Piso en venta en calle Sierra Gredos, 4, Murcia

Piso en venta de 63m² construidos situado en una planta 4ª SIN ASCENSORSe distribuye en: 3 dormitorios,1 baño, cocina, salón. Zona bien comunicada, con todos los servicios cerca: transporte público, comercios, colegios y áreas de ocio. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión *Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 5000€+IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, garantizando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo, y cocina equipada con muebles, lista para su uso inmediato. Destaca su luminosidad y un balcón que aporta luz natural a todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 27/12/2029~~Renta mensual vigente: 621 €~~Rentabilidad estimada: 5,38 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad a largo plazo.~~Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~;

Este amplio piso de 79 m2 se localiza en la ciudad de Murcia, concretamente en el barrio San Andrés. La propiedad cuenta con un cómodo salón-comedor que ofrece un ambiente acogedor para disfrutar con familia y amigos. Se compone también de una cocina funcional, tres dormitorios ideales para descansar, y un baño completo. Aunque necesita reforma integral, esto representa una excelente oportunidad para personalizar a su gusto cada rincón. Además, la ubicación es inmejorable: se encuentra cercana a la Estación de Autobuses lo cual facilita las conexiones tanto urbanas como interurbanas gracias al acceso directo por las autovías A-30 y A7. En los alrededores podrá encontrar desde supermercados hasta centros educativos y sanitarios así como instalaciones deportivas. También hay variedad gastronómica disponible mediante restaurantes locales e interesantes opciones comerciales cercanas que complementan este entorno dinámico. No dude en llamar para pedirnos más información. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Primera planta SIN ASCENSOR piso de 84m² reformado, listo para entrar a vivir, con todos los servicios al alcance de la mano. 2 dormitorios(antes 3) ,1 baño completo, Salón comedor, Cocina equipada, pequeño patio interior. Vivienda cómoda y funcional Ubicación inmejorable, en pleno centro de Murcia, a pocos minutos andando de las principales calles comerciales, transporte público, colegios y zonas de ocio. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión *Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 5000€+IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). ;

Si estás buscando una oportunidad real en el centro de Murcia para generar rentabilidad desde el minuto uno, esta vivienda te interesa.~~Ubicada junto a la Escuela Oficial de Idiomas de Murcia y a un paso de Plaza Circular (La Redonda), hablamos de una zona consolidada, con alta demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año.~~La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, con posibilidad real de habilitar una quinta, lo que la convierte en un producto perfecto para alquiler por habitaciones. Cuenta con 1 baño y cocina independiente.~~Importante:~No es una vivienda para demolición integral. Es una propiedad para reformar y actualizar, optimizando distribución y acabados para maximizar rentabilidad.~~Por ubicación, tipología y precio (150.000 €), es una oportunidad muy interesante para perfil inversor que conozca el mercado de alquiler compartido en Murcia.~~📌 La propiedad se comercializa en exclusiva.~Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.~Para cualquier información o visita, contactar directamente con la agencia.~~Si buscas una vivienda con números, en zona estratégica y con potencial claro de rentabilidad, esta es de las que no duran.;

Si estás buscando una oportunidad real en el centro de Murcia para generar rentabilidad desde el minuto uno, esta vivienda te interesa. Ubicada junto a la Escuela Oficial de Idiomas de Murcia y a un paso de Plaza Circular (La Redonda), hablamos de una zona consolidada, con alta demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año. La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, con posibilidad real de habilitar una quinta, lo que la convierte en un producto perfecto para alquiler por habitaciones. Cuenta con 1 baño y cocina independiente. Importante: No es una vivienda para demolición integral. Es una propiedad para reformar y actualizar, optimizando distribución y acabados para maximizar rentabilidad. Por ubicación, tipología y precio (150.000 €), es una oportunidad muy interesante para perfil inversor que conozca el mercado de alquiler compartido en Murcia. 📌 La propiedad se comercializa en exclusiva. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Para cualquier información o visita, contactar directamente con la agencia. Si buscas una vivienda con números, en zona estratégica y con potencial claro de rentabilidad, esta es de las que no duran.;