Local en alquiler en Señorío De Illescas, Illescas

Descripción del Local

Local en alquiler en Señorío De Illescas, Illescas
Local en esquina para crear tu negocio desde cero | Señorío de Illescas~~Aquí no se trata de adaptarse a lo que había antes ni de encajar tu negocio en un local pensado para otro uso.~Aquí se trata de crear tu propio concepto desde el principio, con libertad, identidad y posicionamiento.~~Local comercial en bruto, situado en esquina, con 109 m2, ubicado en una zona residencial consolidada y en crecimiento de El Señorío de Illescas. Su ubicación privilegiada se refuerza con dos grandes escaparates totalmente exteriores (14 m x 9 m), que ofrecen un perímetro de visibilidad completo, ideal para ganar presencia de marca desde distintos ángulos.~~El entorno acompaña: aceras anchas, zonas de paseo y tránsito peatonal, que favorecen la visibilidad y el recuerdo del negocio.~~No está en una calle saturada de comercios.~Es la vía natural de acceso a una de las zonas más exclusivas del municipio, con tránsito habitual de un público que valora calidad, imagen y servicios cuidados.~~La zona cuenta con viviendas consolidadas, paso constante y previsión de mayor actividad comercial gracias a la implantación progresiva de nuevos servicios y a un futuro centro comercial en el entorno, que actuará como impulsor natural del área.~~🔧 Punto diferencial~~El propietario ofrece opciones de adecuación exterior (fachada y escaparates), una de las inversiones más relevantes al iniciar un negocio. Esto facilita que el local tenga imagen, identidad y visibilidad desde el primer momento, reduciendo la inversión inicial.~~El interior se entrega totalmente diáfano, permitiendo una adaptación flexible a múltiples usos y conceptos.~~Además, existen opciones de negociación con la propiedad para estudiar fórmulas que ayuden a impulsar tu negocio en la fase inicial. No dudes en consultarnos.~~💼 ¿Qué tipo de negocios encajan aquí?~~✔ Centro de estética avanzada / salud~(fisioterapia, estética, clínica capilar, bienestar)~~✔ Centro de formación~(idiomas, oposiciones, refuerzo escolar premium)~~✔ Estudio fitness boutique~(pilates, yoga, entrenamiento personal)~~✔ Clínica veterinaria moderna~(zona residencial = demanda estable)~~✔ Showroom con cita previa~(cocinas, reformas, interiorismo, descanso)~~✔ Tienda de marca propia + online~(almacén + punto físico)~~✔ Espacio híbrido~(tienda + taller + recogida online)~~✔ Taller artesanal / espacio creativo~(cerámica, costura, madera, restauración, arte)~~✔ Café de especialidad~(consumo cuidado, ambiente tranquilo)~~✔ Take away premium~(sin necesidad de gran terraza)~~✔ Concepto gastronómico de marca~(dark kitchen + punto físico / recogida)~~💡 No es un local para cualquiera.~Es para quien entiende que los negocios con futuro se construyen antes de que la zona esté saturada.~~💰 Renta: 900 €/mes~~Si tienes una idea, un proyecto o buscas un espacio donde crear marca y crecer con la zona, este local merece una visita.~No te va a convencer por fotos. Te va a convencer por visión.~~📩 Consúltanos sin compromiso y estudiaremos contigo las opciones disponibles para impulsar tu negocio