Casa en venta en SAN JUAN DE AZNALFARACHE

VIVIENDA REFORMADA EN TOMARES! Casa adosada de 71 m2 construidos y 37 m2 de parcela, se encuentra dividida en 2 plantas más azotea. En planta baja encontramos salón comedor amplio con cocina americana amueblada, baño completo con placa de ducha, una habitación y patio. La segunda planta dispone de 2 habitaciones, una de ellas con balcón y otra con baño en suite con placa de ducha. La azotea con vistas a Sevilla cuenta con un trastero. Además la vivienda tiene aire acondicionado tipo split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Honorarios NO incluidos.;

Casa Adosada en el Corazón de Gelves - Oportunidad Única Descubre esta encantadora casa adosada en el centro de Gelves, una localización inmejorable que te permitirá disfrutar de la comodidad de tener todo a tu alcance. Con una superficie de 84 m2, este hogar se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para familias o para quienes buscan un lugar acogedor para vivir. En la planta baja, encontrarás una cocina funcional, una despensa práctica, un salón luminoso, un dormitorio y un baño, todo diseñado para maximizar el confort diario. La planta alta alberga tres dormitorios, actualmente convertidos en dos, lo que brinda la posibilidad de adaptarlos a tus necesidades. Además, cuenta con una terraza/patio perfecta para disfrutar del aire libre y relajarte después de un largo día. El municipio de Gelves cuenta con todos los servicios esenciales, desde supermercados hasta comercios locales, así como acceso a centros educativos de calidad. La cercanía a zonas verdes y opciones de restauración añaden un plus a la vida en esta zona. La excelente comunicación mediante transporte público y carretera facilita los desplazamientos hacia Sevilla y otras localidades cercanas. No dejes pasar esta oportunidad de visitar tu futuro hogar. Esta casa adosada es perfecta para quienes buscan un espacio que combine comodidad, ubicación y potencial para personalizar a su gusto. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ;

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Oportunidad Única: Casa de Pueblo para Reformar en el Corazón de Camas (Sevilla)~Ubicación Inmejorable en Calle Juan Agustín Palomar~Presentamos esta magnífica casa adosada con parcela de 170 m2 en una ubicación privilegiada y céntrica de Camas. Una oportunidad excepcional para inversores o para crear el hogar de sus sueños a medida, aprovechando su gran potencial y dimensiones.~• Superficie de Parcela: 170 m2~• Dimensiones: 5 metros de fachada x 36 metros de fondo~• Distribución: Actualmente en una sola planta (con posibilidad de edificación superior, consultar normativa).~Un Lienzo en Blanco con Enorme Potencial~El gran fondo de la parcela (36 metros) permite proyectar una vivienda con amplias zonas exteriores, patio y piscina, algo muy cotizado en el centro de la localidad. La casa necesita una reforma integral, ofreciendo total libertad para adaptarla a cualquier diseño moderno o tradicional.~¡La inversión perfecta para revalorizar al máximo!~⚠️ NOTA IMPORTANTE SOBRE EL ACCESO~Debido al estado actual de la propiedad, la puerta principal se encuentra tabicada por seguridad.~• Actualmente no es posible acceder a su interior para visitas.~• Las fotos corresponden únicamente al exterior y fachada.~• Para la retirada del tabique y el acceso al interior, se requiere autorización expresa de los propietarios, supeditada a una oferta en firme o una justificación muy específica.~No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en la mejor zona de Camas.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Casa situada en Bormujos Situada en zona céntrica, cercana a parada de bus, restauración, farmacia, banco, tiendas. La vivienda de 102 m2 consta de 2 plantas. En planta baja encontramos salón-comedor, 1 baño completo con placa de ducha y cocina amueblada con salida a pequeño patio. En primera planta tiene 2 habitaciones con balcón, 1 baño completo con bañera, cocina amueblada y escaleras con subida a una azotea. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Honorarios no incluidos en el precio.;

Casa situada en Bormujos, céntrica, cercano a parada de bus, restauración, farmacia, banco, tiendas. La vivienda de 102 m2 consta de 2 plantas. En planta baja consta salón-comedor, 1 baño completo con placa de ducha y cocina amueblada con salida a pequeño patio. En primera planta tiene 2 habitaciones con balcón, 1 baño completo con bañera, cocina amueblada y escaleras con subida a una azotea. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;