Local en venta en Costa De La Luz, Isla Cristina

Estupendo local diáfano con vistas a las marismas, a la Marina y al poblado de Punta del Moral.~~Dispone también de posibilidad de disfrute de una terraza con orientación noroeste, por lo que recibe un agradable sol de tarde.~~El local está en bruto y se localiza en la Urbanización Marina II, situada en el corazón de Punta del Moral a tan solo 100m del paseo marítimo, a 200 m de la playa y a 500m de la barriada de Punta del Moral, integrado en el Puerto Deportivo Marina Isla Canela y la zona comercial colindante.~~Punta del Moral es un pequeño pueblo marinero del municipio de Ayamonte que ha sabido mantener su autenticidad, donde podrá encontrar restaurantes y chiringuitos especializados en arroces marineros y productos del mar, y un pequeño puerto pesquero en el extremo este de Isla Canela. Igualmente, hay empresas de distintos servicios turísticos y de ocio.~~Ayamonte es una bonita ciudad junto al río Guadiana en la frontera con Portugal. Está ubicada en el punto más al suroeste de la provincia de Huelva a 50 km de su capital, Huelva, a 145 km del aeropuerto de Sevilla y a tan solo 60 km. del aeropuerto de Faro, en el cercano Algarve portugués. Al tener sus zonas turísticas alejadas del centro histórico de la ciudad, Ayamonte es una cuidad agradable para el visitante, pues ha conservado su identidad, ofreciendo diferentes actividades náuticas, deportivas y culturales, contando con dos puertos deportivos y dos campos de golf.~~Entre los puntos de interés cercanos de la provincia, están el Parque Nacional de Doñana, la aldea de El Rocío, el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, las Minas de Riotinto y el Muelle de las Carabelas, entre otros.;

Presentamos una oportunidad única para emprendedores en el corazón de La Antilla. Este local, totalmente equipado como restaurante, se encuentra idealmente situado en una zona de alto tránsito peatonal y de vehiculos. Con una reciente reforma que combina estética moderna con funcionalidad, cuenta con todos los elementos necesarios para iniciar o expandir un negocio de restauración exitoso. El inmueble dispone de cocina completamente equipada, dos aseos y barra bien distribuida; además incluye extracción de humos esencial para la preparación culinaria sin inconvenientes. Apreciará las amplias vistas al jardín que ofrecen un ambiente acogedor tanto dentro del establecimiento como desde su posible terraza exterior donde podrá atender a sus clientes al aire libre durante todo el año.;

Local comercial en venta en pleno centro de Huelva~~Oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las calles más transitadas y comerciales de Huelva.~~El local cuenta con más de 50 m2 útiles, ideal para diferentes tipos de negocio. Dispone de amplio escaparate, perfecto para dar visibilidad a tu marca y atraer clientes.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com~~Características principales:~ • Más de 50 m2 útiles~ • Gran escaparate con excelente visibilidad~ • Un aseo~ • Ubicación estratégica en la principal calle comercial de la ciudad~~Un espacio perfecto para emprender o expandir tu negocio en una zona con gran paso de peatones y actividad comercial.;

Local de 102 m2 en la zona de La Laguna, consta de baño de caballeros, señoras y minusvalido. Tiene una terraza grande para veladores. Actualmente cafeteria heladeria~Se alquila 1.000€ al mes mas traspaso.~Salida de humo. ~~Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio~;

Local en venta.~~Es de esos locales con muchas posibilidades de adaptación e incluso división.~~Es rectangular, hace esquina, tiene varios ventanales y dos entradas. ~~Situado en una zona céntrica, en una calle con mucho tráfico.~~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

ACTUALMENTE ALQUILADO Y DANDO UN GRAN SERVICIO ~Se vende local comercial de 88 m2 en pleno centro de Rota, a solo unos minutos de las hermosas playas de la localidad. Este local, que anteriormente funcionaba como comercio de restauración, cuenta con una gran terraza ideal para aprovechar el buen clima y atraer a más clientes.~~Con un alto tránsito de personas, es el lugar perfecto para montar tu negocio y aprovechar el flujo constante de turistas y residentes. Además, su ubicación privilegiada te permite estar cerca de la playa, lo que atraerá a una clientela variada durante todo el año.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran demanda!~~Características:~~Superficie: 88 m2~Gran terraza exterior~Ubicación inmejorable, cerca de la playa~Alto paso de personas~Para más información y visitas, ¡contáctanos!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~;