Terreno en venta en Alicante-san Vicente Del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Bienvenido a esta impresionante mansión ubicada en una prestigiosa avenida que conecta San Vicente del Raspeig con Mutxamel y Alicante. Con una superficie de parcela de 2.000 m2 y una vivienda de 459 m2 distribuida en tres alturas, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y exclusividad. La planta principal de la casa es un espacio impresionante, con dos amplios salones, uno de ellos integrado con la cocina, un baño y un aseo de cortesía. Destaca por su singularidad arquitectónica, con vidrieras originales de artistas de convento y una moderna carpintería. Construida hace menos de treinta años por un renombrado constructor local, esta residencia es única en su diseño y acabados. La planta superior alberga la zona de descanso, con cinco dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño en suite y un espacioso vestidor. Además, hay otros dos baños completos en esta planta, equipados con ducha y bañera. La casa cuenta con climatización frío/calor mediante aire acondicionado y radiadores en todas las estancias, aprovechando la ventilación cruzada gracias a su diseño inteligente para un ahorro energético significativo. En la planta baja se encuentra el garaje, con espacio para tres vehículos y zona de almacenamiento, así como una sala versátil que puede adaptarse como bodega, gimnasio, sala de cine o dormitorio adicional. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia zona verde ajardinada, una impresionante piscina y una zona de árboles frutales. Además, cuenta con una casita independiente que alberga una gran cocina y zona de barbacoa, ideal para disfrutar de grandes reuniones y eventos. Con una ubicación privilegiada y única, esta mansión representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y distinguido. #ref:VIL_1188;

Parcela de 665 m2 en zona exclusiva del Golf Playa San Juan ideal para construir chalet alto standing o bungalows, situada a un paseo de 5 minutos a la parada del Tram, del Centro Deportivo ARENA y el Colegio Europeo y a 10 minutos andando a la Playa de San Juan y al Centro Comercial Torre Golf, todos los servicios a mano. EXCELENTE UBICACIÓN Y EXCELENTE INVERSIÓN !!!;

Presentamos esta magnífica villa de 535 m² construidos sobre una parcela de 1.560 m², situada en una de las zonas más demandadas de San Juan de Alicante, a tan solo 10-15 minutos caminando del mar y de las amplias playas de San Juan. Una propiedad especialmente singular gracias a su distribución: la villa está concebida como dos viviendas independientes dentro de una misma casa, ofreciendo la combinación perfecta de convivencia, privacidad y comodidad. Una opción ideal para dos familias, dos generaciones o una gran familia que busca compartir el mismo espacio sin renunciar a su independencia. La propiedad fue completamente renovada en 2014 con materiales de alta calidad y acabados premium. La primera vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales, cocina abierta de diseño, acceso directo a la terraza y al jardín, tres dormitorios, aseo de invitados y un baño con suelo radiante. La segunda vivienda cuenta con un amplio salón, cocina totalmente equipada con salida a la terraza, despensa, cuatro dormitorios, baño completo y un dormitorio con baño en suite. El exterior está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, con un gran jardín privado, piscina de agua salada de 6 × 12 metros, elegante zona chill-out, cocina de verano de alta gama con encimera porcelánica y un amplio porche cubierto perfecto para reuniones y cenas al aire libre. La propiedad cuenta además con una casa de madera independiente, que puede utilizarse como casa de invitados, despacho, sala de juegos o espacio adicional. Una villa excepcional que destaca por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de vivir dos familias bajo un mismo techo manteniendo la independencia de cada una. #ref:ALI_1000;

SITUADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA. SUELO URBANO.~ PARCELA DE 3.337M2. VALLADA. ~ Y UNA NAVE DE 500M2.~ TIENE ESPACIO PARA ENTRAR TRAILERS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Magnifica Finca totalmente coservada y reformada, dos plantas;

Os presentamos una oportunidad para inversores urbanísiticos en guardamar.~Se vende solar urbano con una alta repercusión.~~Con edificio a dos calles y vistas al mar desde plantas superiores.~~Situado en Guardamar pueblo, con dos orientaciones (Este- Oeste).~~La parcela cuenta con 418m2 catastrales.~Con 14,75 metros de fachada y 26 m de fondo.~~(La parcela cuenta con un edificio de 2 plantas construido)~No dudes en consultarnos.;