Piso en venta Málaga

🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga~Presentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.~~📐 Características principales:~240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.~8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.~Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.~1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.~Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.~Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.~Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.~Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.~Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.~~🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:~Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.~~💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. ~Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.~\n\n;

Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticos~Descubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución, en pleno centro histórico de la ciudad.~~Hablamos de una magnífica propiedad de 198 m2 construidos (176 m2 útiles) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor, construido en 1890, que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su orientación sur y sus 8 balcones a la calle garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día.~~Características principales:~Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.~~Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:~~1 dormitorio~~1 baño~~Vestidor o armario empotrado~~Balcón exterior~~Aire acondicionado por conductos~~Uno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día. El resto se entrega totalmente diáfano para la ejecución del proyecto de los otros 3 apartamentos.~~Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.~~Plaza de aparcamiento no incluida en el precio pero hay plaza opcional, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.~~Trastero de 25 m2 en planta superior también opcional, no incluido en el precio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.~~Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.~~Una inversión con rentabilidad inmediata~Esta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento mientras avanzas con el desarrollo completo.~~En resumen…~Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.~~Si estás buscando un activo seguro, exclusivo y con alto retorno, esta es la propiedad que estabas esperando.~~📞 Contáctanos para más información, planos del proyecto y concertar una visita.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~~~~~;

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Piso a reformar con Vistas al Mar y a la Catedral en La Malagueta SE PRESENTA ESTA EXCLUSIVA VIVIENDA A REFORMAR EN LA MALAGUETA - ***Las imágenes mostradas son renders orientativos, creados para mostrar el potencial del inmueble, no corresponden al estado actual del inmueble.*** Una oportunidad única de adquirir un amplio piso de 5 dormitorios en pleno corazón de La Malagueta, a tan solo 20 metros de la playa y del Muelle Uno. Su ubicación privilegiada ofrece impresionantes vistas hacia la Catedral y el mar Mediterráneo, además de estar rodeado de todos los servicios básicos y disfrutar de una excelente conexión con la N-340 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Situado en una segunda planta de un edificio con ascensor, este piso cuenta con 194 m² distribuidos con gran funcionalidad: Amplio hall de entrada Salón-comedor muy luminoso, con salida a terraza con vistas laterales al mar y a la Catedral Cocina independiente, amueblada y equipada Lavadero Pasillo con armario empotrado 5 dormitorios con armarios empotrados 2 baños y 1 aseo Plaza de garaje incluida **Gastos IBI: 970 €/año Comunidad: 150 €/mes ¡SOLICITA TU VISITA! Estaré encantada de acompañarte en todo el proceso de compra sin ningún tipo de coste adicional. Si necesitas financiación, ponemos a tu disposición nuestro especializado departamento hipotecario para ayudarte a conseguir la mejor financiación del mercado, de manera rápida, cómoda y gratuita. Nuestros honorarios inmobiliarios ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrás que asumir gastos extras por gestión ni asesoramiento. Si deseas vivir en una de las zonas más emblemáticas de la capital malagueña, no dejes pasar esta GRAN OPORTUNIDAD. ¡Llámanos sin compromiso!;

Piso de tres dormitorios, tres baños, cocina office, salón-comedor, lavadero y patios.~~Este piso ubicado a tan solo 200 metros de la playa, forma parte de un exclusivo complejo residencial comprendido en cuatro edificios que representan la historia de la ciudad.~~Desde el salón-comedor podemos obtener unas vistas panorámicas espectaculares de Málaga. Además cuenta con unas destacables zonas comunes con espacio chill out y piscina en su azotea.~~La vivienda dispone de plaza de aparcamiento y trastero.~~Destaca la calidad de sus acabados. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la capital.~~Disponible en otros tamaños y alturas. "Donde las propiedades viven";