Local en venta

Magnífico espacio excepcionalmente versátil de 238 m² en entreplanta, reformado con materiales de alta calidad y ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios en la zona centro de Blanes. Su distribución ha sido pensada para la máxima funcionalidad: Una espectacular y enorme sala diáfana tipo loft, que se convierte en el corazón del espacio. Su amplitud permite múltiples configuraciones: desde un gran área de trabajo colaborativo o showroom, hasta un espacioso salón principal con comedor y cocina. Además, esta sala se beneficia de la conexión directa con un encantador patio interior, creando una extensión perfecta para reuniones informales, pausas o simplemente para disfrutar en un ambiente relajado. Tres salas independientes perfectas para despachos privados, consultas, estudios o dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, 1 aseo y una útil zona de almacenaje. Contacta para más información y detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

En venta fantástico restaurante y vivienda con terraza en el piso superior en Gerona, está situado en una zona muy buena para desarrollar la actividad de la restauración en la ciudad.~El edificio data del año 1955 y ha sido reformado en dos ocasiones en 1987 y 2003. Está sobre una parcela de 294m2 y consta de 197m2 construidos divididos en 2 plantas, planta baja y planta primera. En la planta baja de 141m2 se encuentra el restaurante con todos los servicios, hall de entrada, zona de barra, 2 salas comedor, cocina, 2 aseos, almacén, zona de frío, lavadero y un patio de 120m2 con barbacoa. En la planta primera de 56m2 encontramos un salón comedor con una cocina americana, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño completo y en esta planta también encontramos una terraza cubierta de 30m2.~La planta baja restaurante dispone de calefacción/aire acondicionado a través de bomba de calor y la planta primera vivienda dispone de calefacción a gas natural, las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.~¡Un restaurante con vivienda con un patio espectacular te está esperando!~NEGOCIOS EN VENTA GIRONA - RESTAURANTES PARA COMPRAR - INVERSIÓN INMOBILIARIA POR NEGOCIO~Puedes contactarnos enviando un correo electrónico a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para más información sobre la propiedad. ¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!;

En el encantador pueblo de Sant Iscle de Vallalta, se encuentra esta preciosa masía de piedra natural en dos plantas, con toda la belleza de las construcciones rusticas de la época. Fue construida en el 1724 y restaurada en el 1990. Antiguamente era un molino de grano, actualmente, está equipada como restaurante tiene una cocina industrial y consta de dos grandes salas y tres pequeñas, tres baños, calefacción y aire acondicionado, chimenea, zona de barbacoa con porche y con un amplio jardín completamente llano. Situada sobre una parcela de 2.000m², tiene 220m² útiles y una situación excelente ya que se encuentra ubicada entre los pueblo de Sant Iscle y Sant Cebria y a tan solo cinco minutos de Sant Pol, y a diez de Arenys de Munt y Arenys de Mar con fácil acceso a la autopista C-32, tanto por Arenys de Munt, como por Sant Pol y es perfectamente visible desde la misma carretera con un acceso fácil. La masía se encuentra a dos minutos del centro del pueblo de St. Iscle. Desde hace más de 30 años la Masia el Molí ha venido desempeñando la actividad de restauración. Actualmente la licencia está activa. Aforo para unos 70 comensales o más habilitando terrazas exteriores. Dispone de una amplia zona de aparcamiento, y como ya hemos mencionado una zona externa específica para uso de barbacoa asador, y un amplio jardín exterior. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:RES_471 R-494;

Negocio hostelero + pizzería de 300 m2, con gran terraza; Sant Antoni de Calonge (Costa Brava)~~Se vende establecimiento hostelero íntegro — bar / restaurante + pizzería — en Sant Antoni de Calonge, en plena zona turística de la Costa Brava.~~•Superficie total del local: 300 m2, con amplia distribución para restaurante, pizzería y terraza.~•Capacidad interior: aprox. 80 comensales.~•Terraza exterior muy amplia, con capacidad para más de 100 comensales.~•Ubicado cerca de un camping popular, lo que asegura afluencia constante de turistas, especialmente en temporada alta, sumado a clientes locales ya fidelizados.~•A tan solo 400 metros a pie de la playa y del paseo marítimo de Sant Antoni — todo llano, cómodo acceso andando.~•Local con amplios ventanales, que permiten una gran luminosidad y ofrecen posibilidad de reconversión en 4 pisos de planta baja con cédula de habitabilidad.~•Motivo de venta: jubilación del actual propietario.~•Precio de venta: € 497.000.~•Se incluye, además del restaurante, una pizzería anexa como parte del negocio.~•Fotos y localización exacta solo disponibles tras firma de NDA + contrato de gestión inmobiliaria.~~Ideal para emprendedores y empresarios que quieran dinamizar un negocio consolidado en zona costera, con clientela estable — local y turística — y gran potencial de crecimiento.~~** Fotos y ubicación orientativas para la privacidad de la propiedad. **.;

Presentamos este amplio local de 249 m2, situado en una excelente ubicación de Mataró, en la calle Emili Cabañes, una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.~~La propiedad se vende con un proyecto completo de cambio de uso ya redactado, diseñado para la creación de tres viviendas independientes, lo que supone una magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial con una importante proyección de rentabilidad.~~El futuro comprador adquirirá el local junto con toda la documentación técnica del proyecto, siendo el responsable de ejecutar las obras y materializar la transformación de acuerdo con la normativa vigente y las licencias correspondientes.~~Uno de los grandes atractivos del proyecto es su patio central privado con uso exclusivo de la comunidad, un espacio exterior que aportará luz natural, ventilación y un valor añadido a las futuras viviendas.~~Si buscas una inversión con proyecto avanzado, en una ubicación estratégica y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.~~Nota: La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se podrán obtener una vez ejecutado el proyecto de cambio de uso a viviendas y finalizadas las obras correspondientes, conforme a la normativa vigente.~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~;

MASNOU ALT - MASNOU (EL) (BARCELONA). Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial , posibilidad de dividir en dos,en una zona en constante crecimiento y desarrollo de Masnou. Este amplio espacio cuenta con 100 m², ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. El local se presenta como un espacio diáfano que, actualmente, está distribuido como bar , que venden por jubilacion, aunque es importante destacar que los permisos necesarios para este tipo de actividad, se tendrianque actualizar. Sin embargo, su distribución permite adaptarlo a tus necesidades con facilidad.La propiedad incluye una cocina, que requerirá la instalación de una salida de humos para su funcionamiento óptimo. Además, cuenta con un baño que necesitará adecuaciones para ser accesible para personas con movilidad reducida, lo cual es un aspecto importante a considerar en el diseño y la funcionalidad del local. Adicionalmente, hay una zona habilitada como almacén, lo que agrega un valor significativo al inmueble, ofreciendo espacio suficiente para el almacenamiento de productos y materiales.El local también dispone de un patio trasero, un punto extra que puede valorarse por su potencial uso como área al aire libre o como un espacio de descanso para el personal y clientes. Cabe señalar que el propietario deja algunos muebles en el local, lo que puede ser de gran ayuda para comenzar con tu negocio sin grandes inversiones iniciales.En cuanto a la ubicación, ofrece una gran calidad de vida y una excelente infraestructura. Sus calles están repletas de comercios, restaurantes y servicios que permiten un día a día cómodo para los residentes y visitantes. La cercanía a mercados locales y colegios convierte a esta zona en un lugar ideal tanto para familias como para emprendedores que buscan atraer a un público diverso. Además, en términos de transporte, cuentas con buenas conexiones viales y opciones de transporte público que hacen que moverse por Barcelona y sus alrededores sea muy sencillo. Todo esto, combinado con la posibilidad de darle forma a un local que se adapte a tus necesidades, convierte a esta propiedad en una opción inmejorable. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;