Piso en venta en Hipercor, Córdoba

✨ FANTÁSTICO PISO EXTERIOR EN ZONA PONIENTE – NUEVO MIRALBAIDA ✨~~Vivienda luminosa y acogedora con espectaculares vistas a la sierra, situada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes.~~🔹 Distribución:~~Salón-comedor con salida directa a una amplia terraza.~~1 dormitorio doble y 3 dormitorios individuales, uno de ellos con acceso a la segunda terraza.~~2 baños completos, uno en suite con espejo LED y sistema Bluetooth.~~Cocina totalmente equipada con calidades superiores.~~🔹 Extras y confort:~~Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras.~~2 termos eléctricos para mayor eficiencia.~~Trastero doble y plaza de garaje incluidos en el precio.~~🔹 Zonas comunes:~~Piscina comunitaria.~~Pista de pádel.~~Amplias áreas ajardinadas para el disfrute familiar.~~💰 Precio de venta: 325.000 €~~No dejes escapar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en un piso que lo tiene todo: amplitud, luz, vistas y comodidades.~~📞 Contacta con nuestras oficinas BARIN y agenda tu visita.~¡Estaremos encantados de atenderte! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Acogedora vivienda con piscina y garaje en Arroyo del Moro, uno de los barrios más demandados de Córdoba~~Imagina vivir en pleno corazón del vanguardista barrio de Arroyo del Moro (Córdoba), una de las zonas más demandadas para vivienda habitual por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Aquí se encuentra esta cómoda vivienda de 86 m2 construidos, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir.~~La vivienda se compone de tres dormitorios que garantizan amplitud y confort. Desde el elegante vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedemos a un salón-comedor de doble ambiente, muy cómodo y funcional, que conecta directamente con una terraza equipada con toldo, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o recibir visitas.~~La cocina se encuentra amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Dos de los dormitorios son individuales y el tercero es un dormitorio doble que funciona como dormitorio principal, con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario a medida. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~En cuanto a calidades, destacan los suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas, lo que garantiza confort durante todo el año.~~El precio incluye una plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un amplio trastero de aproximadamente 5 × 4 metros, proporcionando un extra de almacenaje muy útil.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), con las limitaciones propias de este régimen. Consulte sin compromiso las condiciones para su adquisición.~~Las zonas comunes completan el atractivo de esta propiedad: el residencial cuenta con piscina comunitaria, parque infantil y amplios espacios verdes, ideales para el disfrute familiar sin salir de casa.~~Una oportunidad excepcional para combinar estilo, comodidad y ubicación en Arroyo del Moro, uno de los barrios más valorados y solicitados de Córdoba.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda situada en la zona Hipercor de Córdoba, dentro de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno tranquilo y muy demandado, ideal para familias y como vivienda habitual.~~La propiedad incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, un valor añadido muy importante en la zona.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Dispone de un recibidor de entrada que da acceso a una cocina independiente totalmente amueblada y a un salón amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones familiares.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos con buena luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite y la vivienda cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de las habitaciones.~~Características destacadas de la vivienda~Tres dormitorios~Dos baños completos~Cocina independiente amueblada~Salón amplio y luminoso~Plaza de garaje incluida~Trastero incluido~~Características del residencial~Piscina comunitaria~Pista de pádel~Zonas infantiles~Entorno privado y bien cuidado~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros comerciales, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una zona con gran proyección y alta demanda residencial.~~Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para su adquisición es necesario cumplir los requisitos legales vigentes, entre ellos no superar 5,5 veces el IPREM y no disponer de otra vivienda en propiedad.~~Una excelente oportunidad para vivir en un residencial completo, cómodo y bien ubicado en la zona Hipercor de Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda situada en una de las zonas más modernas y demandadas de Córdoba, junto a Hipercor y en la codiciada Sierra, un entorno residencial tranquilo, rodeado de comercios, colegios, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~Se trata de una vivienda seminueva, entregada en 2019, ubicada en un residencial privado con piscina, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel, que ofrece un estilo de vida cómodo, actual y familiar.~~La propiedad cuenta con 122 m2 construidos (120 m2 útiles) y una distribución funcional y equilibrada, completamente exterior y muy luminosa, con dos terrazas ideales para disfrutar de la luz y las vistas despejadas.~~En su interior encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, modernos y perfectamente conservados.~~Incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ascensor y aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el confort durante todo el año~~El residencial privado cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas verdes, en una urbanización cerrada con solo dos viviendas por planta, que aporta privacidad, tranquilidad y seguridad.~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, calidad y ubicación en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Infórmese sin compromiso y descubra su nuevo hogar en la zona de Hipercor – La Sierra.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

PISO EN ARROYO DEL MORO~~Presentamos vivienda de 86 m2 construidos se compone de tres habitaciones. Desde el vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedes a un salón-comedor de doble ambiente que conecta directamente con una terraza equipada con toldo. La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural. Dos de las habitaciones son individuales y la tercera es una habitación doble con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario también hecho a medida. El segundo baño completo con bañera.~~En los acabados destacan elementos de suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas. Además, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero de unos 5 × 4 metros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Vivienda en residencial moderno con piscina – Excelente distribución y calidades~~Situado en un residencial de reciente construcción con piscina, este magnífico piso destaca por su amplitud, luminosidad y una excelente distribución, con 111 m2 construidos, orientación óptima y ventilación cruzada, lo que garantiza confort durante todo el año.~~EL hall de la vivienda de entrada da paso a un amplio salón independiente de aproximadamente 28 m2, con salida directa a una terraza de generosas dimensiones, ideal para disfrutar de las vistas al tratarse de una planta alta. La terraza se encuentra totalmente cerrada con sistema Lumon, permitiendo su uso en cualquier época del año.~~La cocina está totalmente equipada, cuenta con zona office y se comunica con el salón mediante puerta de acceso directo, aportando funcionalidad y comodidad. Desde la cocina se accede tanto a la terraza lavadero como a la terraza principal, lo que añade valor y practicidad al espacio.~~La zona de descanso, bien diferenciada, dispone de:~~3 dormitorios con armarios empotrados~~Dormitorio principal en suite, con vestidor~~2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha~~La vivienda ofrece excelentes calidades, entre las que destacan:~~Suelo radiante~~Climatización~~Puertas lacadas en blanco~~Cerramientos de doble acristalamiento oscilobatientes~~Paredes lisas~~El precio incluye plaza de garaje, trastero y espacio para bicicletas, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;