Local en venta en Punta Del Moral, Ayamonte

¿Buscas una inversión segura, con riesgo mínimo y rentabilidad desde el minuto uno? Te presentamos este local comercial en Avenida de España 9, una de las arterias más dinámicas de Isla Cristina. ~ ~Puntos clave de la inversión: ~~🤝 Inquilino Consolidado: Alquilado desde 2017 a Dental Company, firma líder en el sector salud con solvencia contrastada. Seguridad jurídica y financiera para tu patrimonio.~~📍 Ubicación Estratégica: Situado en pleno eje comercial, a pasos de la Av. de la Constitución y la zona portuaria. Una zona de alto tránsito peatonal y rodado.~~📐 Espacio y Visibilidad: 110 m2 diseñados para la actividad sanitaria, con una fachada de gran visibilidad y orientación Noroeste, ideal para el ahorro energético y confort climático del negocio.~~✅ Estado Impecable: Local reformado bajo los estándares de una gran franquicia. Negocio a pleno rendimiento.~~📈 ¡Empieza a cobrar rentas desde el primer día sin preocupaciones de gestión!~~Para más información sobre rentabilidad bruta y condiciones de contrato, contacta con nosotros.~Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Ideal para el negocio que estás pensando. Local equipado como bar o cafetería, con una amplia terraza con orientación sur, próxima a varias urbanizaciones. Con cocina, aseos, baño completo, almacén y salón para reservado equipado con mobiliario y barra.;

Local de 102 m2 en la zona de La Laguna, consta de baño de caballeros, señoras y minusvalido. Tiene una terraza grande para veladores. Actualmente cafeteria heladeria~Se alquila 1.000€ al mes mas traspaso.~Salida de humo. ~~Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio~;

¡Atención inversores! Magnífica oportunidad a la venta con rentabilidad garantizada. A la venta el tradicional Bar El Cantillo conocido por sus ricos desayunos y meriendas y en perfecto funcionamiento. Se vende por jubilación del propietario, se queda totalmente amueblado y equipado listo para seguir con el funcionamiento del negocio y sacarle rentabilidad inmediata. Consta de salón-comedor al público con mesas y barra, dos aseos, uno de ellos adaptado para minusválidos, y un almacén-cocina. Además muy luminoso ya que consta con 5 ventanales grandes con acceso de entrada al local todas ellas. Una oportunidad perfecta de inversión, ubicado a pie de calle junto a la comisaría de Policías y la Avenida Quinto Centenario, en una zona residencial y de constante paso. ¡No lo pienses más y ven a visitarla! Solicita su cita para verlo sin compromiso. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios. ;

¡Atención inversores! Magnífica oportunidad a la venta con rentabilidad garantizada. A la venta el tradicional Bar El Cantillo conocido por sus ricos desayunos y meriendas y en perfecto funcionamiento. Se vende por jubilación del propietario, se queda totalmente amueblado y equipado listo para seguir con el funcionamiento del negocio y sacarle rentabilidad inmediata. Consta de salón-comedor al público con mesas y barra, dos aseos, uno de ellos adaptado para minusválidos, y un almacén-cocina. Además muy luminoso ya que consta con 5 ventanales grandes con acceso de entrada al local todas ellas. Una oportunidad perfecta de inversión, ubicado a pie de calle junto a la comisaría de Policías y la Avenida Quinto Centenario, en una zona residencial y de constante paso. ¡No lo pienses más y ven a visitarla! Solicita su cita para verlo sin compromiso. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios. Venga a La Casa Agency de Sanlúcar y acertará.;

ACTUALMENTE ALQUILADO Y DANDO UN GRAN SERVICIO ~Se vende local comercial de 88 m2 en pleno centro de Rota, a solo unos minutos de las hermosas playas de la localidad. Este local, que anteriormente funcionaba como comercio de restauración, cuenta con una gran terraza ideal para aprovechar el buen clima y atraer a más clientes.~~Con un alto tránsito de personas, es el lugar perfecto para montar tu negocio y aprovechar el flujo constante de turistas y residentes. Además, su ubicación privilegiada te permite estar cerca de la playa, lo que atraerá a una clientela variada durante todo el año.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran demanda!~~Características:~~Superficie: 88 m2~Gran terraza exterior~Ubicación inmejorable, cerca de la playa~Alto paso de personas~Para más información y visitas, ¡contáctanos!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~;