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Casa en venta en Castilla La Mancha, Valdepeñas

90.000 €

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Superficie

185 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Castilla La Mancha, Valdepeñas
🍇 Vive el Encanto de Valdepeñas: una Casa con Alma y mucho Potencial~~En el corazón de Valdepeñas, tierra de vino y destino imprescindible del turismo enológico en Castilla-La Mancha, te espera esta amplia y luminosa casa de 185 m2 construidos, ideal para transformarla en el hogar de tus sueños o en una inversión con carácter y encanto.~~Ubicada en una zona céntrica y tranquila, la vivienda conserva detalles originales con historia, como su suelo hidráulico en toda la casa —excepto en la cocina y el baño principal— y una chimenea de mármol con rejilla artesanal, que aporta un toque cálido y elegante al salón principal.~~Cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, un baño completo y un aseo (también con suelo hidráulico), ofreciendo espacio y funcionalidad para la vida familiar o para un proyecto turístico de alojamiento en el corazón de la ciudad.~~Su orientación sureste inunda cada estancia de luz natural durante todo el día, mientras que su terraza privada invita a disfrutar del aire libre, una copa de vino de Valdepeñas y el ambiente auténtico de la ciudad.~~Aunque requiere reforma parcial, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para personalizarla a tu gusto y poner en valor su esencia tradicional con un toque contemporáneo.~~Además, su excelente ubicación te sitúa cerca de transporte público, colegios, hospitales, zonas comerciales y todos los servicios esenciales.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Castilla La Mancha, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 9%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1955

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Era Grupo Smart

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 31 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

13300 Valdepeñas CIUDAD REAL Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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