Piso en venta en Puerto Vera, Vera

UNIQUE Vera Beach, situado en Vera Playa, es un exclusivo complejo de apartamentos turísticos diseñado específicamente para ofrecer una oportunidad de inversión sólida, segura y cada vez más demandada en la costa de Almería. Ubicado a tan solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie de El Playazo, este entorno combina perfectamente un estilo de vida relajado junto al mar con una alta demanda de alquileres durante todo el año.El complejo consta de 181 apartamentos completamente amueblados, distribuidos en siete bloques de baja altura, lo que garantiza un ambiente tranquilo y bien organizado. Ofrece opciones de uno, dos y tres dormitorios, adaptándose a distintos perfiles de compradores e inversores. Muchas de las viviendas cuentan con amplias terrazas, mientras que los apartamentos situados en la última planta disponen además de solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.Todos los apartamentos se entregan listos para alquilar, equipados con aire acondicionado, wifi y cocinas totalmente equipadas con lavavajillas, horno, microondas y lavadora. Los interiores han sido diseñados para ofrecer funcionalidad y confort, con espacios luminosos y acogedores pensados tanto para estancias cortas como medias.Uno de los principales atractivos de UNIQUE Vera Beach son sus completas zonas comunes estilo resort, que lo diferencian claramente de los complejos residenciales tradicionales. Propietarios e invitados pueden disfrutar de varias piscinas exteriores, gimnasio, gastrobar, centro de negocios, minicine y zona infantil, instalaciones poco habituales en la zona y muy valoradas por los turistas.Cabe destacar que este complejo cuenta con todas las licencias necesarias para el alquiler vacacional, lo que supone una ventaja clave en el contexto actual, donde la normativa ha restringido considerablemente esta actividad en comunidades residenciales convencionales. Aquí, los alquileres a corto plazo están plenamente permitidos y gestionados de forma profesional, ofreciendo a los inversores seguridad jurídica y tranquilidad. Además, los propietarios pueden disfrutar de su vivienda hasta dos meses al año.La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Vera Playa es conocida por sus amplias playas de arena fina, aguas cristalinas y ambiente relajado. Además, se encuentra cerca de Mojácar, Garrucha y reconocidos campos de golf como Desert Springs o Valle del Este, así como espacios naturales como el Parque Natural de Cabo de Gata y el Desierto de Tabernas.De cara al futuro, Vera se consolidará como un importante nodo de transporte en Andalucía Oriental gracias a la prevista conexión ferroviaria de alta velocidad AVE, lo que aumentará significativamente la accesibilidad y el atractivo de la zona.Características básicas:60 m² construidos2 dormitorios1 bañoTerrazaPlaza de garaje incluidaSegunda mano / buen estado1ª planta con ascensorPiscina comunitaria;

Se vende este encantador apartamento en la codiciada zona de Puerto Rey, Vera Playa, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios luminosos, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Dispone de terraza privada con orientación oeste, ideal para disfrutar de agradables atardeceres y del clima mediterráneo.~~El residencial ofrece piscina comunitaria, zonas infantiles, y amplias áreas ajardinadas con arbolado, que aportan frescura y bienestar durante todo el año. Además, cuenta con plazas de aparcamiento dentro del recinto, garantizando comodidad y seguridad.~~Ubicación inmejorable, a poca distancia de la playa y con transporte público cercano, lo que permite un fácil acceso a servicios, comercios y zonas de interés turístico.~~Una propiedad que destaca no solo como hogar, sino también como una excelente oportunidad de inversión, gracias a la alta demanda turística de la zona.;

Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable cerca del mar, esta promoción de apartamentos turísticos en Vera representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad diseñada para generar ingresos mediante alquiler vacacional, con la ventaja de poder disfrutarla personalmente cada año.~~Una propiedad pensada para disfrutar y obtener rentabilidad~~Al comprar uno de estos apartamentos turísticos te conviertes en propietario de la vivienda, dentro de un modelo de inversión que combina uso personal y explotación turística profesional.~ • Uso privado garantizado: el propietario podrá disfrutar del apartamento hasta 2 meses al año, eligiendo las fechas que desee.~ • Gestión profesional: el resto del año la vivienda será gestionada por una empresa especializada en alquiler vacacional, que se encargará de reservas, gestión y mantenimiento.~ • Rentabilidad: durante el periodo en el que el apartamento esté en explotación turística, el propietario recibirá los beneficios derivados del alquiler.~~Tipologías de apartamentos disponibles~~La promoción cuenta con varias tipologías de apartamentos turísticos completamente equipados, preparados específicamente para su explotación vacacional.~~Apartamentos de 2 dormitorios~ • 2 dormitorios~ • 1 cuarto de baño~ • Salón~ • Terraza privada~ • Totalmente amueblados y equipados con todos los accesorios necesarios para el alquiler turístico~~Apartamentos de 1 dormitorio~ • 1 dormitorio~ • 1 cuarto de baño~ • Salón más amplio y luminoso~ • Terraza privada~ • También completamente amueblados y equipados para alquiler vacacional~~Todos los apartamentos se entregan listos para su explotación turística, con mobiliario y equipamiento pensados para ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes.~~Zonas comunes y servicios del complejo~~El complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia turística completa, lo que aumenta el atractivo para los visitantes y la rentabilidad de la inversión.~~Entre sus instalaciones destacan:~ • Piscinas comunitarias~ • Zona de juegos para niños~ • Gimnasio~ • Restaurante – barra bar~ • Zona de coworking~ • Espacios comunes pensados para el ocio y el descanso~~Ventajas fiscales muy atractivas para el comprador~~La adquisición de estos apartamentos turísticos se realiza bajo la figura fiscal de inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que supone un importante ahorro fiscal en la compra.~~Beneficios fiscales:~ • El comprador no paga IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~ • Solo se abona el 1,2 % del precio de la vivienda correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).~ • La operación se realiza conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2º de la Ley 37/1992, bajo el régimen de inversión del sujeto pasivo.~ • La empresa transmitente emitirá factura sin IVA, indicando que la operación se acoge a este régimen fiscal.~~Funcionamiento fiscal del alquiler turístico~~Al tratarse de apartamentos turísticos cuya gestión se cede mediante contrato a una empresa gestora:~ • El propietario facturará el alquiler del apartamento a la empresa gestora con un 21 % de IVA.~ • A esta factura se aplicará una retención del 19 % de IRPF.~ • El propietario deberá presentar:~ • Declaración trimestral de IVA (Modelo 303)~ • Resumen anual de IVA (Modelo 390)~ • Los ingresos obtenidos deberán incluirse en la Declaración Anual de la Renta.~~Una inversión diferente en la costa~~Esta promoción es ideal para quienes buscan:~ • Invertir en un apartamento turístico en una zona con gran demanda vacacional~ • Disfrutar de su vivienda durante parte del año~ • Delegar la gestión del alquiler en profesionales~ • Obtener ingresos mientras la vivienda está en explotación~~Una fórmula que combina propiedad, disfrute personal y rentabilidad en la costa de Almería.~*Precios desde 130.000€ hasta 220.000€ segun ubicacion y m2.;

UNIQUE Vera Beach, situado en Vera Playa, es un exclusivo complejo de apartamentos turísticos diseñado específicamente para ofrecer una oportunidad de inversión sólida, segura y cada vez más demandada en la costa de Almería. Ubicado a tan solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie de El Playazo, este enclave combina perfectamente el estilo de vida relajado junto al mar con una alta demanda de alquileres durante todo el año.El complejo está compuesto por 181 apartamentos completamente amueblados, distribuidos en siete bloques de baja altura, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado. Existen opciones de uno, dos y tres dormitorios, adaptándose a diferentes perfiles de inversores y huéspedes. Muchas de las viviendas cuentan con amplias terrazas privadas, mientras que los apartamentos situados en la última planta disponen además de solárium, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.Todas las viviendas se entregan listas para alquilar, completamente equipadas con aire acondicionado, conexión wifi y cocinas modernas que incluyen lavavajillas, horno, microondas y lavadora. Los interiores han sido diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con espacios luminosos y acogedores pensados tanto para estancias cortas como medias.Uno de los mayores atractivos de UNIQUE Vera Beach son sus completas zonas comunes estilo resort, que lo diferencian claramente de los complejos residenciales tradicionales. Tanto propietarios como huéspedes pueden disfrutar de varias piscinas exteriores, gimnasio, gastrobar, centro de negocios, minicine y zona infantil o club para niños. Estas instalaciones, poco habituales en la zona, aumentan significativamente el atractivo para el alquiler turístico.Otro aspecto clave es que el complejo cuenta con todas las licencias necesarias para el alquiler vacacional, lo que supone una gran ventaja en el contexto actual, donde la normativa ha limitado considerablemente este tipo de actividad en comunidades residenciales convencionales. Aquí, el alquiler turístico está plenamente permitido y gestionado de forma profesional, aportando seguridad jurídica y tranquilidad a los inversores. Además, los propietarios pueden disfrutar de su vivienda hasta dos meses al año para uso personal.La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Vera Playa es conocida por sus extensas playas de arena fina, aguas cristalinas y ambiente relajado. Además, se encuentra cerca de destinos como Mojácar y Garrucha, así como de reconocidos campos de golf como Desert Springs o Valle del Este. También destaca su proximidad a espacios naturales como el Parque Natural de Cabo de Gata o el Desierto de Tabernas.Características básicas:60 m² construidos2 dormitorios1 bañoTerrazaPlaza de garaje incluidaSegunda mano / buen estado1ª planta con ascensorPiscina comunitaria;

Grupo Corporacion Vera-Mojácar vende este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de Puerto Rey, Vera Playa. Con una superficie construida de 71 m2 y un área útil de 69 m2, esta propiedad está ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. ~Sus dos luminosas habitaciones ofrecen el espacio perfecto tanto para familias como para parejas. El inmueble se encuentra completamente listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Disfruta del atardecer con orientación oeste desde tu terraza privada mientras te relajas junto al mar Mediterráneo.~~El complejo cuenta con diversas amenidades incluyendo piscina comunitaria, áreas infantiles perfectas para los más pequeños y amplias zonas verdes llenas de árboles que brindan frescura durante todo el año. Además, tendrás acceso garantizado a plazas de parking dentro del recinto.~~La ubicación es inmejorable: situándose cerca de la playa e igualmente bien comunicado mediante transporte público cercano; lo cual facilita tus desplazamientos hacia otros puntos destacados locales o turísticos.~~Este apartamento no solo representa una opción habitacional sino también una oportunidad atractiva como inversión inmobiliaria por su alta demanda turística.;

REF. 05385~Apartamento de USO TURISTICO en Vera- Playa PARA INVERSORES. ~Con una superficie de 84m2 la vivienda en planta baja se distribuye en salón-comedor con acceso a una amplia terraza, cocina amueblada, tres dormitorios, dos baños completos, patio y dos plazas de garaje. ~Ubicada en uno de los complejos turísticos más relevantes de la zona, el cuanta con servicios tales como piscina, cafetería, gimnasio, etc., la vivienda es ideal para inversores ya que obligatoriamente debe gestionarse través de los gestores de dicho complejo.~Goza de excelentes comunicaciones con el resto de la provincia.~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;