Local en alquiler en Ciudad Elegida, Alicante

Ref: 4629 Excelente oportunidad de alquiler. este local cuenta con una fachada imponente que captara la atención de todos los transeúntes. con una superficie total de 1586 m2, distribuidos en 1054 m2 en la planta baja y 531 m2 en entreplanta, este inmueble ofrece un amplio espacio para adaptarse a cualquier tipo de negocio. con disponibilidad inmediata, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso fácil para todos.;

Ref. 4318. Local comercial de 1946,43 m2 en Ibi, zona céntrica. Posibilidad de segregaciones. Antiguo supermercado. Dos fachadas exteriores y 3 accesos, varias ventanas.~Dispone de varias divisiones y almacenes, 3 aseos, 2 vestuarios, 2 oficinas.~Precio de alquiler a negociar.;

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Ref. 30159L~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA~Descubre este excelente local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Quart de Poblet, justo al lado del metro, lo que garantiza máxima visibilidad y fácil acceso para clientes y empleados. 📍~~🏢 Superficie construida: 1.580 m2~✅ Estado: Muy bueno~🧱 Características:~~Suelo de cerámica~~Paredes alisadas~~Techo modulable~~Un espacio ideal para múltiples actividades:~🛒 Supermercado~🏋️ Gimnasio~💻 Coworking~👗 Tienda de ropa~…¡y muchas más opciones según tu proyecto!~~🔹 El local se distribuye en dos estancias muy versátiles:~~Planta calle, amplia y adaptable a cualquier actividad comercial~~Planta superior, perfecta para oficinas, despachos o zona administrativa~~🌆 Ubicación privilegiada, rodeada de servicios esenciales:~🚌 Autobuses urbanos~🏫 Colegios~🏥 Hospitales~👨‍👩‍👧 Zonas infantiles, ideales si tu negocio se orienta a familias~~🚀 Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona activa, consolidada y con gran potencial comercial.~~📌 Las imágenes mostradas han sido creadas y/o retocadas digitalmente con inteligencia artificial con fines ilustrativos.~📌 Este anuncio no tiene carácter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.;

REF. 25148. Se ofrece en venta o en alquiler, amplio local comercial frente a Nou Mestalla, en una de las zonas con mayor proyección y transformación de Valencia. El entorno se encuentra en pleno crecimiento urbanístico y comercial, impulsado por el desarrollo del nuevo estadio y por la continua expansión residencial y de servicios en toda el área.El inmueble cuenta con aproximadamente 1.392 m² de parcela y dispone actualmente de una construcción de unos 656 m², con múltiples posibilidades de adecuación según las necesidades del futuro propietario o actividad a desarrollar. Existe la posibilidad tanto de rehabilitar la edificación existente como de plantear una nueva configuración del espacio.Por ubicación, dimensiones y visibilidad, resulta especialmente interesante para actividades como supermercado, gimnasio, clínica, centro médico, restauración, oficinas, showroom o cualquier negocio orientado a gran afluencia de público. Su emplazamiento frente a Nou Mestalla, junto a amplias vías de circulación y zonas residenciales consolidadas, garantiza un importante potencial comercial.La zona destaca además por su excelente conexión con el centro de Valencia y los principales accesos de entrada y salida de la ciudad, así como por el constante crecimiento de población y actividad económica en el entorno.Un activo difícil de encontrar por tamaño y ubicación, ideal para desarrollar un proyecto comercial o terciario con gran proyección de futuro en Valencia capital. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

Nace comercial en Reus de 1.488 m2: planta baja de 932,71 m2 + primera planta de 555,29 . Esquinera. Mucha visibilidad: se estima que el flujo de vehículos es de 12.000 y 18.000 vehículos/ día. Alta visibilidad de la nave comercial por su posición esquinera y cristaleras grandes. ~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso + impuestos~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades.~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;