Piso en venta en Hipercor, Córdoba

Situado en un moderno residencial con piscina, este inmueble de 111 m2 es ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. ~~La excelente distribución y orientación garantizan una ventilación cruzada perfecta, mientras que el agradable hall de entrada te da la bienvenida a un amplio salón independiente de 28 m2, que se conecta con una terraza de buen tamaño donde podrás relajarte y disfrutar de vistas impresionantes.~~La cocina, totalmente equipada y con zona office, ofrece una comunicación directa con el comedor, facilitando así la convivencia familiar. Además, cuenta con una práctica terraza lavadero. La zona de noche incluye tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y un dormitorio principal en suite que cuenta con un vestidor para mayor comodidad. Los dos baños, uno con bañera y otro con ducha, están diseñados con excelentes calidades que destacan en toda la vivienda.~~Este piso, construido en 2019, cuenta con suelos radiantes, climatización, y cerramientos de doble acristalamiento oscilobatientes que aseguran un ambiente agradable durante todo el año. También incluye plaza de garaje, trastero y bicicletero, lo que añade un valor extra a esta maravillosa propiedad. Con una calificación energética B y apto para personas con movilidad reducida, este hogar es perfecto para todos.~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

✨ FANTÁSTICO PISO EXTERIOR EN ZONA PONIENTE – NUEVO MIRALBAIDA ✨~~Vivienda luminosa y acogedora con espectaculares vistas a la sierra, situada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes.~~🔹 Distribución:~~Salón-comedor con salida directa a una amplia terraza.~~1 dormitorio doble y 3 dormitorios individuales, uno de ellos con acceso a la segunda terraza.~~2 baños completos, uno en suite con espejo LED y sistema Bluetooth.~~Cocina totalmente equipada con calidades superiores.~~🔹 Extras y confort:~~Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras.~~2 termos eléctricos para mayor eficiencia.~~Trastero doble y plaza de garaje incluidos en el precio.~~🔹 Zonas comunes:~~Piscina comunitaria.~~Pista de pádel.~~Amplias áreas ajardinadas para el disfrute familiar.~~💰 Precio de venta: 325.000 €~~No dejes escapar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en un piso que lo tiene todo: amplitud, luz, vistas y comodidades.~~📞 Contacta con nuestras oficinas BARIN y agenda tu visita.~¡Estaremos encantados de atenderte! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Acogedora vivienda con piscina y garaje en Arroyo del Moro, uno de los barrios más demandados de Córdoba~~Imagina vivir en pleno corazón del vanguardista barrio de Arroyo del Moro (Córdoba), una de las zonas más demandadas para vivienda habitual por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Aquí se encuentra esta cómoda vivienda de 86 m2 construidos, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir.~~La vivienda se compone de tres dormitorios que garantizan amplitud y confort. Desde el elegante vestíbulo de entrada, con armario hecho a medida, accedemos a un salón-comedor de doble ambiente, muy cómodo y funcional, que conecta directamente con una terraza equipada con toldo, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o recibir visitas.~~La cocina se encuentra amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Dos de los dormitorios son individuales y el tercero es un dormitorio doble que funciona como dormitorio principal, con baño en suite completo (con bañera y toallero calefactable) y armario a medida. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~En cuanto a calidades, destacan los suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta blindada, aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por radiadores de gas, lo que garantiza confort durante todo el año.~~El precio incluye una plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un amplio trastero de aproximadamente 5 × 4 metros, proporcionando un extra de almacenaje muy útil.~~La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), con las limitaciones propias de este régimen. Consulte sin compromiso las condiciones para su adquisición.~~Las zonas comunes completan el atractivo de esta propiedad: el residencial cuenta con piscina comunitaria, parque infantil y amplios espacios verdes, ideales para el disfrute familiar sin salir de casa.~~Una oportunidad excepcional para combinar estilo, comodidad y ubicación en Arroyo del Moro, uno de los barrios más valorados y solicitados de Córdoba.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda situada en la zona Hipercor de Córdoba, dentro de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno tranquilo y muy demandado, ideal para familias y como vivienda habitual.~~La propiedad incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, un valor añadido muy importante en la zona.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Dispone de un recibidor de entrada que da acceso a una cocina independiente totalmente amueblada y a un salón amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones familiares.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos con buena luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite y la vivienda cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de las habitaciones.~~Características destacadas de la vivienda~Tres dormitorios~Dos baños completos~Cocina independiente amueblada~Salón amplio y luminoso~Plaza de garaje incluida~Trastero incluido~~Características del residencial~Piscina comunitaria~Pista de pádel~Zonas infantiles~Entorno privado y bien cuidado~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros comerciales, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una zona con gran proyección y alta demanda residencial.~~Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para su adquisición es necesario cumplir los requisitos legales vigentes, entre ellos no superar 5,5 veces el IPREM y no disponer de otra vivienda en propiedad.~~Una excelente oportunidad para vivir en un residencial completo, cómodo y bien ubicado en la zona Hipercor de Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda situada en una de las zonas más modernas y demandadas de Córdoba, junto a Hipercor y en la codiciada Sierra, un entorno residencial tranquilo, rodeado de comercios, colegios, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~Se trata de una vivienda seminueva, entregada en 2019, ubicada en un residencial privado con piscina, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel, que ofrece un estilo de vida cómodo, actual y familiar.~~La propiedad cuenta con 122 m2 construidos (120 m2 útiles) y una distribución funcional y equilibrada, completamente exterior y muy luminosa, con dos terrazas ideales para disfrutar de la luz y las vistas despejadas.~~En su interior encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, modernos y perfectamente conservados.~~Incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ascensor y aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el confort durante todo el año~~El residencial privado cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas verdes, en una urbanización cerrada con solo dos viviendas por planta, que aporta privacidad, tranquilidad y seguridad.~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, calidad y ubicación en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Infórmese sin compromiso y descubra su nuevo hogar en la zona de Hipercor – La Sierra.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífica vivienda en zona Hipercor~~Presentamos esta estupenda vivienda ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en la zona.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a una amplia cocina independiente totalmente amueblada. Desde el mismo recibidor encontramos un salón muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. Un pasillo distribuidor conecta con la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo en pasillo y un dormitorio principal con baño en suite.~~Se trata de una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ubicada en una zona de gran proyección de futuro y rodeada de todos los servicios necesarios.~~🔑 Nota importante: Esta propiedad es una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Para poder adquirirla, es necesario cumplir con unos requisitos indispensables, entre ellos:~~No superar 5,5 veces el IPREM.~~No tener otra vivienda en propiedad.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;