Piso en venta en calle Mayor, 103, Espinardo

Se ofrece atractivo piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en la segunda planta de un edificio residencial con ascensor. La vivienda cuenta con terraza, piscina, espacio de almacenamiento, armarios empotrados y aire acondicionado. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor y cocina independiente totalmente equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 15/02/2031 Renta mensual vigente: 574 € Rentabilidad estimada: 5,4 % Ubicado en Molina de Segura Ciudad, en la zona sureste del municipio, el piso goza de buenos accesos por carretera y correctas conexiones mediante transporte público. La parada de autobús Facultad de Bellas Artes se encuentra a menos de 20 minutos a pie. El entorno está formado por edificios residenciales de características similares y dispone de todos los servicios básicos necesarios para el día a día. La zona ofrece opciones de ocio cercanas, con 4 parques, además de bares, restaurantes y comercios situados a pocos minutos de la vivienda. En cuanto a movilidad privada, el área dispone de aparcamientos privados y estacionamiento en la vía pública. El acceso por carretera es cómodo y rápido gracias a su conexión con la A-7, A-30, Carretera de Madrid y el Anillo Campus de Espinardo. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y nómina, y que realizan los pagos de la renta de forma puntual y continuada. Además de adquirir un inmueble que ya genera ingresos, se ofrece un servicio de gestión inmobiliaria orientado a optimizar la rentabilidad de la inversión. Para más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de Remax, donde estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles. Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, no es posible realizar visitas. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas Se presenta una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria, consistente en una vivienda ubicada en edificio residencial y actualmente arrendada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, sin periodos de vacancia. La propiedad dispone de una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta un valor añadido al inmueble. La vivienda se distribuye en tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón-comedor funcional y una cocina amueblada con mobiliario esencial, lista para su uso. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 27/09/2030 Renta mensual vigente: 644 € Rentabilidad estimada: 5,50 % El inmueble se encuentra arrendado a inquilinos responsables y solventes, lo que garantiza estabilidad, continuidad y tranquilidad para el inversor, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para quienes buscan rentabilidad a medio y largo plazo. La imposibilidad de realizar visitas se ve compensada por la seguridad financiera que ofrece un activo ya alquilado y generando ingresos regulares. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecerte un asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante: ~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~La vivienda dispone de tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para familias como para profesionales. La cocina está equipada con muebles funcionales, optimizando el espacio y facilitando su uso diario.~~El inmueble incluye un lavadero práctico y un balcón, proporcionando espacios adicionales para comodidad y disfrute de los inquilinos.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 14/07/2028~~Renta mensual vigente: 545 €~~Rentabilidad estimada: 4,95 %~~Actualmente, el inmueble genera ingresos estables y recurrentes, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad.~~Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento y acceso a servicios, comercios y transporte, este piso representa una oportunidad de inversión sólida y confiable.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% para la compra de esta vivienda.~Este piso, listo para entrar a vivir, se encuentra en excelente estado de conservación y limpieza. Aunque el edificio cuenta con algunos años, el inmueble destaca por su buen mantenimiento. Está ubicado en el núcleo urbano de Cabezo de Torres, en una zona tranquila, alejada del tránsito de vehículos y con todos los servicios esenciales a pocos metros: tranvía, autobuses, restaurantes, farmacias, centros médicos y comercios. Además, su proximidad a los principales centros comerciales y al centro de Murcia convierte a Cabezo de Torres en una de las pedanías más demandadas, ofreciendo precios más accesibles sin renunciar a la cercanía y comodidad que brinda la capital.~La vivienda dispone de un salón amplio y luminoso, desde el cual se accede a una galería, a la que también se puede entrar desde uno de los dormitorios. Cuenta, además, con otros dos dormitorios, un baño de generosas dimensiones, cocina independiente y un práctico lavadero conectado a la cocina. Gracias a su orientación a dos calles, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.~;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para familias como para profesionales. La cocina está equipada con muebles funcionales, optimizando el espacio y facilitando su uso diario. El inmueble incluye un lavadero práctico y un balcón, proporcionando espacios adicionales para comodidad y disfrute de los inquilinos. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 14/07/2028 Renta mensual vigente: 545 € Rentabilidad estimada: 4,95 % Actualmente, el inmueble genera ingresos estables y recurrentes, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad. Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento y acceso a servicios, comercios y transporte, este piso representa una oportunidad de inversión sólida y confiable. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD | VIVIENDA ALQUILADA ⚠️ IMPORTANTE: Al tratarse de una vivienda alquilada, NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS EN ESTE MOMENTO. Operación orientada exclusivamente a inversión, no a uso propio.~~Contrato en vigor hasta: 01/12/2029~Renta mensual actual: 667 €~Rentabilidad estimada: 6,3 %~~Se trata de un amplio dúplex situado en la cuarta planta de un edificio residencial con ascensor, que dispone de terraza y cuenta con 4 dormitorios y 2 baños.~~La distribución interior incluye cuatro habitaciones, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora. Los suelos son de tarima en todas las estancias, incluyendo cocina y baños.~~~El inmueble está ubicado en la zona Sur de Murcia, con buen acceso a las principales vías de comunicación y una adecuada conexión mediante transporte público. La parada de autobús Muebles Madrid se encuentra a menos de cinco minutos a pie.~~En los alrededores predominan edificios residenciales de características similares. La zona dispone de todos los servicios esenciales, destacando un centro de salud situado a tan solo 490 metros de la vivienda.~~Asimismo, el entorno ofrece diversas opciones de ocio, como parques, bares, restaurantes y comercios, todos ellos a pocos minutos del inmueble.~~Respecto al transporte privado, la zona cuenta con parkings privados, un aparcamiento público y facilidad para estacionar en la vía pública. El acceso por carretera es cómodo, con buenas conexiones a través de la Autovía de Murcia, la Avenida Ciudad de Almería y el Camino Albadel.~~Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que disponen de empleo estable y nómina, realizando los pagos de forma puntual y continuada.~~Además de adquirir un inmueble con rentabilidad en activo, ofrecemos un servicio de gestión inmobiliaria orientado a maximizar tu inversión. Si deseas más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de REMAX LIVING. Estaremos encantados de facilitarte todos los detalles tanto del inmueble como de los servicios disponibles.~~*Nota importante:~Al encontrarse la vivienda actualmente alquilada, no es posible concertar visitas en este momento.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;