Terreno en venta Málaga

Puerto de la Torre, Málaga 254.520 Euros 584 m²Urbano (solar) Parcela de 584 m² en Puerto de la Torre. Características destacadas: Superficie de 584 m², amplia y perfectamente aprovechable. Posibilidad de construir una vivienda de dos plantas, Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y calles con poco tráfico. Muy bien comunicada, cercana a colegios, supermercados, transporte público y servicios esenciales. Puerto de la Torre combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a mano y a pocos minutos del centro de Málaga. Un lugar perfecto para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida. Características básicas • Terreno urbano (solar); • Superficie total del terreno 584 m² Situación urbanística • La normativa de usos y ordenanzas, resumida, es la siguiente: • Zona de vivienda unifamiliar aislada: UAS-1 • Edificación neta: La que establezca el PA-PT-11 • Superficie mínima de parcela: 200 m2. • Fachada mínima admisible: 8 mts. • Ocupación máxima de parcela: 50 x100. • Separación a linderos privados: 2 mts. • (Se permiten adosarse en el lindero dos viviendas contiguas, siempre que exista acuerdo notarial entre colindantes y se garantice por proyecto conjunto la no existencia de ningún tipo de medianerías). • Altura máxima y número de plantas: 7 mts. Pb+1. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Situada en el corazón de Puerto de la Torre, esta joya de terreno es mucho más que una simple propiedad; es una oportunidad para construir tus sueños y crear recuerdos inolvidables.~Con una extensión generosa, la parcela ofrece el espacio perfecto para diseñar la casa que siempre has deseado, ~Este es el lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades. La cercanía a todos los servicios, colegios, tiendas y restaurantes, combinada con la tranquilidad, crea un equilibrio perfecto para una vida plena y satisfactoria.~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela en una ubicación tan privilegiada. Conviértete en parte de la vibrante comunidad de Puerto de la Torre y construye el futuro que siempre has soñado.~¡Haz tuyo este pedacito de cielo y empieza a vivir la vida que mereces!~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro.~Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~~~~~~~~;

~Una parcela prácticamente plana, urbana y preparada para dar forma a un proyecto desde cero.~~En Camino del Orozco, Puerto de la Torre, se encuentra esta parcela de 454 m2, actualmente sin edificar y ubicada en un entorno que está experimentando una importante transformación.~~En los últimos años se han ejecutado las nuevas calles y la urbanización del entorno, dando paso a una zona en pleno desarrollo residencial y con un interesante potencial de crecimiento.~~📐 Características principales~~🏗️ 454 m2 de parcela~~📍 Camino del Orozco – Puerto de la Torre~~🏡 Suelo urbano~~↔️ Parcela prácticamente plana~~📋 Ordenanza CTP-1~~⬆️ PB + 1 según las condiciones de la ordenanza~~🔨 Empieza desde cero y decide cómo quieres vivir~~Una de las grandes ventajas de esta parcela es que no tienes que adaptar una vivienda existente a tus necesidades.~~Aquí empiezas con una hoja en blanco: puedes plantear una vivienda a medida, decidir la distribución, priorizar los espacios que realmente utilizas y diseñar el exterior pensando en tu forma de vida.~~¿Quieres un buen salón conectado con el exterior? ¿Terraza? ¿Garaje? ¿Varias habitaciones? ¿Un espacio de trabajo?~~Tú decides cómo aprovechar cada metro.~~Además, su configuración prácticamente plana facilita el planteamiento del proyecto y evita muchas de las complicaciones habituales de terrenos con desnivel.~~📍 Puerto de la Torre continúa creciendo, y Camino del Orozco representa precisamente una de esas zonas donde el desarrollo residencial está tomando forma.~~Una parcela para quienes no buscan una casa para reformar, sino la posibilidad de construir exactamente la casa que quieren.~~La edificabilidad y las condiciones urbanísticas definitivas deberán ser comprobadas mediante la correspondiente información urbanística y/o licencia municipal.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Lote Urbano à venda em Puerto de la Torre, Málaga. Pronto para construir. Documentação técnica completa: estudos geotérmicos e topográficos, projetos básicos e de execução concluídos. Alvará de construção urbana concedido. Vistas claras que garantem excelente orientação e luminosidade. Potencial de construção: Área construível de até 650 m², distribuída em dois pavimentos, mais subsolo. Ideal para desenvolver uma vila unifamiliar de luxo, moradias geminadas ou qualquer projeto que você desejar. Uma excelente oportunidade para desenvolvedores, investidores ou indivíduos que buscam construir em um local tranquilo e bem conectado, com todas as comodidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco.\n\nUrban Plot for sale in Puerto de la Torre, Málaga. Ready to build. Complete technical documentation: geothermal and topographic studies, basic and execution projects completed. Planning permit granted. Unobstructed views guarantee excellent orientation and light. Building potential: Buildable area of up to 650 m², distributed over two floors, plus a basement. Ideal for developing a luxury single-family villa, townhouses, or any other project you desire. An excellent opportunity for developers, investors, or individuals looking to build in a quiet, well-connected location with all amenities. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.\n\nEn venta Parcela Urbana en Puerto de la Torre, Málaga. Lista para construir. Documentación técnica completa: estudio geotérmico, topográfico, proyecto básico y de ejecución terminados. Licencia urbanística de edificación concedida. Vistas despejadas que garantizan una excelente orientación y luminosidad. Potencial edificable: Superficie construible de hasta 650 m², distribuidos en dos plantas, más sótano. Ideal para desarrollar una villa unifamiliar de lujo, adosados, o el proyecto que desee. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan construir en una ubicación tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nTerrain urbain à vendre à Puerto de la Torre, Málaga. Prêt à construire. Documentation technique complète : études géothermiques et topographiques, projets de base et d'exécution réalisés. Permis de construire urbain accordé. Vues dégagées garantissant une excellente orientation et luminosité. Potentiel de construction : Surface constructible jusqu'à 650 m², répartie sur deux étages, plus un sous-sol. Idéal pour développer une villa unifamiliale de luxe, des maisons de ville ou tout autre projet que vous désirez. Une excellente opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans un endroit calme et bien desservi avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n;

~Parcela urbana en Puerto de la Torre – Zona Torremar~Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Puerto de la Torre. Parcela urbana situada muy cerca de la calle principal, en un entorno tranquilo, residencial y perfectamente comunicado.~✨ Detalles del terreno:~Superficie total: 205,27 m2~Superficie edificable: 123 m2~Edificación permitida: hasta 3 plantas~Uso: residencial unifamiliar (ideal para chalet o vivienda independiente)~~~Tipo de suelo: urbano consolidado (solar listo para construir)~🌿 Por qué elegir esta parcela:~Zona muy cotizada, con pocas parcelas disponibles~Entorno residencial de calidad, con buen acceso a servicios, comercios y transporte público~Perfecta para diseñar y construir la vivienda de tus sueños en un área tranquila y bien comunicada~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso!~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~~;

Te presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un terreno en El Atabal, con una superficie de 709 metros cuadrados.~~ Este espacio te permitirá materializar la casa de tus sueños, diseñada a medida y adaptada a tus necesidades personales. ~La ubicación privilegiada del terreno ofrece impresionantes vistas panorámicas hacia Málaga, el Puerto y el mar Mediterráneo, lo que garantiza un entorno inigualable donde disfrutarás tanto del amanecer como del atardecer desde la comodidad de tu futuro hogar. Además, estarás rodeado por naturaleza exuberante y vegetación autóctona que crea un ambiente tranquilo ideal para vivir o vacacional. ~No pierdas esta ocasión única de invertir en calidad de vida y bienestar; construye aquí esa vivienda ideal que siempre has deseado.;