Piso en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

Magnífica vivienda situada en la zona Hipercor de Córdoba, dentro de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno tranquilo y muy demandado, ideal para familias y como vivienda habitual.~~La propiedad incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, un valor añadido muy importante en la zona.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Dispone de un recibidor de entrada que da acceso a una cocina independiente totalmente amueblada y a un salón amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones familiares.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos con buena luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite y la vivienda cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de las habitaciones.~~Características destacadas de la vivienda~Tres dormitorios~Dos baños completos~Cocina independiente amueblada~Salón amplio y luminoso~Plaza de garaje incluida~Trastero incluido~~Características del residencial~Piscina comunitaria~Pista de pádel~Zonas infantiles~Entorno privado y bien cuidado~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros comerciales, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una zona con gran proyección y alta demanda residencial.~~Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para su adquisición es necesario cumplir los requisitos legales vigentes, entre ellos no superar 5,5 veces el IPREM y no disponer de otra vivienda en propiedad.~~Una excelente oportunidad para vivir en un residencial completo, cómodo y bien ubicado en la zona Hipercor de Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda en zona Hipercor~~Presentamos esta estupenda vivienda ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a una amplia cocina independiente totalmente amueblada. Desde el mismo recibidor encontramos un salón muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. Un pasillo distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo en pasillo y un dormitorio principal con baño en suite.~~Se trata de una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ubicada en una zona de gran proyección de futuro y rodeada de todos los servicios necesarios.~~🔑 Nota importante: Esta propiedad es una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para poder adquirirla, es necesario cumplir con unos requisitos indispensables, entre ellos:~~No superar 5,5 veces el IPREM.~~No tener otra vivienda en propiedad.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

PISO EN ARROYO DEL MORO~~Presentamos vivienda de 86 m2 construidos se compone de tres habitaciones. Desde el vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedes a un salón-comedor de doble ambiente que conecta directamente con una terraza equipada con toldo. La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural. Dos de las habitaciones son individuales y la tercera es una habitación doble con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario también hecho a medida. El segundo baño completo con bañera.~~En los acabados destacan elementos de suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas. Además, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero de unos 5 × 4 metros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Situado en un moderno residencial con piscina, este inmueble de 111 m2 es ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. ~~La excelente distribución y orientación garantizan una ventilación cruzada perfecta, mientras que el agradable hall de entrada te da la bienvenida a un amplio salón independiente de 28 m2, que se conecta con una terraza de buen tamaño donde podrás relajarte y disfrutar de vistas impresionantes.~~La cocina, totalmente equipada y con zona office, ofrece una comunicación directa con el comedor, facilitando así la convivencia familiar. Además, cuenta con una práctica terraza lavadero. La zona de noche incluye tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y un dormitorio principal en suite que cuenta con un vestidor para mayor comodidad. Los dos baños, uno con bañera y otro con ducha, están diseñados con excelentes calidades que destacan en toda la vivienda.~~Este piso, construido en 2019, cuenta con suelos radiantes, climatización, y cerramientos de doble acristalamiento oscilobatientes que aseguran un ambiente agradable durante todo el año. También incluye plaza de garaje, trastero y bicicletero, lo que añade un valor extra a esta maravillosa propiedad. Con una calificación energética B y apto para personas con movilidad reducida, este hogar es perfecto para todos.~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre modernidad y bienestar? Descubre este espectacular piso de 86 m2 en el corazón de Arroyo del Moro, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Córdoba.~~Desde el primer paso en su elegante vestíbulo con armario a medida, notarás la diferencia. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a una terraza privada con toldo, el rincón ideal para tus cafés matutinos o cenas al aire libre. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y acabados de lujo.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Calidades superiores: Suelos de mármol, climatización centralizada y calefacción por radiadores para un confort total todo el año.~~~Zonas comunes premium: Refréscate en la piscina, disfruta con los más pequeños en el parque infantil o relájate en sus cuidados jardines.~~Opcional cochera y trastero (30.000 €) o solo cochera ( 21.000 €).~~Nota: Vivienda sujeta a régimen de VPO. Consúltanos los requisitos para hacer de este tu próximo hogar.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Magnífica vivienda en zona Hipercor~~Presentamos esta estupenda vivienda ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a una amplia cocina independiente totalmente amueblada. Desde el mismo recibidor encontramos un salón muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. Un pasillo distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo en pasillo y un dormitorio principal con baño en suite.~~Se trata de una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ubicada en una zona de gran proyección de futuro y rodeada de todos los servicios necesarios.~~🔑 Nota importante: Esta propiedad es una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para poder adquirirla, es necesario cumplir con unos requisitos indispensables, entre ellos:~~No superar 5,5 veces el IPREM.~~No tener otra vivienda en propiedad.~~Para más información sobre las condiciones y requisitos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~👉 ¡No dejes escapar esta gran oportunidad de vivir en un residencial único en la zona Hipercor!~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;