Piso en venta en San Nicolás, Murcia

Grupo Corporación Inmobiliaria presenta este lujoso apartamento de 107 m2 ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de Murcia. ~~La propiedad ha sido reformada íntegramente con materiales de altísima calidad, combinando diseño contemporáneo con elementos originales de la época, como sus techos altos con ladrillo visto restaurado y el uso de madera natural en los acabados.~Cuenta con 2 amplios dormitorios, el principal con baño en suite, un segundo baño completo, zona de lavadero y un amplio salón comedor con cocina abierta integrada, ideal para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno con historia. Una vivienda única para quienes buscan exclusividad y confort en pleno centro urbano.~~La zona de El Corte Inglés y los 9 Pisos es una de las más exclusivas y demandadas del centro de Murcia. Rodeada de todos los servicios —comercios, restaurantes, colegios y transporte público—, destaca por su proximidad al centro histórico y a zonas verdes como el Jardín de la Seda. Vivir aquí es disfrutar de una ubicación privilegiada, con acceso directo a las principales avenidas de la ciudad y al emblemático centro comercial El Corte Inglés.;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Murcia.~ Este espectacular piso de 114 m2 construidos, situado en una segunda planta con ascensor frente al corte ingles en Murcia.~ Ofrece un ambiente ideal para quienes valoran la comodidad y luminosidad. Con cuatro amplias habitaciones que se adaptan a las necesidades de cualquier familia, este espacio es perfecto para crear recuerdos inolvidables. ~Los dos baños proporcionan funcionalidad y confort adicionales, mientras que las vistas al jardín aportan serenidad a tu vida diaria. plaza de garaje opcional por 40.000€~~Gracias a su orientación sur y este, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día; creando así un entorno cálido y acogedor donde te sentirás como en casa desde el primer momento.~ La ubicación central del inmueble facilita acceso inmediato a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios e instalaciones deportivas están justo al alcance de tu mano además cuenta con parques cercanos ideales para actividades familiares o paseos tranquilos.~~La rápida salida hacia la autovía simplifica tus desplazamientos por la ciudad o incluso fuera dela misma , asegurando conectividad sin complicaciones .Este piso está en buen estado general, listo ser habitado inmediatamente .~No pierdas esta oportunidad única! Ven hoy mismo a visitarlo ¡Te enamoraras ! Te aconsejaremos en tus dudas y te asesoramos hasta la compra!!~ ~~Gatos de compra honorarios inmobiliarios, no están incluidos en el precio;

FANTASTICO Piso en el Centro de Murcia, en Av de la Libertad, a escasos metros de El Corte Inglés y con todos los servicios disponibles de la zona Centro.~Amplio y luminoso, con espectaculares vistas.~Consta de 128 m2 distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Con muchas posibilidades de distribución para su reforma.~También dispone de una amplia terraza.~No dudes en visitarlo y vive donde siempre has soñado.~-----------------------------------------------------~HM23-20~--------------------------------------------------~Si desea visitar esta vivienda o información acerca de esta u otras viviendas, puede contactarnos.~Estaremos encantados de atenderle.~;

En venta espectacular ático dúplex 149m2 más planta superior con garaje ,en una de las zonas más demandadas de Murcia, junto a Plaza Sandoval, a escasos metros del Mercado de Verónicas y a tan solo 500 metros de la Plaza de las Flores, con rápido acceso a la autovía y a un paso del centro andando. La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece en su planta baja un amplio y luminoso salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño completo, cocina independiente equipada con despensa y zona de lavadero. En la planta superior encontramos un tercer dormitorio, un baño completo y un salón muy espacioso con salida directa a una terraza de uso privado, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio y destaca por su excelente ubicación, amplitud, distribución funcional y comodidad. Perfecta como residencia habitual , esta vivienda representa una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad y crear el hogar de tus sueños … Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria(con un minimo de 5.000€+IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). ;

Si buscas vivir en el corazón de Murcia, con todos los servicios a un paso y en una vivienda amplia y luminosa, este piso puede ser una excelente oportunidad.~~Situado en una cuarta planta exterior, a tan solo un minuto de Plaza Fuensanta y dos de Plaza Circular, este piso de 126 m2 disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.~~La vivienda destaca por su luminosidad y ventilación natural. El salón ofrece vistas despejadas a la Avenida Constitución, mientras que las habitaciones dan a una tranquila calle que conecta con la emblemática Plaza Preciosa, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y luz durante todo el día. Además, se trata de una vivienda especialmente fresca y bien ventilada, algo muy valorado en el clima de Murcia.~~La distribución es cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes necesitan combinar dormitorios con espacios de trabajo o despacho en casa.~~El salón y dos de los dormitorios son exteriores, mientras que un dormitorio, los dos baños y la cocina ventilan a través del patio de luces, garantizando ventilación en todas las estancias.~~En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción central, que aporta confort durante el invierno, y aire acondicionado tipo split en el salón, ideal para los meses más cálidos.~~El suelo combina tarima en salón y dormitorios, aportando calidez a los espacios, con gres en pasillos y cocina, más práctico para el uso diario. Las puertas interiores renovadas le dan a la vivienda un aspecto más actual y cuidado.~~Se trata de una vivienda que permite entrar a vivir con pocas reformas, aunque también ofrece muchas posibilidades de actualización para adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: pleno centro de Murcia, con acceso inmediato a comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda amplia, luminosa y muy bien situada para quienes quieren disfrutar de la ciudad caminando.~~La vivienda paga 772€año de IBI y 82€mes de comunidad de propietarios.~~Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.~Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.~El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio —textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.~Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio)~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Región de Murcia:~  – Tipo general: 7,75 %~  – Tipo bonificado (si se cumplen requisitos): 3 %~• Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente 1.000 € (según arancel y precio final).~• Honorarios de agencia: 3 % ;

💰 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES "Activo Escaso" para inversor. "Triple Valor" con todas las ventajas (Hogar, Negocio, Inversión): ~Gracias a su ubicación prime y su configuración, este inmueble ofrece una rentabilidad excepcional como:~-Alquiler de Larga Duración (por la demanda constante en el centro).~-Alquiler Vacacional/Turístico (por su proximidad a Gran Vía, la Catedral y las zonas de interés cultural y gastronómico).~-Alquiler temporal estudiantes.~-Despacho Profesional o Consulta (por el permiso comercial).~Asegure una inversión de alta demanda y bajo riesgo en el corazón de Murcia.~¡No pierda la oportunidad de asegurar este espacio para su negocio o su vida! Contáctenos para agendar su visita y conocer el potencial real de esta propiedad.~~📍 Orientación y Estructura con Ventaja~La estructura con orientación a tres fachadas es un valor arquitectónico clave, garantiza una ventilación cruzada y una distribución funcional, optimizando cada metro cuadrado del inmueble.Vistas Estratégicas: La fachada ofrece vistas al Colegio Oficial de Arquitectos (Calle Jara Carrillo) y hacia San Pedro, a calle peatonal Conde del Valle de San Juan (desemboca en la Gran Vía), otorgando un entorno de primer nivel.~~Ubicación Prime: Acceda a TODOS los servicios de Gran Vía y barrios con más encanto (Plaza de las Flores, Catedral) sin depender del coche.~💼 Doble Potencial: Oficina de Alto Nivel o Residencia Exclusiva. Esta propiedad cuenta con el PRECIADO PERMISO COMERCIAL, convirtiéndola en un activo doblemente seguro y estratégico, adecuado para: Uso Profesional Estratégico (Entorno de Negocios) Despachos de Arquitectos, Consultas Médicas (Uso eficiente del espacio) Despachos de Abogados, Oficinas de Alto Standing.~~✨ Espacio con Carácter y Confort.~Si su elección es el ámbito residencial, esta es una morada que transmite calor de hogar, bienestar y paz. Salón Espectacular: Un espacio principal, diseñado con contrastes de color para una gran armonía decorativa, y con diferentes puntos de luz artificial para crear la atmósfera perfecta. Diseño Funcional: Dos dormitorios confortables y una cocina y baño coquetos y prácticos. La distribución está pensada para el máximo aprovechamiento. Adquiera un activo escaso en el epicentro de la ciudad: Prestancia, Versatilidad y la solidez de una ubicación inigualable.~~¡VENTA LLAVE EN MANO!~Esta propiedad se ofrece con TODO incluido en el precio:~-Mobiliario completo.~-Electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento.~-Aparatos de Aire Acondicionado (frío/calor) instalados.~~FLEXIBILIDAD: Si lo prefiere, la propiedad está dispuesta a retirar el mobiliario para facilitar la adaptación a su proyecto.~- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo General (7,75%)~Tipo Reducido (3%) (Sujeto a requisitos)~🔗 Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios~~2-Aranceles Notariales:~Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)~🔗 Enlace Consejo General del Notariado~~3-Registro de la Propiedad:~Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)~🔗 Enlace Colegio de Registradores~~Cartera Integral de Servicios Profesionales~Nuestra firma no solo le ofrece una propiedad, sino una estructura completa de soluciones inmobiliarias para que su inversión sea un éxito rotundo:~*Intermediación y Personal Shopper: Búsqueda y gestión profesional de activos residenciales y comerciales.~*Asesoramiento Integral: Acompañamiento jurídico y técnico durante todo el proceso de transmisión.~*Interiorismo y Reformas: Proyectos de decoración y optimización de espacios para maximizar su rentabilidad o confort.~*Compromiso de Transparencia: Cada uno de nuestros servicios posee una tarificación específica basada en su complejidad. Antes de cualquier visita o gestión, le facilitaremos un desglose detallado de los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.~~~~~;