Piso en venta en Pedro Hidalgo, Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece conjunto inmobiliario compuesto por un piso y un ático, que se venden exclusivamente de forma conjunta, ubicados en Pedro Hidalgo, una zona con demanda estable de alquiler y buena proyección.~~El piso dispone de dos dormitorios, salón con balcón, cocina amueblada y equipada y baño de estilo contemporáneo.~El ático cuenta con un dormitorio doble, baño de diseño, salón, cocina amueblada y equipada y una agradable terraza, ideal como valor diferencial.~~Ambas viviendas son exteriores, con excelente luminosidad, y se encuentran actualmente alquiladas, con contratos de Arrendamientos Urbanos vigentes, con inquilinos solventes y bien calificados, lo que permite rentabilidad inmediata desde el primer día, con tranquilidad y sin periodos de vacío.~~Una propuesta sólida para quien busca invertir con seguridad, diversificar en un solo activo y adquirir dos propiedades ya en funcionamiento, con gestión simplificada y retorno estable.~~Referencia BT3530.~~Información:~Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

🏡 Piso en planta baja en Marzagán (Telde) con terraza, garaje y todo exterior~~Piso en venta en Marzagán, Telde, en planta baja, con terraza privada, plaza de garaje incluida y una distribución cómoda y funcional que se nota desde que entras.~~Una vivienda pensada para vivir bien, sin escaleras, sin ruidos y con luz natural en todas las estancias, algo cada vez más difícil de encontrar.~~La vivienda se distribuye en:~~Cocina independiente, amplia, con despensa y espacio suficiente para cocinar cómodamente.~~Cuatro dormitorios exteriores, todos con ventana, buena ventilación y luz natural.~~Baño completo y aseo, una combinación muy práctica para el día a día familiar.~~Terraza privada de buen tamaño, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso o zona de ocio.~~Balcón perimetral que rodea la vivienda, aportando amplitud y mejor circulación sin atravesar el salón.~~Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido imprescindible hoy en día.~~Se trata de un piso totalmente exterior, muy luminoso y silencioso, donde cada espacio tiene sentido y se aprovecha al máximo.~~📍 Ubicación~~Situado en Marzagán (Telde), una zona residencial tranquila, con vistas despejadas y excelente conexión.~A menos de 5 minutos en coche encontrarás supermercados, colegios, zonas verdes y fácil acceso tanto a Telde como a Las Palmas de Gran Canaria.~~Una ubicación perfecta para quienes buscan calma, espacio y buena comunicación, sin vivir en pleno ruido urbano.~~🧩 Ideal para:~~Familias que necesitan metros y tranquilidad~~Personas que buscan planta baja sin barreras~~Quienes valoran exterior, terraza y garaje en una misma vivienda~~Porque hay pisos correctos…~y luego están los que se sienten como hogar.~~Si al leerlo ya te encaja, espera a verlo en persona.~Ahí suele ser donde ya no hay dudas.~~Importante saber:~El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 224.500€, (14.592,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 449€ y 1.122€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 224€ y 561€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 239.765,50 euros y 241.135,50 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~~Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A, Agora MLS~~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA.~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.~YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales.~Soy REALTOR® y CRS.~~;

ZONA 7 PALMAS. Local comercial de 139 m2 a estrenar válido para cualquier actividad. Próximo a la oficina de correos, mercadona y edificio nuevo de TV Española. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos.. . ) no están incluidos en el precio de venta. ".;

braham Redondo te presenta: Maravilloso piso en Cuesta Blanca, una exquisita vivienda ubicada en la segunda planta de un edificio construido en 2013. Aunque el edificio no dispone aún de ascensor sí cuenta con el hueco preparado para su futura instalación, su reciente construcción y excelente estado estructural ofrecen un entorno cómodo, tranquilo y de alta calidad residencial.~~La propiedad ha sido reformada íntegramente hace pocos años y se entrega totalmente amueblada, con un estilo moderno, elegante y sofisticado que transmite buen gusto en cada detalle.~~Con 125 m2 muy bien aprovechados, esta vivienda destaca por su amplitud y su distribución pensada para el confort diario:~•Impresionante salón diáfano con cocina americana, decorado con un estilo impecable, bañado por luz natural y diseñado para crear un espacio abierto, acogedor y funcional.~•Área de lavandería independiente, práctica, cómoda y perfectamente integrada.~•Tres dormitorios dobles, amplios, luminosos y con espacio más que suficiente para garantizar descanso y privacidad.~•Dos baños completos, ambos equipados con modernas duchas y acabados de alta calidad.~~Estamos ante una vivienda exclusiva, espaciosa y con un diseño impecable.~El lujo que estabas esperando, finalmente a tu alcance.~No lo dudes y consúltame para más información.;

Tu casa, a tu manera. Y esta vez, de verdad.~~Nada de suelos que no te convencen. ~Nada de cocinas “modernas” que huelen a rancio. ~Nada de baños sin alma, ni distribuciones absurdas.~~Aquí empiezas desde el principio. Con todo lo importante ya hecho… menos lo mejor: que lo construyas a tu gusto.~~En la calle Arco, pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, zona Arenales, se vende un inmueble de 177 m2 en planta baja, con proyecto aprobado, licencia de cambio de uso a vivienda concedida y vado autorizado… ¡Todo lo legal ya está hecho!~~Ya no se puede hacer lo que aquí se ha conseguido. El Ayuntamiento ha cerrado el grifo. Esta es una oportunidad única, y la tienes delante.~~Puedes empezar la obra mañana y tienes hasta 4 años para terminarla. Y todo en una sola planta, sin escaleras, sin barreras, con acceso directo desde la calle. Perfecto para una vida cómoda, funcional… o para quien no quiere depender de ascensores ni reformas a medio gusto.~~¿Quieres una vivienda amplia? ~¿Dos unidades independientes? ~¿Un espacio con alma, hecho a tu medida o un proyecto rentable en una zona donde todo se vende?~~Tú decides. ~Tú eliges los materiales, los colores, la distribución. ~Aquí no te adaptas tú a la casa. Aquí la casa se adapta a ti.~~Y cuando sales, no estás en cualquier sitio.~~Tienes la Universidad a un paso, supermercados, colegios, gimnasios, zonas verdes, paradas de guagua, carril bici, el paseo marítimo a tiro de piedra, y la playa cerca. ~¿Quieres darte un homenaje? El Santa Catalina está ahí. Literalmente, como diría el cuñado, a la vuelta de la esquina.~~Aquí no sólo compras una propiedad. ~Compras libertad. Ubicación. Comodidad. Futuro. ~Y la posibilidad de tener algo que ya no se puede replicar.~~Y si te lo estás pensando, tranquilo. ~Tu cuñado también se lo pensó… ~Hoy sigue pagando alquiler y diciendo que “el mercado está raro”.~~PVP: 278.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Tecnocasa Schamann pone en venta exclusivo Loft de diseño totalmente reformado. Se encuentra en la zona de Cuatro Cañones, ubicado en un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios esenciales a escasos metros, como supermercados, transporte público, zonas comerciales, restauración y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. La vivienda dispone de 120 m² construidos y destaca por sus impresionantes 4 metros de altura interior, lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y personalidad al espacio. Se encuentra situada en planta baja con acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un concepto moderno y abierto. El inmueble ha sido sometido a una reforma integral reciente, incluyendo la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Cuenta con un cuidado diseño de autor en el que se han empleado materiales y acabados de gama premium, incorporando además mobiliario integrado que forma parte del proyecto de interiorismo y está incluido en el precio. La distribución ofrece un amplio espacio diáfano tipo loft con zona de descanso abierta, vestidor integrado en nicho, elegante zona de ducha incorporada al ambiente principal y un aseo independiente con doble lavabo. Dispone de dos ventanas, una con salida a la calle y otra a patio interior, que garantizan una excelente ventilación cruzada y aportan luz natural durante todo el día. La cocina, completamente integrada en el diseño del inmueble, está equipada con electrodomésticos de alta gama en acabado de cristal negro, aportando sofisticación y continuidad estética al conjunto. Como valor añadido, la vivienda cuenta con una bañera doble equipada con sistema de hidromasaje y ozonoterapia, así como un sistema termo eficiente de tipo aerotermia que permite reducir notablemente el consumo energético. Se vende completamente amueblado, incluyendo todo el mobiliario diseñado específicamente para el inmueble. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. ¡Agenda tu visita y ven a verlo! ;