Edificio en venta en Ciudad Jardín, Málaga

Buscas un proyecto de inversión? no busques mas, ~Te ofrecemos esta maravillosa oportunidad~Un bloque de pisos con 4 plantas, ~en la planta baja, nos encontramos con un Bar con licencia anteriormente alquilado hace dos años. ~En la planta primera tenemos un apartamento completamente equipado con tres dormitorios, y posibilidad de otro mas. ~con vistas a la plaza del ayuntamiento. ~La segunda planta consiste en dos habitaciones, baño completo, amplia salón y cocina con balcón exterior. totalmente equipada. ~La tercera planta es una gran terraza privada con bonitas vistas. ~~No dudes en venir a verlo, es una oportunidad única;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ~~Este edificio a tan sólo segundos de la Carrera de la Virgen y el Paseo del Salón te ofrece la ocasión de invertir o tener tu vivienda unifamiliar en el corazón de Granada. Este edificio de 310 metros se distribuye en tres plantas con posibilidad de establecer varios apartamentos.~~En la planta baja nos recibe un amplio pasillo iluminado por el patio central, que nos da acceso a un salón, un comedor y una generosa cocina, además de una enorme estancia hoy usada como almacén que comunica con el mismo patio. ~~En la primera y segunda planta la distribución se repite. A la derecha disponemos de dos habitaciones dobles y un baño completo, en su origen apartamentos de salón-cocina, una habitación doble y baño. Mientras que en el ala izquierda del edificio se distribuyen los apartamentos de mayores dimensiones que cuentan con cocina independiente, un luminoso salón con balcón a la calle, un baño completo y dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a terraza en la primera planta. ~~Por si fuera poco, junto a la entrada principal contamos con un garaje, a pie de calle, un privilegio en esta zona de Granada.~~¡El edificio está en pleno funcionamiento y las posibilidades son múltiples! ~No lo dudes más y llámanos para concertar tu visita.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles~;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ~~Este edificio a tan sólo segundos de la Carrera de la Virgen y el Paseo del Salón te ofrece la ocasión de invertir o tener tu vivienda unifamiliar en el corazón de Granada. Este edificio de 310 metros se distribuye en tres plantas con posibilidad de establecer varios apartamentos.~~En la planta baja nos recibe un amplio pasillo iluminado por el patio central, que nos da acceso a un salón, un comedor y una generosa cocina, además de una enorme estancia hoy usada como almacén que comunica con el mismo patio. ~~En la primera y segunda planta la distribución se repite. A la derecha disponemos de dos habitaciones dobles y un baño completo, en su origen apartamentos de salón-cocina, una habitación doble y baño. Mientras que en el ala izquierda del edificio se distribuyen los apartamentos de mayores dimensiones que cuentan con cocina independiente, un luminoso salón con balcón a la calle, un baño completo y dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a terraza en la primera planta. ~~Por si fuera poco, junto a la entrada principal contamos con un garaje, a pie de calle, un privilegio en esta zona de Granada.~~¡El edificio está en pleno funcionamiento y las posibilidades son múltiples! ~No lo dudes más y llámanos para concertar tu visita.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles~;

~¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE GRANADA!~~Presentamos este impresionante edificio situado a escasos segundos de la Carrera de la Virgen y el Paseo del Salón, ofreciendo la ocasión perfecta para invertir o adquirir tu vivienda unifamiliar en una de las zonas más destacadas de la ciudad. Con una extensión de 310 metros cuadrados, este edificio se distribuye en tres plantas, brindando la versatilidad de establecer varios apartamentos.~~Al ingresar a la planta baja, un amplio pasillo iluminado por el patio central da la bienvenida, proporcionando acceso a un elegante salón, un comedor y una espaciosa cocina. Además, en esta planta, se encuentra una gran estancia actualmente utilizada como almacén, conectada al mismo patio, ampliando las posibilidades de uso.~~La distribución se repite en la primera y segunda planta. En el ala derecha, se disponen dos habitaciones dobles y un baño completo, originalmente concebidos como apartamentos de salón-cocina, una habitación doble y baño. Por otro lado, en el ala izquierda del edificio, se encuentran los apartamentos de mayores dimensiones, cada uno con cocina independiente, un luminoso salón con balcón a la calle, un baño completo y dos dormitorios dobles. La primera planta cuenta incluso con la ventaja de un dormitorio con acceso a una terraza.~~Adicionalmente, junto a la entrada principal, se incluye un garaje a pie de calle, un privilegio en esta zona de Granada, que añade comodidad y accesibilidad.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una residencia espaciosa y versátil en una ubicación privilegiada~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles~;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Edificio sólido, bien conservado y con gran presencia~~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~Una inversión con visión de futuro. Un espacio para crear, vivir o rentabilizar.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal ;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Edificio sólido, bien conservado y con gran presencia~~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~Una inversión con visión de futuro. Un espacio para crear, vivir o rentabilizar.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal ;