Industrial en venta en Sant Julià De Ramis, Girona

¡Bienvenido a la oportunidad de vivir en una de las zonas más encantadoras de Cataluña! Te presentamos una espectacular casa de tres plantas en el pintoresco pueblo de Ordis, en el corazón del Alt Empordà. Con una superficie construida aproximada de 240 m², esta vivienda es perfecta para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y lleno de posibilidades. Construida en 1843 con los materiales típicos de la época: piedra, madera y cerámica. Descripción General de la Propiedad: La casa está distribuida en tres plantas, cada una de ellas ofreciendo espacios únicos y funcionales que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. Desde el acogedor salón-comedor hasta el versátil estudio-taller en la segunda planta, cada rincón de esta vivienda está pensado para maximizar la comodidad y el disfrute. Planta Baja: Espacios Acogedores y Funcionales Al llegar a la casa, serás recibido por una entrada con una hermosa vuelta catalana, un elemento arquitectónico que refleja la rica historia y cultura de la región. Este detalle no solo aporta un toque de elegancia, sino que también te da la bienvenida a un hogar que ha sido diseñado con amor y atención al detalle. Esta zona es el corazón de la casa, donde se encuentran los espacios más sociales. Al entrar, te encontrarás con un amplio salón-comedor que invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Este espacio está diseñado para ser luminoso y acogedor, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín exterior. La cocina, completamente equipada, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. Con amplias superficies de trabajo y un diseño funcional, este espacio te permitirá preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos. La cocina se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente fluido y acogedor. Además, en esta planta encontrarás un salón adicional que cuenta con un baño completo, lo que añade comodidad y funcionalidad a esta área. Desde este salón, tendrás acceso a un precioso jardín-terraza en el exterior. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarte con un buen libro o simplemente disfrutar del sol y la naturaleza que rodea la casa. Imagina organizar barbacoas con amigos o disfrutar de una tranquila tarde de verano en tu propio jardín. En esta planta hay instalada una estufa de pellets para calefactar esta planta y la planta primera. Planta primera: Zona de noche En esta planta podemos encontrar un salón con una chimenea. Tiene tres dormitorios y un cuarto de baño completo, equipado con una bañera con patas a juego con la rústica decoración de la casa. Planta segunda: Taller estudio Esta planta diáfana está actualmente dedicada a taller artístico lo que la hace muy interesante para personas que necesiten un lugar de trabajo personal o bien crear nuevos dormitorios o dependencias adicionales. También dispone de una zona de aseo con lavabo y inodoro Cubierta: Terraza La cubierta está realizada como terraza plana con rasilla catalana y cuenta con un trastero que también puede habilitarse para otros menesteres. Las vistas a la plana Ampurdanesa son magnificas y puede verse el mar. La calefacción de la casa está formada por un sistema de dos estufas de pellets que calientan las principales zonas de la vivienda. Este moderno sistema de calefacción se integra perfectamente con la esencia tradicional de la vivienda ofreciendo comodidad y sostenibilidad. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. ;

NAVE OBRADOR EN LES MASIES DE RODA.Nave de 232 m2, en parcela de 256 m2. Según la propiedad se puede construir una planta más. Fachada de 12,40 m., y de largo 21,20 m. Cubierta tipo sandwich. Se ha renovado el registro sanitario RSIPAC (clave 10 y 26). ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 265.000 euros + ITP 26.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.949,30 euros aproximadamente = 293.449,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 55.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual d;

Venta de nave industrial en primera planta, en el Pla d'en Boet, en muy buena zona, con accesos fáciles y directos.~Nave que consta de casi 400m2 totales, bien distribuidos en zona de oficinas (100m2 aprox.) y zona de almacén (casi 300m2 aprox.); la nave dispone de un montacargas que accede directamente dentro del almacén, y en el almacén hay una estructura metálica para el almacenamiento, con una pequeña grúa para subir materiales pesados. Dispone de dos baños, y acceso a la terraza de casi 140m2.~La zona de oficinas esta bien distribuida, con un despacho luminoso, y con zona de escaparate para el producto.~La nave hace esquina, y dispone de persianas para descargar materiales aún siendo una primera planta. Luminosa y son muy buenos acabados. Dispone plazas de párking de la misma comunidad.~~Ideal para almacén de productos de calidad (farmacia, perfumería,....); oficinas para cualquier tipo de negocio; amplias posibilidades.~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.;

Ref.3895, Local industrial ubicado en la planta primera, esquina a la calle Pablo Iglesias, número 2. Local diáfano con un aseo, actualmente sin distribución, cuenta con una superficie construida de 375 m2. El local tiene acceso directo desde el exterior por la escalera y ascensor de la zona comunitaria y por la escalera y montacargas de la zona comunitaria. El local cuenta con gran iluminación debido a su orientación y ubicación además de sus grandes cristaleras. Espacio versátil y adaptable a las necesidades de cualquier interesado.;

Soriano Serveis Immobiliaris, presentamos una excepcional nave industrial disponible para la venta, ubicada en el polígono industrial de Sentmenat. Esta propiedad cuenta con un amplio espacio de 284 m2 y patio de 120 m2 ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La instalación está equipada con un puente grúa que soporta hasta 6.3 toneladas, lo cual proporciona una gran ventaja operativa al facilitar la manipulación y transporte de cargas pesadas dentro del recinto. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías rápidas y conexiones logísticas importantes, garantizando así eficiencia en distribución y transporte. Los altos techos brindan amplitud interior suficiente para almacenamiento o proceso productivo según se requiera; además dispone de instalaciones eléctricas.;

Si estás buscando el lugar ideal para que tu empresa crezca, ESPAI PROPI te ofrece esta magnífica nave industrial de 360 m2 dividida en dos plantas. ~La planta principal cuenta con un amplio espacio diáfano de 156 m2 (16,7 mts de largo por 9,3 mts de ancho) y una altura libre del techo de hasta 5,22 mts. ~El acceso se realiza a través de un portón grande que mide 5 mt de anchox 4 mt de alto. Además, dispone de un montacargas capaz de soportar cargas hasta los cinco mil kilos y al fondo encontrarás un patio perfecto para almacenamiento adicional. ~En la primera planta hay áreas definidas como una sala principal amplia (50 m2), oficina privada (27 m2), sala polivalente (24 m2), habitación refrigerada (9 m2) y vestuarios equipados con duchas(17m2). ~Esta propiedad está en excelente estado; su estructura incluye refuerzos en algunas partes del techo para resistir altos pesos sin comprometer la seguridad ni funcionalidad del espacio. La ubicación es estratégica dentro del recinto industrial privado garantizando fácil maniobrabilidad vehicular así como accesos directos desde las principales vías comerciales locales. Con instalación eléctrica revisada disponible contratando previamente hasta 48 kilovatios. ~No dudes más: visita esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria donde darás ese salto cualitativo tan esperado a tu negocio.~~Preu de venda: 360.000 €.~Impostos no inclosos. Serà aplicable l'ITP (10%) en cas d'habitatge usat o IVA (10%) + AJD si es tracta d'obra nova.~Honoraris dintermediació a càrrec del venedor, calculats sobre el preu de venda.~Despeses notarials i registrals no incloses.~El mobiliari, decoració i estris que puguin aparèixer a les imatges no estan inclosos en el preu, excepte pacte exprés.~Les superfícies indicades són orientatives i no tenen caràcter contractual.;