Terreno en venta Málaga

Puerto de la Torre, Málaga 254.520 Euros 584 m²Urbano (solar) Parcela de 584 m² en Puerto de la Torre. Características destacadas: Superficie de 584 m², amplia y perfectamente aprovechable. Posibilidad de construir una vivienda de dos plantas, Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y calles con poco tráfico. Muy bien comunicada, cercana a colegios, supermercados, transporte público y servicios esenciales. Puerto de la Torre combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a mano y a pocos minutos del centro de Málaga. Un lugar perfecto para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida. Características básicas • Terreno urbano (solar); • Superficie total del terreno 584 m² Situación urbanística • La normativa de usos y ordenanzas, resumida, es la siguiente: • Zona de vivienda unifamiliar aislada: UAS-1 • Edificación neta: La que establezca el PA-PT-11 • Superficie mínima de parcela: 200 m2. • Fachada mínima admisible: 8 mts. • Ocupación máxima de parcela: 50 x100. • Separación a linderos privados: 2 mts. • (Se permiten adosarse en el lindero dos viviendas contiguas, siempre que exista acuerdo notarial entre colindantes y se garantice por proyecto conjunto la no existencia de ningún tipo de medianerías). • Altura máxima y número de plantas: 7 mts. Pb+1. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Situada en el corazón de Puerto de la Torre, esta joya de terreno es mucho más que una simple propiedad; es una oportunidad para construir tus sueños y crear recuerdos inolvidables.~Con una extensión generosa, la parcela ofrece el espacio perfecto para diseñar la casa que siempre has deseado, ~Este es el lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades. La cercanía a todos los servicios, colegios, tiendas y restaurantes, combinada con la tranquilidad, crea un equilibrio perfecto para una vida plena y satisfactoria.~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela en una ubicación tan privilegiada. Conviértete en parte de la vibrante comunidad de Puerto de la Torre y construye el futuro que siempre has soñado.~¡Haz tuyo este pedacito de cielo y empieza a vivir la vida que mereces!~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro.~Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~~~~~~~~;

Si estás buscando espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica en Málaga, esta parcela de 584 m2 en Puerto de la Torre es tu oportunidad perfecta. Imagina diseñar tu propio hogar familiar desde cero, con jardín, terraza, piscina y todas las comodidades que siempre soñaste.~~Características destacadas:~~Superficie de 584 m2, amplia y perfectamente aprovechable.~~Posibilidad de construir una vivienda de dos plantas, adaptada a tu estilo de vida.~~Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y calles con poco tráfico.~~Muy bien comunicada, cercana a colegios, supermercados, transporte público y servicios esenciales.~~Ideal tanto para construir tu hogar familiar como para invertir en un proyecto de vivienda a tu medida.~~Ventajas de la zona:~Puerto de la Torre combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a mano y a pocos minutos del centro de Málaga. Un lugar perfecto para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida.~~No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto en Málaga. Una parcela de estas características en Puerto de la Torre es difícil de encontrar. ¡Ven a verla y empieza a imaginar tu nuevo hogar!~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. SI están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

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Te presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un terreno en El Atabal, con una superficie de 709 metros cuadrados.~~ Este espacio te permitirá materializar la casa de tus sueños, diseñada a medida y adaptada a tus necesidades personales. ~La ubicación privilegiada del terreno ofrece impresionantes vistas panorámicas hacia Málaga, el Puerto y el mar Mediterráneo, lo que garantiza un entorno inigualable donde disfrutarás tanto del amanecer como del atardecer desde la comodidad de tu futuro hogar. Además, estarás rodeado por naturaleza exuberante y vegetación autóctona que crea un ambiente tranquilo ideal para vivir o vacacional. ~No pierdas esta ocasión única de invertir en calidad de vida y bienestar; construye aquí esa vivienda ideal que siempre has deseado.;

Parcela de 250 metros CTP1 100% edificable en zona El Tomillar;