Piso en venta , Penya-roja, Valencia

Piso en venta principalmente orientado a inversión, actualmente ocupado por inquilina en proceso de salida. La vivienda no se puede visitar en este momento. Este inmueble puede resultar especialmente interesante tanto para perfiles inversores como para personas muy interesadas en la zona que valoren adquirir una vivienda con vistas a medio plazo. Se puede concertar una reunión con el vendedor para conocer: La situación actual del inmueble. Las condiciones de la venta. El escenario y tiempos estimados de desocupación. La situación de ocupación ya se ha tenido en cuenta en el precio, lo que la convierte en una oportunidad atractiva dentro del mercado actual. VENTA: PVP 247.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende vivienda situada en la zona de El Grau?Poblats Marítims, una de las áreas con mayor proyección de Valencia, a pocos minutos de la Marina Real, la playa y con excelentes conexiones de transporte público.La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor dentro de una finca que ha sido completamente renovada en los últimos años. El edificio presenta una imagen cuidada y actual, con fachada recién pintada, patio reformado, cubierta renovada y nuevos telefonillos con apertura mediante llave magnética, lo que aporta comodidad y seguridad a los vecinos.Dispone de 67 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor. Tanto el salón como el dormitorio principal y una de las habitaciones son exteriores y cuentan con orientación este, proporcionando una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. El dormitorio principal dispone además de balcón privado.Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, una característica muy valorada para el confort diario. La vivienda cuenta con ventanas de PVC y una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada estancia.El inmueble se encuentra en buen estado de funcionamiento y habitabilidad. La cocina es completamente funcional y el piso ofrece una excelente base para quienes deseen realizar una actualización estética gradual, especialmente en el baño y algunos acabados interiores, adaptándolo a sus gustos y necesidades sin necesidad de acometer una reforma integral.Ubicado en una calle tranquila, rodeada de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, este piso representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su cercanía a la Marina, el puerto y las playas de Valencia.Una vivienda luminosa, bien comunicada y situada en un entorno consolidado, con una finca ya renovada y lista para disfrutar desde el primer día. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Presentamos este espacioso piso para reformar, situado en una ubicación privilegiada junto al Mercado del Grau y a tan solo 1 km de la playa, lo que permite disfrutar de un estilo de vida costero. ~~La propiedad destaca por su abundante luz natural gracias a su orientación este-oeste y cuenta con una buena distribución que facilita el aprovechamiento óptimo de los espacios. ~~El edificio dispone de gas natural y ha sido recientemente pintada la fachada, brindando un aspecto renovado. Además, incluye una amplia cocina office con acceso directo a la terraza ideal para momentos al aire libre. ~~En las cercanías se pueden encontrar numerosos servicios esenciales así como excelentes opciones de comunicación pública. Este es sin duda un lugar perfecto para quienes buscan comodidad y calidad en uno mismo espacio. ~~NO TIENE LAS ALTAS DE LUZ NI AGUA.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 250.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

¡Piso en venta con gran potencial en zona en plena expansión!Redpiso Grau presenta esta excelente oportunidad de vivienda, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su amplitud, luminosidad y ubicación estratégica.Características principales:93 m² construidos (86 m² útiles)3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)2 baños completosVivienda totalmente exteriorBalcón exterior, ideal para disfrutar de luz natural y ventilaciónFinca del año 1981, con estructura sólidaDistribución funcional, cómoda y versátilTodas las estancias son exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La distribución con dos baños aporta un extra de comodidad, especialmente para familias o como inversión.Ubicación con proyección de futuroEl inmueble se sitúa en una zona con gran potencial de revalorización, impulsada por el desarrollo del PAI del Grao de València, un ambicioso proyecto urbanístico que transformará más de 380.000 m² en un moderno barrio residencial, sostenible y con amplias zonas verdes, muy próximo al mar.Ideal para quienes buscan una vivienda con proyección o una inversión segura a medio y largo plazo.Aviso importante: Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial (IA) con el objetivo de mostrar posibles propuestas de reforma, distribución o diseño. Estas representaciones son meramente orientativas y no reflejan el estado actual del inmueble ni tienen carácter contractual.El precio de venta no incluye reformas, adquiriéndose la vivienda en su estado actual según las imágenes reales.¡Contacta con Redpiso Grau y agenda tu visita!Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores. Posibilidad de financiación de hasta el 100% con Dcredit. El precio no incluye el Imppuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta el 10% según normativa de la Comunidad Valenciana), ni honorarios de intermediación, ni gastos notariales y/o registrales.;

CASABELLA INMOBILIARIA vende piso muy luminoso en la zona de Camins del Grau, a solo 10 minutos del Oceanográfico. Vivienda exterior de 85 m² perfectamente distribuidos en amplio y luminoso Salón - Comedor, Cocina independiente totalmente equipada (ahora con reformando integral), 3 habitaciones dobles, todas con ventanas y Baño completo remodelado con plato de ducha. Con Armarios empotrados; Calefacción individual: Eléctrica; Puertas interiores: lacadas en blanco; Persianas: Techos altos; Ventanales de aluminio; Puerta de entrada blindada; Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida. Orientación: norte, sur, este, oeste. Planta 2ª en edificio con ascensor. Construido en 1952 en muy buen estado. Vivienda lista para entrar a vivir o alquilar. Ubicación inmejorable en una zona tranquila y bien comunicada. Próxima al cauce del río Turia, Centros comerciales, Oceanográfico y con excelente conexión al transporte público. Con todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias, comercios de barrio, centro de salud y zonas verdes. El presente anuncio, se muestra a título informativo, no vinculante, ni contractual, con posibilidad de variaciones o erratas.[IW];

Fantástica vivienda de aproximadamente 78 m² situada en una de las zonas más demandadas de Valencia, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación rodeada de todos los servicios. La vivienda destaca por su distribución funcional y por la agradable sensación de amplitud y luminosidad que transmite en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos y confortables, ideales como habitaciones principales, juveniles, despacho o zona de invitados. La cocina es independiente, práctica y funcional, ofreciendo buena capacidad de almacenaje y una distribución cómoda para el uso diario. Además, la vivienda dispone de un baño completo y una práctica zona de almacén/trastero interior, aportando un extra de comodidad y organización. Ubicada en una zona consolidada y muy cómoda de Valencia, se encuentra rodeada de centros médicos, colegios, supermercados, comercios, cafeterías, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público. Uno de sus grandes atractivos es su proximidad a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, situada a tan solo 5 minutos caminando, además de la cercanía al Jardín del Turia, permitiendo disfrutar de una gran calidad de vida, zonas de ocio, deporte y espacios al aire libre. Una vivienda con mucho potencial, perfecta para quienes buscan amplitud, buena ubicación y comodidad en Valencia. Contáctanos y ven a visitarla. ¡Te encantará! El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;