Local en alquiler en Comunidad Valenciana, Alicante

Descripción del Local

Local en alquiler en Comunidad Valenciana, Alicante
Local comercial en Novelda, dentro de Parque Comercial Ledua Park , a tan solo 20 minutos de Alicante, Elche o el aeropuerto .~Con fácil acceso a la autovía A31 (Alicante-Madrid). ~~El local se encuentra en la primera planta del "Edificio Verde" del Parque . Tiene una superficie total de 950 m2 , de los cuales 880 m2 son construídos y los otros 70 m2 corresponderían a una terraza interior.~~Accesos al local :~~Al local se accede a través del Pasaje "Alcalde Antonio Sala Beltrá", que se encuentra cubierto, donde hay otros locales como la cafetería, el supermercado Quality, etc... Además del acceso, a través de la escalera del pasaje, cuenta con un ascensor con capacidad de 13 personas. . La escalera de acceso sería compartida con el restaurante asiático . Hay otro acceso, directo al local, desde la escalera del Centro de Transformación, situado en la calle Central del Parque, que hace el papel de salida de emergencia mismamente, por estar acondicionada la puerta de salida con el sistema antipánico (legalmente establecido). Otro acceso sería a través de la pasarela desde el Edificio Azul. (donde se encuentra el supermercado Carrefour-SUPECO). ~~Distribución del local : ~~El acceso principal del local se encuentra situado en la terraza de la primera planta, que dispone, a su vez, de dos puertas de acceso : una puerta doble a travé3s del descansillo de la escalera, y una segunda puerta de acceso desde la misma terraza, situándose el ascensor entre los dos accesos . ~El local se encuentra distribuido en tres zonas:~-primera zona de acceso o recepción~-zona de paso para acceder a la zona diáfana y principal, colindante con el patio de luces, en cuyo lateral se encuentra la terraza interior~-y por último una zona diáfana y operativa y principal~~A título de ejemplo indicamos algunas actividades susceptibles de desarrollar en el locaL entre otras :~~HOSTAL, GIMANIO TRADICIONAL (Crossfit, Aerobic, otras disciplinas deportivas) , Gimnasio virtual (con simuladores) , Salas de ensayo para música, radio TV, etc..., Bolera, Restauración (posibilidad de salida de humos) , y un sinfin de cualquier tipo de negocio comercial !!!~~Adjuntamos plano de la superficie total del local~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.