Casa en venta en Cerca De La Futura Parada Del Metro, Las Gabias

En venta la casa con la que soñabas...~ ~ Se trata de un chalet independiente construido hace pocos años, sobre una parcela de 354m2, con piscina, en el centro de Las Gabias, junto al centro de salud.~ ~ Se distribuye en dos plantas de vivienda más un semisótano diáfano.~ ~ En la planta baja se encuentran su gran salón comedor con dos ambientes y dos orientaciones, con salida a un pequeño patio trasero y a su terraza porche, también una cocina office con amplia despensa que se queda completamente amueblada y equipada, un cuarto de baño completo y un dormitorio con su enorme armario empotrado.~ ~ En la planta superior hay tres dormitorios dobles, con armarios empotrados y un baño completo. Además, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor.~ ~ El semisótano es una estancia diáfana de 91m2 en la que poder hacer reuniones familiares en cualquier época del año, gracias a su magnífica chimenea y entrada de luz natural, también se podrán aparcar 3 vehículos o acomodar al gusto de cada familia. Cuenta con varias zonas de almacenaje.~ ~ En esta vivienda se ha invertido en detalles y calidades, añadiendo armarios empotrados en cada distribuidor e incorporando ventanas (de doble acristalamiento con rotura de puente térmico) en todas y cada una de sus estancias, además de calefacción por gasoil.~ ~ ¿Vas a seguir soñando o te has decidido ya a hacer tu sueño realidad?;

Gran oportunidad!! Hermosa casa para disfrutar en un pueblo tranquilo a pocos km de Granada capital.Esta casa consta de un sótano enorme en planta baja donde pueden entrar tres vehiculos y hacerlo como zona de estar, home cinema o salón secundario para que sus hijos la disfruten.La entrada principal tiene un gran hall que invita a subir a la planta alta a través de una bonita escalinata con una gran baranda de madera torneada. Una vez en la `planta de arriba, encontramos una gran distribución con buenas calidades, baño secundario completo a la derecha y frente a este un amplio salón donde disfrutar tranquilamente sin ruidos, la cocina se encuentra al lado completamente equipada, con gran despensa, ya fuera del salón saliendo al pasillo de distribución a la derecha aparece la terraza donde disfrutar en familia, en ella se está el cuarto de lavanderia y subiendo las escaleras llegamos a una terraza para crear un ambiente chill out con impresionantes vistas a Sierra Nevada.~Volviendo al pasillo al fondo se encuenyran los tres dormitorios , todos exteriores con mucha luz, donde destacar el principal con baño suite super grande. No te la pierdas, es muy buena opción, vivir cerca de Granada con todos los servicios sin necesidad de coger el coche con el metro a pocos metros.Visitela, le sorprenderá.;

Vivir con espacio, tranquilidad y buenas comunicaciones con Granada es posible en esta vivienda situada en un municipio con todos los servicios y parada de metro cercana. Una casa pensada para disfrutar del día a día con amplitud, luz natural y varias zonas diferenciadas para la vida familiar.~~La vivienda se organiza en varias plantas. En la planta baja se encuentra un gran sótano diáfano con capacidad para tres vehículos, un espacio versátil que también puede destinarse a zona de ocio, sala de cine, gimnasio o salón adicional.~~El acceso principal da paso a un amplio hall de entrada presidido por una escalera con barandilla de madera torneada que conecta con la planta principal de la vivienda.~~En la planta superior se desarrolla la zona de vida diaria. A la entrada se sitúa un baño completo de uso común y, frente a él, un salón amplio y luminoso, un espacio confortable y bien distribuido. Junto al salón se encuentra la cocina completamente equipada, que además dispone de despensa independiente.~~Desde el pasillo de distribución se accede a una terraza ideal para reuniones familiares, donde también se ubica el cuarto de lavandería. Desde esta zona una escalera conduce a una terraza superior con vistas abiertas hacia Sierra Nevada, un espacio perfecto para crear un ambiente de descanso o zona chill-out.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios exteriores, todos con buena iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con un amplio baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad.~~Una vivienda que combina amplitud interior, espacios exteriores y buena conexión con Granada, en un entorno tranquilo con servicios cercanos y transporte metropolitano a pocos metros.~~Características principales~- Vivienda unifamiliar distribuida en varias plantas~- Sótano amplio con capacidad para tres vehículos~- Posibilidad de zona de ocio o salón adicional en sótano~- 3 dormitorios exteriores~- 2 baños completos (uno en suite)~- Salón amplio y luminoso~- Cocina equipada con despensa independiente~- Terraza en planta principal~- Cuarto de lavandería~- Terraza superior con vistas a Sierra Nevada~- Parada de metro cercana y buena conexión con Granada~~Información legal~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 €.~~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos, superficies y planos pueden haber sufrido variaciones; se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes de forma previa a cualquier compromiso formal.~~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.;

Gran oportunidad!! Hermosa casa para disfrutar en un pueblo tranquilo a pocos km de Granada capital.Esta casa consta de un sótano enorme en planta baja donde pueden entrar tres vehiculos y hacerlo como zona de estar, home cinema o salón secundario para que sus hijos la disfruten.La entrada principal tiene un gran hall que invita a subir a la planta alta a través de una bonita escalinata con una gran baranda de madera torneada. Una vez en la `planta de arriba, encontramos una gran distribución con buenas calidades, baño secundario completo a la derecha y frente a este un amplio salón donde disfrutar tranquilamente sin ruidos, la cocina se encuentra al lado completamente equipada, con gran despensa, ya fuera del salón saliendo al pasillo de distribución a la derecha aparece la terraza donde disfrutar en familia, en ella se está el cuarto de lavanderia y subiendo las escaleras llegamos a una terraza para crear un ambiente chill out con impresionantes vistas a Sierra Nevada.~Volviendo al pasillo al fondo se encuenyran los tres dormitorios , todos exteriores con mucha luz, donde destacar el principal con baño suite super grande. No te la pierdas, es muy buena opción, vivir cerca de Granada con todos los servicios sin necesidad de coger el coche con el metro a pocos metros.Visitela, le sorprenderá.;

PRECIOSA CASA PAREADA EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE LAS GABIAS A 5 MINUTOS DEL CAMPO DE GOLF~Se distribuye de la siguiente manera:~- PLANTA PRINCIPAL:~ Consta de un amplio recibidor, 2 amplios dormitorios uno de 11.30m2 y otro de 10.45m2, exteriores. 1 baño completo y con ventana al exterior. Cocina de 13m2 , gran salón de 30m↓ con una cálida chimenea en esquina y dos ambientes, desde el salón salimos a una bonita terraza, con acceso a la amplia y TOTALMETE REFORMADA zona exterior con piscina de agua salada, , la cual es nueva de hace 1 año, tiene luz ambiental, depuradora, ducha de diseño y zona con tumbonas y césped artificial; Seguimos y pasamos a la zona de barbacoa y la cual tiene un gran porche cubierto, para disfrutar del ambiente de la zona chill out.~La casa tiene en la entrada una parte del porche preparado para cochera con puerta independiente y apertura con motor.~~- PLANTA SUPERIOR: ~ Consta de 1 dormitorio de 17m2 y un baño de diseño con columna de hidromasaje, y puerta de cristal en ducha; Desde esta planta tenemos salida a la terraza de 83m2 con vistas.~- PLANTA SEMISOTANO:~ Se divide en dos ambientes; una parte es la que consta de, un gran salón de 37m2, con chimenea y cocina con barra americana y un gran horno de leña y piedra de diseño. Otra parte tiene un baño completo, un estudio que puede convertirse en dormitorio, además tiene despensa, lavandería con armario empotrado, sala de calderas y cabida para dos coches, la entrada a la cochera del semisótano tiene puerta con motor.~~Toda la casa tiene calidades de 1ª, como mármol travertino en los baños y todos los platos de ducha de 70x70 cm. Ventanas con doble acristalamiento con cristales blindados con mosquiteras. Placas solares con baterías fotovoltaicas instaladas. Suelo de mármol y barro cocido. ~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN.;

PRECIOSA CASA PAREADA EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE LAS GABIAS A 5 MINUTOS DEL CAMPO DE GOLF.~Se distribuye de la siguiente manera:~- PLANTA PRINCIPAL:~ Consta de un amplio recibidor, 2 amplios dormitorios uno de 11.30m2 y otro de 10.45m2, exteriores. 1 baño completo y con ventana al exterior. Cocina de 13m2 , gran salón de 30m↓ con una cálida chimenea en esquina y dos ambientes, desde el salón salimos a una bonita terraza, con acceso a la amplia y TOTALMETE REFORMADA zona exterior con piscina de agua salada, , la cual es nueva de hace 1 año, tiene luz ambiental, depuradora, ducha de diseño y zona con tumbonas y césped artificial; Seguimos y pasamos a la zona de barbacoa y la cual tiene un gran porche cubierto, para disfrutar del ambiente de la zona chill out.~La casa tiene en la entrada una parte del porche preparado para cochera con puerta independiente y apertura con motor.~~- PLANTA SUPERIOR: ~ Consta de 1 dormitorio de 17m2 y un baño de diseño con columna de hidromasaje, y puerta de cristal en ducha; Desde esta planta tenemos salida a la terraza de 83m2 con vistas.~- PLANTA SEMISOTANO:~ Se divide en dos ambientes; una parte es la que consta de, un gran salón de 37m2, con chimenea y cocina con barra americana y un gran horno de leña y piedra de diseño. Otra parte tiene un baño completo, un estudio que puede convertirse en dormitorio, además tiene despensa, lavandería con armario empotrado, sala de calderas y cabida para dos coches, la entrada a la cochera del semisótano tiene puerta con motor.~~Toda la casa tiene calidades de 1ª, como mármol travertino en los baños y todos los platos de ducha de 70x70 cm. Ventanas con doble acristalamiento con cristales blindados con mosquiteras. Placas solares con baterías fotovoltaicas instaladas. Suelo de mármol y barro cocido. ~ Alarma bomba frío y calor en salón principal y dormitorios. lavandería en semisótano. ~Zona bien comunicada cerca, supermercados, para de autobús, centro médico, colegios, campo de golf.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~La vivienda se vende sin muebles.~~~~~~~~~~~;