Piso en venta Málaga

“HABITAT 21"~Ref: MLGE-0258~~Descubre una excepcional oportunidad de adquirir un piso en buen estado situado en el corazón del Centro Histórico de Málaga. Con una superficie construida de 195,99 m2, esta vivienda se caracteriza por su amplitud y luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales que inundan los espacios con luz durante todo el día. ~El inmueble cuenta con un amplio salon perfecto para disfrutar de momentos familiare y recibir visitas, cocina independiente, cuatro habitaciones. Además, dispone de dos baños que aportan comodidad al hogar. La ubicación es insuperable; rodeada de arquitectura histórica y cultural vibrante, podrás disfrutar del encanto único que solo el casco antiguo puede ofrecerte: desde acogedores cafés hasta galerías artísticas y tiendas exclusivas a pocos pasos. Vive la esencia malagueña cada día mientras te encuentras cerca de todos los servicios necesarios para tu bienestar diario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga~Presentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.~~📐 Características principales:~240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.~8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.~Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.~1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.~Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.~Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.~Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.~Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.~Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.~~🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:~Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.~~💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. ~Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.~\n\n;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA PROYECTO PARA 4 APARTAMENTOS CON LICENCIAS Se vende propiedad de 199 m² ubicada en el corazón del centro histórico de Málaga, con proyecto aprobado y licencias en vigor para dividirla en 4 viviendas independientes. Actualmente, una unidad está completamente terminada y amueblada, mientras que las otras tres se encuentran en estado de obra gris, lo que permite al nuevo propietario empezar a alquilar de inmediato y adaptar el resto a su gusto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total construida: 199 m² Distribución actual: 1 apartamento terminado y totalmente equipado 3 apartamentos en estado de obra gris (estructuralmente preparados) Licencias y permisos Licencia de reforma y división aprobada Registro turístico permanente para todo el edificio La segregación de las viviendas está aprobada Actualmente registrado como una sola vivienda Superficie aproximada por apartamento: 4045 m² (Uno de ellos se puede usar como oficina) DETALLES DEL APARTAMENTO PILOTO Acabados de alta calidad, iluminación indirecta, muebles de diseño Cocina americana abierta, amplio salón y un gran vestidor Persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción UBICACIÓN INMEJORABLE EN MÁLAGA CENTRO A solo pasos de todos los servicios necesarios: Farmacias, mercados, restaurantes y cadenas como McDonald's y Burger King Atracciones turísticas como la Alcazaba, el paseo marítimo y la calle Larios El edificio cuenta con ascensor GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Ideal para alquiler turístico. El edificio puede generar hasta 10.000 al mes si los 4 apartamentos se alquilan de forma vacacional. El precio incluye trastero. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Málaga! Perfecta para inversores, empresarios o familias numerosas. Para más información o documentación adicional, no dudes en contactarme directamente. +34 674 94 64 36;

Piso espectacular en el mismo centro de Málaga, en Plaza de la Merced. Totalmente reformado a 2 minutos de cualquier centro de interés.~180 mts útiles, 3 dormitorios aunque se pueden poner más ya que hay varios salones.~ 2 cuartos de baños completos uno en suite.~Enorme salón con 25 mts y vistas a la Plaza de la Merced y con los techos de 3,7 mts de altura decorados con un fresco de 1883.~ 2 salones más que suman 31 mts y pueden ser dormitorios o despachos o salas de espera, según la finalidad de la vivienda.~Cocina de 29 mts totalmente equipada con isla~La vivienda consta de 2 entradas, una con una escalera señorial y otra que se entra por un moderno ascensor y se entra en la vivienda junto a la cocina~;

Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticos~Descubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución, en pleno centro histórico de la ciudad.~~Hablamos de una magnífica propiedad de 198 m2 construidos (176 m2 útiles) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor, construido en 1890, que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su orientación sur y sus 8 balcones a la calle garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día.~~Características principales:~Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.~~Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:~~1 dormitorio~~1 baño~~Vestidor o armario empotrado~~Balcón exterior~~Aire acondicionado por conductos~~Uno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día. El resto se entrega totalmente diáfano para la ejecución del proyecto de los otros 3 apartamentos.~~Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.~~Plaza de aparcamiento no incluida en el precio pero hay plaza opcional, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.~~Trastero de 25 m2 en planta superior también opcional, no incluido en el precio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.~~Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.~~Una inversión con rentabilidad inmediata~Esta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento mientras avanzas con el desarrollo completo.~~En resumen…~Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.~~Si estás buscando un activo seguro, exclusivo y con alto retorno, esta es la propiedad que estabas esperando.~~📞 Contáctanos para más información, planos del proyecto y concertar una visita.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~~~~~;

Espectacular piso de cuatro dormitorios, tres baños, amplio salón comedor, cocina independiente con lavadero y dos terrazas. ~~La vivienda dispone de dos puertas de acceso, siendo una de ellas, puerta de servicio que conecta directamente con la cocina. ~~Destaca las dimensiones y luminosidad de sus diferentes estancias, así como, sus impresionantes vistas al Puerto, La Catedral, La Alcazaba árabe y la Fortaleza musulmana en el monte de Gibralfaro. ~~Además dispone de plaza de aparcamiento privado. "Donde las propiedades viven";