Local en venta en Mejostilla, Caceres

Gran local en zona muy demandada de Cáceres, como es el barrio de Moctezuma, con todos tipo de servicios a pie de calle, y con posibilidad de poder convertirlo en apartamentos.~~Ven a visitarlo con Alemania 4 Inmobiliaria!~~~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio publicado no incluye impuestos. Honorarios de agencia asumidos por la parte vendedora;

Se vende Negocio y Local de Hostelería/Bar con licencia de actividad vigente en Zamora zona Centro/Tres Cruces. Sus aproximadamente 130 m2 de superficie construida se distribuyen entre la Planta Baja y Entreplanta desde donde se accede a la Terraza/Patio de unos 30 m2. En planta baja tenemos la sala principal (o de Barra) de 44 m2 con todos los elementos propios para continuar con la actividad; Cocina con Parrilla de Carbón y carbonera y Campana extractora industrial; Almacén de unos 9 m2 y Aseos (hombres y mujeres). La entreplanta por su parte de unos 33 m2 incluye un Baño independiente con Ducha y anejo un cuarto adicional de otros 16 m2. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, acabados en madera oregón, suelos cerámicos, Bomba de calor (frio-calor), ACS con termo eléctrico... Comunidad: 50 €. Anual.~Precio: 120.000 €. ;

LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 Y 40 M2 DE PORCHE, IDEAL PARA CONVERT EN VIVIENDA;

Oportunidad única para adquirir un bar situado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas del barrio de Nervión, Sevilla. Este establecimiento cuenta con licencia de apertura específica para Bar cafetería, confitería y heladería, lo que permite diversificar su oferta gastronómica. Dispone también de salida de humos desde la cocina, ideal para aquellos que deseen ofrecer platos calientes o especializados. Adicionalmente, se incluyen cinco veladores autorizados al aire libre, perfectos para disfrutar del clima sevillano mientras los clientes degustan sus productos. La ubicación es estratégica: a pocos pasos del mercado local y rodeado por colegios e infinidad de servicios esenciales como supermercados y transporte público; todo ello contribuye a atraer un gran flujo constante tanto diurno como nocturno. Esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también el inicio perfecto para emprendedores apasionados por el sector alimentario.;

Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en la zona de Lepanto, Mairena del Aljarafe. El local de 135m2 construidos esta distribuido en 3 amplias estancias, 1 baño y patio interior de uso privativo. Cuenta con un armario empotrado y un trastero con posibilidad de ser 2º baño. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Local comercial en venta en el centro comercial La Motilla, dando a su plaza interior y al exterior. Se ubica en la primera planta del conjunto, que cuenta con ascensor. Actualmente está alquilado por lo que puede contar con inquilino, si su intención es la de inversión, o sin él. Su situación es ideal para cualquier negocio ya que ha sido tanto salón de belleza como bar de copas. Además de los 150 m. construidos propios tiene terraza al aire libre de uso privativo, lo que le da un espacio y uso extra, además de tener luz natural por sus ventanas y balconeras que dan a la Avda. de La Motilla.~La urbanización está estratégicamente posicionada, ya que se rodea de múltiples espacios comerciales como Aldi, Carrefour, Sevilla Factory, C.C. Way, junto a la N-IV y a 5 minutos de la SE-40. El centro comercial, además de contar con múltiples negocios en funcionamiento de distintos usos, está rodeada de una amplia zona residencial, colegios, zonas verdes y junto al apeadero del metrobus, lanzadera que conecta el núcleo de la ciudad con Entrenúcleos, Montequinto y Sevilla Capital.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;