Local en venta

Magnífico espacio excepcionalmente versátil de 238 m² en entreplanta, reformado con materiales de alta calidad y ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios en la zona centro de Blanes. Su distribución ha sido pensada para la máxima funcionalidad: Una espectacular y enorme sala diáfana tipo loft, que se convierte en el corazón del espacio. Su amplitud permite múltiples configuraciones: desde un gran área de trabajo colaborativo o showroom, hasta un espacioso salón principal con comedor y cocina. Además, esta sala se beneficia de la conexión directa con un encantador patio interior, creando una extensión perfecta para reuniones informales, pausas o simplemente para disfrutar en un ambiente relajado. Tres salas independientes perfectas para despachos privados, consultas, estudios o dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, 1 aseo y una útil zona de almacenaje. Contacta para más información y detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

En venta fantástico restaurante y vivienda con terraza en el piso superior en Gerona, está situado en una zona muy buena para desarrollar la actividad de la restauración en la ciudad.~El edificio data del año 1955 y ha sido reformado en dos ocasiones en 1987 y 2003. Está sobre una parcela de 294m2 y consta de 197m2 construidos divididos en 2 plantas, planta baja y planta primera. En la planta baja de 141m2 se encuentra el restaurante con todos los servicios, hall de entrada, zona de barra, 2 salas comedor, cocina, 2 aseos, almacén, zona de frío, lavadero y un patio de 120m2 con barbacoa. En la planta primera de 56m2 encontramos un salón comedor con una cocina americana, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño completo y en esta planta también encontramos una terraza cubierta de 30m2.~La planta baja restaurante dispone de calefacción/aire acondicionado a través de bomba de calor y la planta primera vivienda dispone de calefacción a gas natural, las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.~¡Un restaurante con vivienda con un patio espectacular te está esperando!~NEGOCIOS EN VENTA GIRONA - RESTAURANTES PARA COMPRAR - INVERSIÓN INMOBILIARIA POR NEGOCIO~Puedes contactarnos enviando un correo electrónico a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para más información sobre la propiedad. ¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!;

En el encantador pueblo de Sant Iscle de Vallalta, se encuentra esta preciosa masía de piedra natural en dos plantas, con toda la belleza de las construcciones rusticas de la época. Fue construida en el 1724 y restaurada en el 1990. Antiguamente era un molino de grano, actualmente, está equipada como restaurante tiene una cocina industrial y consta de dos grandes salas y tres pequeñas, tres baños, calefacción y aire acondicionado, chimenea, zona de barbacoa con porche y con un amplio jardín completamente llano. Situada sobre una parcela de 2.000m², tiene 220m² útiles y una situación excelente ya que se encuentra ubicada entre los pueblo de Sant Iscle y Sant Cebria y a tan solo cinco minutos de Sant Pol, y a diez de Arenys de Munt y Arenys de Mar con fácil acceso a la autopista C-32, tanto por Arenys de Munt, como por Sant Pol y es perfectamente visible desde la misma carretera con un acceso fácil. La masía se encuentra a dos minutos del centro del pueblo de St. Iscle. Desde hace más de 30 años la Masia el Molí ha venido desempeñando la actividad de restauración. Actualmente la licencia está activa. Aforo para unos 70 comensales o más habilitando terrazas exteriores. Dispone de una amplia zona de aparcamiento, y como ya hemos mencionado una zona externa específica para uso de barbacoa asador, y un amplio jardín exterior. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:RES_471 R-494;

MASNOU ALT - MASNOU (EL) (BARCELONA). Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial , posibilidad de dividir en dos,en una zona en constante crecimiento y desarrollo de Masnou. Este amplio espacio cuenta con 100 m², ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. El local se presenta como un espacio diáfano que, actualmente, está distribuido como bar , que venden por jubilacion, aunque es importante destacar que los permisos necesarios para este tipo de actividad, se tendrianque actualizar. Sin embargo, su distribución permite adaptarlo a tus necesidades con facilidad.La propiedad incluye una cocina, que requerirá la instalación de una salida de humos para su funcionamiento óptimo. Además, cuenta con un baño que necesitará adecuaciones para ser accesible para personas con movilidad reducida, lo cual es un aspecto importante a considerar en el diseño y la funcionalidad del local. Adicionalmente, hay una zona habilitada como almacén, lo que agrega un valor significativo al inmueble, ofreciendo espacio suficiente para el almacenamiento de productos y materiales.El local también dispone de un patio trasero, un punto extra que puede valorarse por su potencial uso como área al aire libre o como un espacio de descanso para el personal y clientes. Cabe señalar que el propietario deja algunos muebles en el local, lo que puede ser de gran ayuda para comenzar con tu negocio sin grandes inversiones iniciales.En cuanto a la ubicación, ofrece una gran calidad de vida y una excelente infraestructura. Sus calles están repletas de comercios, restaurantes y servicios que permiten un día a día cómodo para los residentes y visitantes. La cercanía a mercados locales y colegios convierte a esta zona en un lugar ideal tanto para familias como para emprendedores que buscan atraer a un público diverso. Además, en términos de transporte, cuentas con buenas conexiones viales y opciones de transporte público que hacen que moverse por Barcelona y sus alrededores sea muy sencillo. Todo esto, combinado con la posibilidad de darle forma a un local que se adapte a tus necesidades, convierte a esta propiedad en una opción inmejorable. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

GRAN LOCAL COMERCIAL ESQUINERO EN PLENO CENTRO DE FIGUERES - OCASIÓN ÚNICA Pocas veces sale al mercado un local así en el corazón de Figueres. Un espacio amplio, luminoso y con una visibilidad excepcional, en funcionamiento comercial desde hace años y listo para acoger tu próximo proyecto. Local comercial de gran formato situado en Carrer Col·legi nº 36, esquina con Carrer Santa Llogaia, dentro del eje comercial natural de Figueres y a solo 3-5 minutos andando de la zona peatonal prime (Rambla, Sant Pau, Plaça Triangular). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 278,40 m en planta baja, articulados en un único volumen con parte de entresuelo, lo que aporta una altura libre superior a la habitual en el centro. - Doble fachada activa: escaparate principal a Carrer Col·legi y vuelta de esquina por Carrer Santa Llogaia. Triple visibilidad frente a un local entre medianeras. - Gran exposición a paso peatonal y rodado: producto escaso en el centro, donde la oferta habitual es de 80-150 m . - Acabados interiores en buen estado y decoración cálida y atemporal. Listo para entrar a trabajar, sin necesidad de obra estructural. - Espacio amplio y polivalente: el gran formato y la doble entrada permiten adaptarlo a casi cualquier negocio. UN ESPACIO CON MUCHO POTENCIAL Su superficie diáfana y su doble fachada lo convierten en un lienzo abierto a múltiples usos: gimnasio o centro de fitness y bienestar, supermercado o tienda de proximidad, clínica o centro médico, tienda insignia de moda, deporte u hogar, showroom, óptica o parafarmacia, oficina o coworking. Estás en el recorrido diario de los vecinos de Figueres y a la vista de todo el que pasa: el escaparate a dos calles trabaja por ti todos los días. Uso comercial libre, sin condicionantes de actividad. OPCIÓN DE PARKING Y ALMACÉN (ADQUISICIÓN OPCIONAL POR 34.000 €) - Dos plazas de aparcamiento en sótano comunicadas internamente con el local mediante escalera privativa. - Plaza apta para vehículo de carga, ideal como almacén y zona de descarga sin pasar por la vía pública. - Una dotación logística prácticamente única en el centro de Figueres. Disponibles junto al local o por separado. UBICACIÓN INMEJORABLE - En pleno casco urbano comercial de Figueres, capital del Alt Empordà. - A 3-5 minutos andando del eje peatonal premium de la ciudad. - Acceso directo a la AP-7 (salida 4) en 8 minutos y estación AVE Figueres-Vilafant a 6 minutos en coche. - Estación de Rodalies y autobuses a 12 minutos andando, con aparcamiento público inmediato en Rambla y Plaça Triangular. - Carrer de tráfico mixto peatonal y rodado, con posibilidad de carga y descarga: un valor añadido escaso en el centro. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD - Local consolidado, con años de actividad y clientela reconocida en la zona. - Edificio de 1995, sin ITE obligatoria por antigüedad y sin derramas estructurales pendientes. - Operación jurídicamente limpia y lista para transmitir. - Disponible por jubilación de la propiedad: ocasión real para cerrar una buena compra. Una ubicación, unos metros y una visibilidad así no se repiten a menudo en Figueres. Escríbenos o llámanos para concertar una visita sin compromiso. Te enseñamos el local y resolvemos todas tus dudas. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. RAYEN Immobiliària · API col. nº A14176 · AICAT nº 12868 Calificación energética: en trámite (información disponible en la agencia). Número API: A14176, número registro: 12868;

Si sueñas con tener un bar o restaurante en uno de los lugares más emblemáticos de Figueres, esta es tu ocasión. Justo delante del famoso Museo Dalí, con un flujo constante de visitantes durante todo el año, te espera este local con muchísimo potencial. El espacio dispone de 268 m repartidos en dos plantas, con un altillo aprovechable y un diseño versátil para adaptarlo a tu estilo de negocio. Además, cuenta con dos terrazas únicas donde los clientes pueden disfrutar de la gastronomía mientras se sumergen en el ambiente cultural y artístico de la ciudad. El local ya está equipado con aire acondicionado y tiene capacidad para acoger a un gran número de comensales, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para un concepto gastronómico innovador como para un restaurante tradicional. Y por si fuera poco, tienes la opción de sumar un local anexo en alquiler a largo plazo (10 años por 1.000 €/mes), ideal para ampliar tu proyecto. No dejes escapar la oportunidad de emprender en una ubicación única, con visibilidad garantizada y rodeado de arte, cultura y turismo internacional. ¡Ven a verlo y empieza a dar forma a tu sueño gastronómico! En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;