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500€), sin perjuicio del tipo reducido del 3,5% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, sin obras ni preocupaciones? Este fantástico bajo combina un diseño moderno, una reforma integral de calidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~✨ Lo mejor de esta vivienda~~✅ Reforma integral a estrenar: instalaciones de electricidad y fontanería completamente nuevas, suelos renovados y acabados modernos que aportan confort y tranquilidad.~~✅ Espacio abierto y luminoso: el salón se integra con la cocina en un ambiente amplio, funcional y muy acogedor, perfecto para el día a día.~~✅ Patio privado de 15 m2: un auténtico oasis donde disfrutar del desayuno al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte después de la jornada.~~✅ 3 dormitorios: ideales para familias, teletrabajar o disponer de habitaciones para invitados.~~✅ Baño completamente renovado, con un diseño actual y funcional.~~📍 Ubicación inmejorable~~Situado a pocos minutos del centro de Málaga, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Disfruta de la comodidad de tener todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~Una oportunidad única~~Una vivienda perfecta para quienes desean comprar sin necesidad de hacer reformas, disfrutando desde el primer día de un hogar moderno, cómodo y con un magnífico espacio exterior.~~📞 Contacta con nosotros y agenda tu visita. ¡Te sorprenderá mucho más en persona!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria Si están incluidos . El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;