Casa en venta

ACTUALMENTE SE VENDE SIN PODER VISITAR INTERIORMENTE.- Casa en Altafulla de 186 m2 construidos . Se distribuye en dos alturas, en planta baja de 93m2 destinada a garaje y mediante escaleras exteriores se accede a la primera planta donde está situada la vivienda. Se distribuye en comedor-estar, cocina, 3 habitaciones y un baño. No se pueden hacer visitas debido a que no se dispone de posesión física. Puede ponerse en contacto con nosotros bien para la que le informemos cuándo esté disponible o para ofertar en las condiciones actuales.;

Oportunidad para inversores con perfil estratégico interesados en activos con gestión posterior.~~Se trata de una casa adosada de aproximadamente 217 m2 construidos, ubicada en el centro de Torredembarra, en una zona urbana consolidada con todos los servicios a pie de calle.~~La vivienda se distribuye en:~~7 habitaciones~~Salón-comedor~~Cocina~~3 aseos~~Su amplia superficie la convierte en un inmueble con alto potencial una vez regularizada la situación posesoria.~~📌 Inmueble ocupado.~📌 Actualmente no es posible realizar visitas al interior.~📌 Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~⚠️ El precio del inmueble ha sido fijado teniendo en cuenta que la adquisición se realiza en estado de ocupado. En caso de encontrarse libre de ocupantes en el momento de formalización de la escritura pública, el precio podría no resultar aplicable.~~La ubicación es uno de sus puntos fuertes: en pleno centro de Torredembarra, con proximidad inmediata a supermercados, entidades bancarias, centros educativos, instalaciones deportivas, farmacias, oficinas de correos y la estación de tren, con conexiones frecuentes hacia Barcelona y Tarragona. Dispone además de fácil acceso a la N-340, facilitando la movilidad por carretera.~~Este activo está orientado exclusivamente a compradores que comprendan el riesgo jurídico y operativo asociado a la ocupación, y que valoren el descuento implícito como estrategia de inversión a medio o largo plazo.~~Una oportunidad para incorporar a cartera un inmueble de gran superficie en municipio costero con fuerte demanda residencial.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

Descubre tu próximo hogar en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas. Esta magnífica y amplísima vivienda unifamiliar de aprox. 187m2, destaca por su excelente distribución, diseñada para aprovechar cada metro al máximo Gran salón-comedor. Cocina independientel.4 habitaciones y 3 baños Amplio jardín privado de aprox. 549m2 Ubicado en una finca moderna del año 2002, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a nada. Próxima a todo tipo de servicios: supermercados, comercios locales, colegios y una oferta gastronómica con bares y restaurantes. Además, cuenta con una comunicación excelente por carretera para conectar rápidamente con las poblaciones colindantes. #ref:4156;

Descubre este impresionante pareado ubicado en la zona tranquila del Castell de Montornés, ideal para quienes buscan un hogar confortable cerca del mar. Con una superficie construida de 179 m² y útil de 122 m², esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles amplias, una de ellas suite, y dos individuales, de ellas una es en planta junto a baño completo. También dispone de tres baños que añaden funcionalidad a los espacios familiares...La cocina es independiente, mide aproximadamente 10m² y está perfectamente equipada para disfrutar momentos inolvidables cocinando. Su salón espacioso (25m²) permite crear ambientes acogedores junto a seres queridos mientras disfruta vistas despejadas desde sus áreas exteriores como la terraza privada (8m²). ..Incluye en la planta sótano garaje para dos coches...En el exterior encontrará una parcela generosa de 265 m² con gran jardin de 60 m2 ideal para relajarse o jugar al aire libre si tiene niños pequeños gracias a las zonas infantiles cercanas dentro urbanización bien mantenida..Además entre sus extras destacan parking privado seguro frente puerta blindada principal ofreciendo tranquilidad total así mismo trastero adicional donde almacenar pertenencias sin preocupaciones adicionales sobre espacio disponible! Localizada solo cinco kilómetros distantes playa más próxima brindándole oportunidad aprovechar actividades recreativas marítimas locales incluyendo deportes acuáticos populares!.Idealmente conectada mediante transporte público accesible autobuses regulares hacia distintos puntos clave alrededor área: colegios reconocidos centros comerciales variados opciones diversión familiar aseguran satisfacción completa residencia soñadora.;

Hay lugares que no se explican, se sienten. En un entorno sereno, verde y profundamente tranquilo, lejos del ruido y la saturación de los núcleos costeros pero a solo unos minutos de todo, se alza esta casa adosada en La Pobla de Montornès, uno de esos pueblos con alma donde el tiempo avanza a otro ritmo.~~A apenas 10–12 minutos de las playas de Torredembarra y Altafulla, con rápido acceso a la autopista AP-7 (salida Torredembarra), esta vivienda permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz absoluta del interior y el placer inmediato del mar, la gastronomía y el ambiente mediterráneo cuando apetece. Arroces frente al mar, paseos por el casco histórico de Altafulla, atardeceres en la playa… y volver después a casa, al silencio.~~La vivienda, construida en 2008, forma parte de un conjunto de casas adosadas cuidadosamente integradas en el entorno. Se distribuye en dos plantas, comunicadas por escalera interior, y ofrece superficies desde 84 m2, perfectamente aprovechadas.~~En su interior encontramos un salón-comedor luminoso con cocina abierta, amueblada con armarios altos y bajos, un espacio pensado para compartir, vivir y disfrutar sin prisas. Dispone de tres dormitorios y dos o tres baños, según tipología, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cómoda y funcional.~~La ubicación es especialmente acertada: a 4 minutos del casco urbano de La Pobla de Montornès, con colegio, restauración, servicios básicos y vida de pueblo real, y con todos los servicios complementarios a muy poca distancia. Todo ello rodeado de naturaleza, caminos, calma y aire limpio, un privilegio cada vez más escaso.~~Esta casa no es solo una vivienda.~Es la posibilidad de pasar los veranos sin aglomeraciones, de vivir todo el año con calidad, de despertar sin ruido y decidir cada día si toca monte… o mar.~~📌 Las imágenes publicadas pueden no corresponder al estado actual del inmueble y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de acondicionamiento.~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, IVA, notaría, registro, etc.).~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

ALEMANY REAL ESTATE SLU, AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~ • Casa o chalet independiente ~ • 2 plantas ~ • 183 m2 construidos, 150 m2 útiles ~ • 3 habitaciones ~ • 2 baños ~ • Parcela de 570 m2 ~ • Terraza ~ • Plaza de garaje incluida en el precio ~ • Segunda mano/buen estado ~ • Trastero ~ • Orientación sur ~ • Construido en 1978 ~ • Calefacción central: Gasoil ~ • Jardín ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 224.500 euros + ITP 22.450 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 249.450 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la ~CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHT00992418001 ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;