Piso en venta en Paseo Marítimo Oeste-pacífico, Málaga

A ESTRENAR ~VISTAS FRONTALES AL MAR ~Residencial exclusivo situado en primera línea de playa de la capital de la Costa del Sol, en al paseo marítimo Pacifico de Málaga. ~Un edificio de arquitectura moderna donde todas las viviendas disponen de amplias terrazas con vistas al mar. ~El residencial está rodeado de parques y zonas ajardinadas. Amplia variedad de espacios deportivos, sanitarios, comerciales y universidades. A sólo 10 minutos de Aeropuerto, estación de tren y centro de Málaga.~Vivienda de 145 metros construidos distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, cocina americana y salón - comedor muy amplio con salida a una terraza de 33 metros con vistas al mar. ~El residencial consta de: ~- Dos plazas de garaje incluidas en el precio. ~- Trastero incluido.~- Terraza ~- Primera línea de playa.~- Piscina infinity y solárium en cubierta.~- Zona fitness.~- Co-working.~- Garaje con zona de lavado y pre-instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.~- Zona plenamente equipada de servicios públicos.~- Inmejorables comunicaciones.~- Amplia oferta educativa pública y privada.~- Próximo a puntos de interés cultural, ocio y entretenimiento.~ ~No lo dudes y llámanos Ref: CMJ0311;

Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticos~Descubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución, en pleno centro histórico de la ciudad.~~Hablamos de una magnífica propiedad de 198 m2 construidos (176 m2 útiles) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor, construido en 1890, que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su orientación sur y sus 8 balcones a la calle garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día.~~Características principales:~Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.~~Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:~~1 dormitorio~~1 baño~~Vestidor o armario empotrado~~Balcón exterior~~Aire acondicionado por conductos~~Uno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día. El resto se entrega totalmente diáfano para la ejecución del proyecto de los otros 3 apartamentos.~~Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.~~Plaza de aparcamiento no incluida en el precio pero hay plaza opcional, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.~~Trastero de 25 m2 en planta superior también opcional, no incluido en el precio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.~~Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.~~Una inversión con rentabilidad inmediata~Esta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento mientras avanzas con el desarrollo completo.~~En resumen…~Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.~~Si estás buscando un activo seguro, exclusivo y con alto retorno, esta es la propiedad que estabas esperando.~~📞 Contáctanos para más información, planos del proyecto y concertar una visita.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~~~~~;

🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga~Presentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.~~📐 Características principales:~240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.~8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.~Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.~1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.~Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.~Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.~Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.~Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.~Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.~~🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:~Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.~~💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. ~Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.~\n\n;

Se presenta a la venta un proyecto inmobiliario singular, con licencia de obra concedida y licencia turística activa, lo que permite iniciar su desarrollo o explotación de manera inmediata. Se trata de una propuesta poco habitual en el mercado actual, especialmente atractiva por su seguridad administrativa y su alto grado de flexibilidad.~~El inmueble ofrece distintas alternativas de uso, adaptándose tanto a perfiles inversores como a compradores que buscan combinar vivienda y rentabilidad en un mismo activo.~~Entre las opciones de desarrollo previstas se contemplan:~~La creación de hasta cuatro apartamentos independientes, todos ellos con licencia turística activa, orientados a alquiler de corta estancia.~~La configuración de diez habitaciones destinadas a alquiler, junto con un apartamento turístico de alto nivel, una solución adecuada para modelos de coliving o explotación residencial intensiva.~~El desarrollo de una vivienda principal de tres dormitorios con calidades de lujo, complementada por un apartamento turístico independiente, permitiendo compatibilizar uso residencial e ingresos adicionales.~~En su estado actual, el inmueble dispone de un apartamento de un dormitorio, con dos baños y vestidor, listo para ser habitado o alquilado de forma inmediata.~~El proyecto destaca por su potencial de rentabilidad y revalorización, así como por su ubicación en un entorno con alta demanda, factores que refuerzan su atractivo a medio y largo plazo.~~Una oportunidad que reúne versatilidad, viabilidad legal y proyección, en un momento especialmente favorable para el desarrollo de activos inmobiliarios con uso turístico o mixto.~~Para más información, documentación técnica, planos o visitas, puede ponerse en contacto con nosotros.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

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