Local en venta en Cataluña, Gandesa

LOCAL INDUSTRIAL EN GANDESA (TARRAGONA)~FINCA 1 ~Local de 2006 m2, ubicado en Gandesa. Según catastro tenemos en la planta sótano un almacén de 508 m2, aparcamiento de 445 m2 y un almacén de 50 m2. Y en planta baja tenemos un almacén de 549 m2, otro de 402 m2 y otro de 52 m2. ~FINCA 2~Suelo sin edificar de 346 m2~FINCA 3 ~Oficinas construidas en año 2007, con un solar de 563 m2 y una edificación de 535 m2 construidos de las cuales, hay 15 m2 de almacén, 262 m2 púbplico y 258 m2 aparcamiento, según catastro. ~Según la propiedad, se pueden construir 30 pisos ya que el edificio está preparado para una remonta, hay los huecos para los ascensores, y podrían salir 30 plazas de parking abajo. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ANÁLISIS APROXIMADO: *ES INFORMACIÓN QUE HEMOS ENCONTRADO POR INTERNET, FALTA SOLICITAR CERTIFICADO URBANÍSTICO~Normativa y Usos (POUM Gandesa)~Basado en la ubicación de estas fincas (zona de ensanche/industrial consolidado de Gandesa), la normativa se rige por el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM):~~Uso Industrial (Referencia ...01TE)~Estado: Edificación de 1850 destinada principalmente a Almacén (más de 1.000 m2) y aparcamiento.~~Usos permitidos: Generalmente admite industria ligera, talleres, logística y almacenamiento comercial.~~Restricciones: Al ser una construcción antigua, cualquier rehabilitación mayor requerirá comprobar si existe algún grado de protección patrimonial en el catálogo municipal.~~~Uso Terciario/Oficinas (Referencia ...02FE)~Estado: Edificación moderna (año 2007) con uso de Oficinas, que incluye un área de uso Público de 262 m2 y aparcamiento.~~Usos permitidos: Servicios profesionales, sedes corporativas, o posiblemente transformación a comercial (sujeto a licencia).~~Suelo sin Edificar (Referencia ...03ME)~Estado: Clasificado como Suelo sin edificar.~~Potencial: Funciona como reserva de suelo o espacio complementario para las parcelas colindantes. Su edificabilidad dependerá de si se agrupa con las anteriores o se desarrolla de forma independiente siguiendo las alineaciones del vial (Carrer Trenta-Dos).~~3. Consideraciones Importantes~Ubicación estratégica: Las parcelas están contiguas o muy cercanas, lo que sugiere una oportunidad de unificación de proyecto para una actividad que requiera almacén, oficinas y campa de maniobras o parking.~~Verificación técnica: Es imprescindible solicitar una Cédula Urbanística en el Ayuntamiento de Gandesa para confirmar los parámetros exactos (altura máxima, ocupación de parcela y si existe afectación por viales).~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Gran oportunidad para inversores.Se venden dos parcelas a tan solo 10 minutos de Lleida, ubicadas en la autovía A-23 dirección Lleida-Huesca.Una de las parcelas tiene aproximadamente 7000 m2 y actualmente tiene un negocio alquilado de restauración en pleno funcionamiento y parking privado. La otra parcela tiene una capacidad de 7600 m2, destinada a parking de camiones.Justo al lado, hay una gasolinera en pleno funcionamiento y destacamos la gran proximidad a Lleida, y su cercanía al campo de golf de Raimat y a un Hotel de 5 estrellas.;

Local comercial en planta baja + entresuelo. La planta baja consta de 978 metros cuadrados, y el entresuelo de 899.~~Local comercial diáfano pendiente de acondicionar. Con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad. Lo que los hace ideales para todo tipo de negocios o para inversores que buscan una gran superficie en una ubicación estratégica. Alta afluencia peatonal y tráfico vehicular.~~Se vende conjuntamente un lote de 3 locales comerciales situados en la planta baja y entresuelo de un edificio residencial en Calle Maestro Falla Nº 30, Castellón de la Plana. Barrio consolidado con todos los servicios cercanos. Ideal para centros médicos, gimnasios, oficinas, supermercados, academias u otras actividades de gran superficie.~~Compuesto por tres RC:~3499608YK5239N0037IK~3499608YK5239N0038OL~3499608YK5239N0039PB~~Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.~~Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.~~Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana.;

Un Local Perfecto para ti. Local en venta de 2000 m2 muy cerca del centro de Manresa. Si tienes pensado hacer un Proyecto de cualquier tipo y no tienes espacio, este es tu momento para comprar a un precio excepcional, tienes la posibilidad de tener tu nave industrial en el mismo centro de Manresa, zona con un plan urbanístico de desarrollo inminente que conectará con la Carretera de Vic, una de las principales arterias de la ciudad. Dispone de instalaciones equipadas con todo, su propio generador de corriente, grúas, oficinas, y en una zona inmejorable. Son dos plantas más sótano y altillo, 4 aseos, vestidor. Está a pie de calle y además puedes adquirir parkings para completar la entrada a tu negocio. Aprovecha ahora la rebaja. No esperes más y llámanos para verlo. Impuestos y gastos de gestión no incluidos. Mobiliario, coches y demás no están en venta. Número API: A13356, número registro: 11120;

Oportunidad única en el 22@ Norte de Barcelona~Amplio activo ubicado en una de las zonas con mayor proyección y transformación de la ciudad. Situado en la expansión natural del distrito tecnológico 22@, un entorno destinado a consolidarse como uno de los grandes polos empresariales de Barcelona.~Características del inmueble:~Planta primera de 716 m2 construidos, prácticamente diáfana, con abundante luz natural y una altura de techos aproximada de 3,60 metros, ideal para oficinas, showroom, y otras actividades.~Estado: a reformar, lo que permite adaptar el espacio completamente a las necesidades del proyecto.~~Entorno y proyección:~La manzana se encuentra actualmente en fase de desarrollo, con un planeamiento que prevé un entorno de alta calidad urbana. Destaca la futura creación de una zona libre de edificación junto a la fachada posterior, lo que aportará mayor amplitud, ventilación y luminosidad al inmueble.~~Asimismo, el entorno se configurará con edificios de nueva construcción, principalmente de uso oficinas, consolidando un ambiente moderno, dinámico y alineado con el ecosistema empresarial del 22@.~~Una oportunidad para posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona y anticiparse a su revalorización.~~Contacta con Xela Properties, para más información, para agendar una visita y para buscar la mejor financiación para su compra.~~El precio incluye honorarios de agencia. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. La operación estará sujeta a los impuestos aplicables según la normativa vigente (IVA/AJD o ITP), así como a gastos de notaría y registro a cargo del comprador.~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.;

LOCAL UBICADO EN PLENO CENTRO DE MOLLET DEL VALLÈS. A escasos metros del local encontramos el Ayuntamiento, el mercado municipal, y varias tiendas y restaurantes. ~El local tiene una superficie de 1500 m2 aprox., distribuidos en una planta baja de 1350 m2 aprox., más una planta sótano de 150 m2 aprox.~El local precisa de importantes reformas, anteriormente eran unos multicines con 6 salas.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.~;