Local en venta en Playa De Sant Pol 1, Sant Pol de Mar

Local situado en planta baja en la rotonda de intersección de las calles Alfons Muncanut i Montserrat Roig, muy cerca de la comisaría de Mossos d'Esquadra, con un fachada a calle de 18 metros y de fácil acceso.~El local se encuentra para terminar y adecuarlo a la actividad comercial, oficina o almacén~Es ideal para negocio de proximidad y para actividades que requiran un fácil acceso tanto con vehículo como a pie.~Se encuentra delante de una rotonda y de una zona infantil, es muy soleado y visible gracias a su amplia fachada.;

Se vende un restaurante en pleno centro de Lloret de Mar en zona de Fenals. Local totalmente equipado en zona de mucho paso. Todo en perfecto estado, con todas las licencia y permisos. Dispone de amplio comedor con capacidad para 38 personas +17m 2 de terraza para 4 meses. Tiene dos cuartos de baño adaptados a personas con discapacidad. Dispone de un almacén muy amplio. Se vende con todos inmuebles. Lloret de Mar es una ciudad de la costa donde vamos a encontrar turismo en masa. Va a encontrar luces de neón, discotecas, mucha gente paseando tanto de día como de noche y playas muy llenas. ¡Si quieres abrir un negocio es el mejor sitio!!! #ref:VREST-1826;

Se vende excelente local comercial a pie de calle con una superficie construida de 104 m2. ~~Este local es apto para el desarrollo de actividades de academia y cursos, espacio compartido de trabajo, despachos profesionales, oficinas para empresas, centros terapéuticos y estética, y servicios varios. También se podría utilizar como tienda o almacén.~~Este local no está terminado. Se debe realizar todo el interior.;

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR. Gran oportunidad para emprender su negocio propio. Listo para iniciar la actividad de peluquería con todos su mobiliarios y enseres de muy buena calidad, los suelos son porcelánicos, gran ESCAPARATE de 18 metros de longitud (de cristal y aluminio) con persiana eléctrica. El local tiene mucha entrada de luz natural, aire acondicionado y calefacción central. Se encuentra en el centro de Premiá De Mar, excelente zona, con mucha afluencia de personas, rodeada de comercios, farmacias, supermercados, etc. Consulte esta opción, así como nuestra financiación hasta el 100% y concrete una visita sin compromiso.;

BAR DE 101 M2 EN PREMIÀ DE MAR~Finca del 1975. Para reformar. Suministros pendientes de dar de alta. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 200.000 euros + ITP 20.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.905,30 euros aproximadamente = 221.905,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Local totalmente diáfano con separaciones de pladur y aluminio que pueden quitarse y hacer el local a su necesidad. ~Actualmente dispone de despacho, almacén y baño. Situado en buena zona de Premià de Mar, con fácil acceso tanto a pie como en vehículo. Escaparate de unos 5 metros doble entrada por portería y puerta directa a la calle.~Dispone de aire acondicionado con bomba de calor. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos relativos a la compraventa. ~Si precisa de financiación puede contar con nuestra asesora hipotecaria Iryna, contactando con ella en el teléfono 661 49 38 36 o correo electrónico iryna@tusolucionhipotecaria.com ~;