Edificio en venta en Ronda Pedro Iv, Burriana

Se vende edificio esquinero de tres plantas con múltiples posibilidades de uso y excelente ubicación en la calle Mossèn la Junta, 48 de Benicarló. La propiedad se distribuye en planta baja con dos garajes, una primera planta con vivienda actualmente alquilada y una espectacular segunda planta con ático dúplex, además de azotea y trastero. Todo ello a escasos metros de servicios clave como supermercado, colegio, parques, zona peatonal y con excelente entrada a la población.~~En la planta baja encontramos el portal de acceso al edificio, desde donde se puede entrar a uno de los garajes (actualmente utilizado como almacén), con puerta para vehículos y capacidad para un coche. Junto a este, se ubica el segundo garaje con puerta independiente y espacio para dos vehículos, uno detrás del otro.~~La primera planta alberga una vivienda actualmente alquilada y en rentabilidad. Se distribuye en tres habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha, amplio salón-comedor con cocina americana y una despensa funcional. Ideal como inversión con ingreso inmediato.~~En la segunda planta se encuentra un elegante ático dúplex distribuido en dos niveles completamente reformado. En la planta de acceso tenemos un amplio recibidor, una sala de lectura, despacho, una habitación doble, una espaciosa habitación principal tipo suite con vestidor y un gran baño con bañera. Subiendo por las escaleras accedemos a la planta superior del dúplex, donde encontramos un lavadero, segundo baño completo con plato de ducha, cocina independiente totalmente equipada, y un luminoso salón-comedor con acceso directo a la gran terraza que bordea todo el edificio, con vistas despejadas y orientación ideal.~~En la azotea del edificio se ha acondicionado una zona de descanso con toldo y un cuarto cerrado que se utiliza como trastero. Toda la vivienda disfruta de abundante luz natural gracias a su ubicación esquinera, con ventanas en dos orientaciones, y está equipada con 11 radiadores repartidos en todas las estancias y splits de aire acondicionado en el salón del ático.~~Una propiedad única, ideal tanto para uso familiar como para inversión, con ingresos actuales, espacio, garajes y una ubicación inmejorable en Benicarló. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~Información sobre el precio conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~~— ITP o IVA + AJD (según se trate de segunda o primera transmisión), calculados sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría y registro, sujetos a arancel, aproximadamente 500 €.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato.~~Contáctanos para una estimación personalizada del coste total.;

089VAL473 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! GRAN EDIFICIO CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, DOS TERRAZAS Y PARCELA~~¡Descubre este impresionante edificio con amplio garaje y dos viviendas independientes en el encantador pueblo de El Vergel! Distribuido en tres alturas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y central. La planta baja es un espacio diáfano muy amplio, con el proyecto de transformarlo en dos locales. Actualmente se utiliza como garaje y también dispone de una salida a una parcela urbana de más de 200 metros. La primera planta es una vivienda lista para entrar a vivir, que consta de cuatro dormitorios dobles, uno con salida a un balcón de vistas a la calle. Una gran cocina independiente y equipada con salida a una amplia terraza con excelentes vistas a la montaña, un muy amplio y luminoso salón-comedor con salida al mismo balcón, y dos baños completos: uno con ducha en el pasillo y otro muy espacioso con bañera conectado al dormitorio principal. La segunda planta está diáfana y totalmente para reformar, ofreciendo la posibilidad de ser una segunda vivienda con una distribución similar a la de la primera planta. Finalmente, en la tercera planta encontramos una gran terraza con muchas posibilidades, ocupando toda el área del edificio, con buenas vistas tanto del mar como de la montaña. Cuenta con calidades como armarios empotrados, ventanas de doble cristal, puertas de madera y suelo de baldosa. Situado en una zona muy bien valorada en el pueblo, con todo tipo de servicios a mano, está cerca de la Plaza del Rey Jaime I, del Consum y del Ayuntamiento. Contáctanos para más información. ~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~;

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¡EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL VERGER: ¡EL LIENZO PERFECTO PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD!~~HAY ACTIVOS QUE SE COMPRAN CON EL CORAZÓN.~~Y OTROS QUE SE COMPRAN CON LA CALCULADORA.~Este es de los segundos.~Y ahí es donde reside tu beneficio.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CIMIENTOS SÓLIDOS~~Ubicación Premium: Avenida de Valencia.~470 m2 de construcción total.~Parcela con joya oculta: patio privado de más de 200 m2.~Tres niveles + Cubierta transitable con proyección de futuro.~Estructura impecable.~Luz natural en todas las orientaciones.~El potencial de transformación es, sencillamente, masivo.~~TRES NIVELES, INFINITAS POSIBILIDADES~~PLANTA BAJA: EL MOTOR DEL PROYECTO~176 m2 de espacio bruto.~Entrada para vehículos con vado en vigor.~Ideal para: Loft industrial, local comercial de éxito o garaje privado masivo.~Acceso directo al jardín trasero: un oasis de 200 m2 por explotar.~~PLANTA PRIMERA: RENTABILIDAD INMEDIATA~~155 m2 de vivienda real.~Salón con luz de mañana, cocina con terraza propia.~3 dormitorios dobles y 2 baños completos.~Estado: Habitable hoy, transformable mañana.~PLANTA SEGUNDA: EL LIENZO EN BLANCO~~155 m2 totalmente diáfanos.~Sin tabiques. Sin restricciones.~Diseña desde cero: ¿Dos apartamentos independientes o una vivienda de lujo?~Tú decides el margen de beneficio.~~EL ACTIVO DIFERENCIAL: LA TERRAZA QUE VENDE SOLA~~LA TERRAZA~No es un simple tejado.~Es el "Factor Wow" que disparará el valor de salida.~Vistas despejadas 360º a la montaña y al skyline del Verger.~Privacidad absoluta. Sin sombras. Sin ruido.~~POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN:~• Crea un Chill-out con zona de barbacoa.~• Diseña un ático con cerramiento de cristal de alta gama.~• Genera el espacio exterior que todo comprador busca hoy.~~Nota: Las imágenes de propuesta muestran el horizonte real de lo que puedes construir aquí.~~NÚMEROS Y PROYECCIÓN (LO QUE NO SE VE, PERO VALE)~~Normativa favorable: Posibilidad real de ampliación en altura.~~MODELOS DE NEGOCIO VIABLES:~1. División horizontal para venta por unidades (Máximo retorno).~2. Explotación Turística / Coliving (Alta demanda en la zona).~3. Negocio en planta baja + Residencia de lujo en plantas superiores.~~TRANSPARENCIA TOTAL~~Sin ascensor (espacio disponible para instalarlo).~Estética original de época.~Requiere visión y reforma.~Es precisamente la falta de reforma lo que te garantiza comprar a precio de suelo y vender a precio de obra nueva.~~EL MOMENTO ES AHORA~~SI BUSCAS ALGO PARA ENTRAR A VIVIR MAÑANA, SIGUE BUSCANDO.~SI BUSCAS EL ACTIVO DONDE OTROS SOLO VEN MUROS Y TÚ VES UN PROYECTO DE ALTA RENTABILIDAD…~ESTE EDIFICIO NO VA A ESTAR DISPONIBLE LA PRÓXIMA SEMANA.~~CONTACTO~~REAL ESTATE LEADER~Conceptualización y visualización del potencial:~VISUAL ESTATE STUDIO (VES)~;