Terreno en venta en Urbanizacion Canadas Del Parque, Dilar

V8374M4. Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una parcela ubicada en la urbanización Cañadas del Parque, un entorno privilegiado y tranquilo de la localidad de Dilar. Esta propiedad está disponible a un precio competitivo de 69,000 euros. La zona destaca por su cercanía al centro urbano y sus impresionantes vistas naturales que invitan a disfrutar cada día con calidad vida. Aunque actualmente no cuenta con superficie construida ni habitaciones específicas, esta parcela ofrece infinitas posibilidades para desarrollar el proyecto arquitectónico deseado según las normativas vigentes. Ideal tanto como inversión o para construir la vivienda soñada rodeada de naturaleza y tranquilidad.~~~PVP. No incluye impuestos, ni gastos ni honorarios profesionales~Los metros que se indican son orientativos. www.idealhouse.es;

¿No encuentras esa casa que ronda tu mente? ¿Qué pasaría si siguieras leyendo estas líneas? Te ofrezco esta parcela con 500 m2 en la Urbanización de Cañadas del parque para que cumplas tus sueños. ~Está ubicada a muy pocos minutos de la salida de autovía y a la vez en un lugar muy tranquilo, cerquita de Granada y a unos 25 minutos de la playa; sus vistas, te transmiten tranquilidad, podemos visualizar tanto la vega de Granada, como montañas pobladas de pinares y nuestra hermosa Sierra Nevada. ~La urbanización, muy bien cuidada, te ofrece más de 120.000 m2 de zonas verdes y equipamientos como campo de fútbol de hierba natural, pistas de tenis, zonas ajardinadas, zona de columpios, colegio bilingüe, instalaciones deportivas, paseos ... Tiene seguridad privada a la entrada de la urbanización.~0 % Honorarios inmobiliarios al comprador. Gastos según ley~;

¿No encuentras esa casa que ronda tu mente? ¿Qué pasaría si siguieras leyendo estas líneas? Te ofrezco esta parcela con 500 m2 en la Urbanización de Cañadas del parque para que cumplas tus sueños.~Está ubicada a muy pocos minutos de la salida de autovía y a la vez en un lugar muy tranquilo, cerquita de Granada y a unos 25 minutos de la playa; sus vistas te transmiten tranquilidad, podemos visualizar tanto la vega de Granada, como montañas pobladas de pinares y nuestra hermosa Sierra Nevada.~La urbanización, muy bien cuidada, te ofrece más de 120.000 m2 de zonas verdes y equipamientos como campo de fútbol de hierba natural, pistas de tenis, zonas ajardinadas, zona de columpios, colegio bilingüe, instalaciones deportivas, paseos ... Tiene un guarda jurado a la entrada de la urbanización.~0% Honorarios inmobiliarios al comprador. Gastos según ley.;

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Este espectacular solar, con casi 600 m2, se encuentra dentro del Campo de Golf Santa Clara, uno de los enclaves más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Granada.~Su ubicación es inmejorable: en plena naturaleza, con vistas directas al campo de golf y a tan solo 10 minutos de Granada capital. Perfecto para levantar un chalet de grandes dimensiones, rodeado de elegancia y con vecinos de alto nivel, ya que la zona solo cuenta con viviendas de lujo.~Además, el solar incluye informe geotécnico y el inicio del proyecto, para tener una idea de lo que podrias diseñar, lo que permite avanzar de inmediato en la construcción.~~Una gran inversión con enorme potencial de revalorización, especialmente con la nueva apertura del campo de golf prevista próximamente.~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un entorno de categoría.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 5.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Excelente parcela urbana de 500 metros cuadrados junto al Hoyo 14 y 15 del campo de golf, lista para haacerte la casa de tus sueños. ~~Por su ubicación tendríamos unas vistas despejadas, zona muy demandada y en crecimiento, a 15 minutos de la capital Granadina y 30 minutos de la playa.;

Excelente parcela urbana de 500 metros cuadrados junto al Hoyo 14 y 15 del campo de golf, lista para haacerte la casa de tus sueños. ~~Por su ubicación tendríamos unas vistas despejadas, zona muy demandada y en crecimiento, a 15 minutos de la capital Granadina y 30 minutos de la playa.;