Industrial en venta en Valdeolleros, Córdoba

Os presentamos una nave situada en el Polígono Chinales.~~La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~ En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonializable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¡No dudes en solicitar más información, estaremos encantados de ayudarte!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonizable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¿Quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Nave industrial haciendo esquina. Consta de planta baja como taller y planta primera de oficinas. Superficie 947 m2 construidos y 852 m2 útiles. Todo en muy buenas condiciones. Muchísimas posibilidades. Procedencia bancaria sin honorarios de inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos una excepcional nave ubicada en la estratégica zona de Las Quemadas, en Córdoba. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie de construcción de 755 m2 y ha sido completamente reformada, lo que garantiza un estado óptimo para su uso inmediato. ~La nave dispone de doble planta, teniendo en planta baja 535 metros y 220 m2 de entreplanta. dispone de 2 despachos muy ampliso, baño y archivador. ~Ofrece amplias posibilidades para adaptarse a diversas actividades industriales o comerciales. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a principales vías y servicios locales esenciales. ~Ideal tanto para empresas consolidadas como emprendedores que buscan expandir su negocio.~TODO ADAPTACION A LA ULTIMA NORMATIVA, a estado en funcionamiento hasta hace 4 meses. ~~Llamenos para mas informacion a Inmobiliaria Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad única! Se vende nave industrial de 1.000 m2 construidos, dividida en dos naves de 500 m2 aproximadamente cada una, sobre un terreno de 6.000 m2. ~~Ambas en venta (en conjunto) y además, una de ellas disponible en alquiler.~~ La altura de 14 m y la ausencia de columnas hacen de este inmueble una opción ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. ~~Además, cuenta con dos entradas y 2.000 m2 de aparcamiento, lo cual facilita el acceso y la movilidad en la zona.~~La nave dispone de luz y agua (pozo) y está en perfecto estado para ser utilizada de inmediato. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble a un precio excepcional. ~~Para más información, visita nuestra página web www.inmobiliariajade.es y consulta el documento abreviado de la propiedad.~~Cumplimos con el decreto 218/2005 del 11 de Octubre y te recordamos que los gastos notariales, registrales, I.T.P y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~~ También existen otros gastos inherentes a la compraventa que no están incluidos.~~ ¡No esperes más y llámanos para concertar una visita! ~~. ¡Aprovecha la oportunidad de hacerte con esta nave industrial y llévala a otro nivel!;