Casa en venta , Ayuntamiento, Salobreña

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Un refugio de ensueño entre naturaleza y mar~Imagina despertar cada mañana con el susurro del viento entre los árboles, el aroma de la naturaleza y unas vistas que quitan el aliento. Este precioso cortijo, enclavado en un entorno privilegiado, es más que una casa: es un estilo de vida.~~Con tres acogedores dormitorios y dos baños completos, esta propiedad está diseñada para ofrecerte el máximo confort sin renunciar al encanto rústico. Y si necesitas más espacio, cuenta con una habitación adicional que puedes convertir en lo que tu imaginación dicte: un dormitorio extra, un salón campero con chimenea o incluso un estudio para desconectar del mundo.~~Pero lo mejor está fuera. El exterior de esta vivienda es un auténtico paraíso privado. Desde su terraza solárium, el paisaje se despliega ante tus ojos como una postal en movimiento: montañas que se funden con el horizonte y el mar como telón de fondo. Un lugar perfecto para relajarte con un café por la mañana o una copa de vino al atardecer.~~El jardín, salpicado de árboles frutales, es un oasis de paz donde cada rincón invita a la desconexión. Además, cuenta con un pozo de 18 metros de profundidad, garantizando un suministro de agua inagotable para el riego automático que cubre toda la finca.~~Pensado para quienes valoran la comodidad, el cortijo también dispone de una leñera para los meses fríos y dos trasteros que facilitan el almacenamiento. Además, la instalación eléctrica ha sido semi-reformada, lo que asegura un sistema eficiente y actualizado.~~Y si te preocupa la ubicación, aquí tienes la combinación perfecta: tranquilidad absoluta sin renunciar a la conexión con el mundo. Con excelentes accesos a la autovía y a municipios cercanos, podrás disfrutar de playas espectaculares a pocos minutos de casa.~~Si buscas un lugar donde la calma y la belleza natural se entrelacen, donde cada día parezca sacado de una postal y donde puedas crear un hogar a tu medida, este cortijo es tu destino ideal.~~🌿 Naturaleza, vistas y privacidad en un solo lugar. ¡Ven a descubrirlo! 🌅;

Un refugio de ensueño entre naturaleza y mar~Imagina despertar cada mañana con el susurro del viento entre los árboles, el aroma de la naturaleza y unas vistas que quitan el aliento. Este precioso cortijo, enclavado en un entorno privilegiado, es más que una casa: es un estilo de vida.~~Con tres acogedores dormitorios y dos baños completos, esta propiedad está diseñada para ofrecerte el máximo confort sin renunciar al encanto rústico. Y si necesitas más espacio, cuenta con una habitación adicional que puedes convertir en lo que tu imaginación dicte: un dormitorio extra, un salón campero con chimenea o incluso un estudio para desconectar del mundo.~~Pero lo mejor está fuera. El exterior de esta vivienda es un auténtico paraíso privado. Desde su terraza solárium, el paisaje se despliega ante tus ojos como una postal en movimiento: montañas que se funden con el horizonte y el mar como telón de fondo. Un lugar perfecto para relajarte con un café por la mañana o una copa de vino al atardecer.~~El jardín, salpicado de árboles frutales, es un oasis de paz donde cada rincón invita a la desconexión. Además, cuenta con un pozo de 18 metros de profundidad, garantizando un suministro de agua inagotable para el riego automático que cubre toda la finca.~~Pensado para quienes valoran la comodidad, el cortijo también dispone de una leñera para los meses fríos y dos trasteros que facilitan el almacenamiento. Además, la instalación eléctrica ha sido semi-reformada, lo que asegura un sistema eficiente y actualizado.~~Y si te preocupa la ubicación, aquí tienes la combinación perfecta: tranquilidad absoluta sin renunciar a la conexión con el mundo. Con excelentes accesos a la autovía y a municipios cercanos, podrás disfrutar de playas espectaculares a pocos minutos de casa.~~Si buscas un lugar donde la calma y la belleza natural se entrelacen, donde cada día parezca sacado de una postal y donde puedas crear un hogar a tu medida, este cortijo es tu destino ideal.~~🌿 Naturaleza, vistas y privacidad en un solo lugar. ¡Ven a descubrirlo! 🌅;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Pilar, Motril! Este amplio adosado de 178 m2 distribuidos en tres plantas te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. En la planta baja, encontrarás un garaje doble, una acogedora zona de ocio con chimenea, un aseo y una pequeña cocina, ideal para reuniones familiares o con amigos. La primera planta alberga un salón luminoso, una cocina independiente, un baño y un amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre.~~Subiendo a la segunda planta, te esperan tres habitaciones, un baño y una gran terraza con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, este inmueble viene con una serie de extras que incluyen agua, aire acondicionado con bomba de frío y calor, lavandería, línea telefónica, mirador, muebles, patio, sótano, techos altos y otra terraza. Todo esto en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la costa y la montaña, y a poca distancia de centros comerciales y médicos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno con vistas despejadas y todas las comodidades que puedas imaginar. Los gastos notariales, registrales, ITP e honorarios de agencia no están incluidos en el precio. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate de cada rincón!~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Te invitamos a descubrir esta singular vivienda de estilo Colonial, una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o en una atractiva inversión. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Motril y muy cerca del centro, esta casa disfruta de una localización privilegiada con todo tipo de comercios y servicios a su alrededor, permitiendo una vida cómoda sin necesidad de largos desplazamientos. La vivienda cuenta con 243 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y personalización. En la planta baja encontramos un amplio recibidor con acceso a un patio interior, un aseo y una gran estancia con chimenea, ideal como sala de estar o espacio para reuniones con familiares y amigos. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un luminoso salón-comedor, cocina amueblada, tres dormitorios y un baño completo. Su gran fachada y la amplitud de sus espacios interiores permiten no solo crear una magnífica vivienda habitual, sino también valorar su potencial como proyecto de inversión. Imagina cómo sería vivir en ella, adapta cada espacio a tu estilo y descubre por qué esta propiedad es una gran oportunidad en Motril. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.500€ + 1.155€ de IVA = 6.655 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Vivienda situada en Calle PICOS DE EUROPA, GRANADA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;