Piso en venta en Puerto Rey, Vera playa

Se vende este encantador apartamento en la codiciada zona de Puerto Rey, Vera Playa, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios luminosos, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Dispone de terraza privada con orientación oeste, ideal para disfrutar de agradables atardeceres y del clima mediterráneo.~~El residencial ofrece piscina comunitaria, zonas infantiles, y amplias áreas ajardinadas con arbolado, que aportan frescura y bienestar durante todo el año. Además, cuenta con plazas de aparcamiento dentro del recinto, garantizando comodidad y seguridad.~~Ubicación inmejorable, a poca distancia de la playa y con transporte público cercano, lo que permite un fácil acceso a servicios, comercios y zonas de interés turístico.~~Una propiedad que destaca no solo como hogar, sino también como una excelente oportunidad de inversión, gracias a la alta demanda turística de la zona.;

Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable cerca del mar, esta promoción de apartamentos turísticos en Vera representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad diseñada para generar ingresos mediante alquiler vacacional, con la ventaja de poder disfrutarla personalmente cada año.~~Una propiedad pensada para disfrutar y obtener rentabilidad~~Al comprar uno de estos apartamentos turísticos te conviertes en propietario de la vivienda, dentro de un modelo de inversión que combina uso personal y explotación turística profesional.~ • Uso privado garantizado: el propietario podrá disfrutar del apartamento hasta 2 meses al año, eligiendo las fechas que desee.~ • Gestión profesional: el resto del año la vivienda será gestionada por una empresa especializada en alquiler vacacional, que se encargará de reservas, gestión y mantenimiento.~ • Rentabilidad: durante el periodo en el que el apartamento esté en explotación turística, el propietario recibirá los beneficios derivados del alquiler.~~Tipologías de apartamentos disponibles~~La promoción cuenta con varias tipologías de apartamentos turísticos completamente equipados, preparados específicamente para su explotación vacacional.~~Apartamentos de 2 dormitorios~ • 2 dormitorios~ • 1 cuarto de baño~ • Salón~ • Terraza privada~ • Totalmente amueblados y equipados con todos los accesorios necesarios para el alquiler turístico~~Apartamentos de 1 dormitorio~ • 1 dormitorio~ • 1 cuarto de baño~ • Salón más amplio y luminoso~ • Terraza privada~ • También completamente amueblados y equipados para alquiler vacacional~~Todos los apartamentos se entregan listos para su explotación turística, con mobiliario y equipamiento pensados para ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes.~~Zonas comunes y servicios del complejo~~El complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia turística completa, lo que aumenta el atractivo para los visitantes y la rentabilidad de la inversión.~~Entre sus instalaciones destacan:~ • Piscinas comunitarias~ • Zona de juegos para niños~ • Gimnasio~ • Restaurante – barra bar~ • Zona de coworking~ • Espacios comunes pensados para el ocio y el descanso~~Ventajas fiscales muy atractivas para el comprador~~La adquisición de estos apartamentos turísticos se realiza bajo la figura fiscal de inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que supone un importante ahorro fiscal en la compra.~~Beneficios fiscales:~ • El comprador no paga IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~ • Solo se abona el 1,2 % del precio de la vivienda correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).~ • La operación se realiza conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2º de la Ley 37/1992, bajo el régimen de inversión del sujeto pasivo.~ • La empresa transmitente emitirá factura sin IVA, indicando que la operación se acoge a este régimen fiscal.~~Funcionamiento fiscal del alquiler turístico~~Al tratarse de apartamentos turísticos cuya gestión se cede mediante contrato a una empresa gestora:~ • El propietario facturará el alquiler del apartamento a la empresa gestora con un 21 % de IVA.~ • A esta factura se aplicará una retención del 19 % de IRPF.~ • El propietario deberá presentar:~ • Declaración trimestral de IVA (Modelo 303)~ • Resumen anual de IVA (Modelo 390)~ • Los ingresos obtenidos deberán incluirse en la Declaración Anual de la Renta.~~Una inversión diferente en la costa~~Esta promoción es ideal para quienes buscan:~ • Invertir en un apartamento turístico en una zona con gran demanda vacacional~ • Disfrutar de su vivienda durante parte del año~ • Delegar la gestión del alquiler en profesionales~ • Obtener ingresos mientras la vivienda está en explotación~~Una fórmula que combina propiedad, disfrute personal y rentabilidad en la costa de Almería.~*Precios desde 160.000€ hasta 220.000€ segun ubicacion y m2.;

REF. 05385~Apartamento de USO TURISTICO en Vera- Playa PARA INVERSORES. ~Con una superficie de 84m2 la vivienda en planta baja se distribuye en salón-comedor con acceso a una amplia terraza, cocina amueblada, tres dormitorios, dos baños completos, patio y dos plazas de garaje. ~Ubicada en uno de los complejos turísticos más relevantes de la zona, el cuanta con servicios tales como piscina, cafetería, gimnasio, etc., la vivienda es ideal para inversores ya que obligatoriamente debe gestionarse través de los gestores de dicho complejo.~Goza de excelentes comunicaciones con el resto de la provincia.~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;

Corporación Inmobiliaria Vera-Mojácar vende este maravilloso apartamento con fantásticas vistas al mar que se ubica en una de las mejores urbanizaciones de la costa de Vera Playa que cuenta con acceso directo a la playa. Se trata de una urbanización muy bien cuidada, con bonitas zonas ajardinadas y que tiene 4 piscinas. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.~~Al acceder a la vivienda nos encontramos a mano derecha la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de ultima generación y al fondo una zona de lavandero con iluminación natural. Si avanzamos, llegamos a un precioso salón con acceso a la amplia y acristalada terraza acondicionada para disfrutarla tanto en verano como en invierno, pues su cristalera es abatible. Desde el salón, a mano derecha, pasamos a un espacioso dormitorio que cuenta con armario empotrado y al baño equipado con plato de ducha.~La vivienda se vende con plaza de parking incluida en el precio.~~La urbanización destaca por sus zonas verdes, amplios espacios con fuentes de agua, espacios habilitados para bicicletas y cuatro piscinas. Tiene vigilancia 24 horas. Además de estar a 5 minutos a pie del centro comercial, que tiene todos los servicios , supermercados, farmacia, tiendas y restauración.~ ~~ La zona de Vera Playa tiene unas excelentes comunicaciones de transporte público y carril bici que conecta con toda la zona de la playa hasta Garrucha; buena conexión con la autovía, y salida del pueblo hacia los limítrofes como Vera, Garrucha, Mojácar, Carboneras, y a tan sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería. La zona también goza de un gran número de supermercados, zonas comerciales, restaurantes, cafeterías, farmacias.~ ~ ~Corporación Inmobiliaria, es una Agencia Inmobiliaria, especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Actualmente contamos con una oficina en Vera, en la zona de Las Buganvillas.~ ~ Son veinticinco años de experiencia los que avalan nuestra profesionalidad y rigor en el desarrollo de nuestra actividad comercial.~ ~ Actualmente estamos implantados en Murcia capital, Lorca ciudad, Águilas, costa de Almería y Orihuela costa, además ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.;

Apartamentos turísticos en venta inversión con potencial de rentabilidadNueva promoción de apartamentos turísticos en venta, pensada para quienes buscan combinar propiedad inmobiliaria y oportunidad de inversión en el sector vacacional.El complejo ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para el alojamiento turístico y para garantizar comodidad, funcionalidad y una experiencia atractiva para los huéspedes. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje, un valor añadido tanto para propietarios como para visitantes.El proyecto está orientado a la explotación turística, permitiendo a los propietarios beneficiarse de la alta demanda de alojamiento vacacional. Existe la posibilidad de integrar la vivienda dentro de un sistema de gestión turística, facilitando la explotación del apartamento y optimizando su rendimiento sin necesidad de gestionar personalmente las reservas o la operativa diaria.Una oportunidad interesante para adquirir un apartamento pensado para el mercado turístico, con el potencial de generar ingresos a través del alquiler vacacional.Para más información sobre disponibilidad y características de los apartamentos, contacte con nosotros.;

Apartamentos turísticos en venta inversión con potencial de rentabilidadNueva promoción de apartamentos turísticos en venta, pensada para quienes buscan combinar propiedad inmobiliaria y oportunidad de inversión en el sector vacacional.El complejo ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para el alojamiento turístico y para garantizar comodidad, funcionalidad y una experiencia atractiva para los huéspedes. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje, un valor añadido tanto para propietarios como para visitantes.El proyecto está orientado a la explotación turística, permitiendo a los propietarios beneficiarse de la alta demanda de alojamiento vacacional. Existe la posibilidad de integrar la vivienda dentro de un sistema de gestión turística, facilitando la explotación del apartamento y optimizando su rendimiento sin necesidad de gestionar personalmente las reservas o la operativa diaria.Una oportunidad interesante para adquirir un apartamento pensado para el mercado turístico, con el potencial de generar ingresos a través del alquiler vacacional.Para más información sobre disponibilidad y características de los apartamentos, contacte con nosotros.;