Local en venta Albuñol

Local comercial en Berja, 208 m. de superficie,~ A pie de calle 2 aseos, propiedad Para reformar.~Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 169.680 €;

Local comercial de 142 metros cuadrados, listo para ser usado, la parte principal es una gran sala que dan a dos salas más pequeñas y un aseo con ducha.~Con persiana hacia el exterior y una puerta grande acristalada.~A la derecha de todo lo anterior hay una habitación en bruto, que puede servir de almacén o adaptarse como cochera.~Se encuentra en la calle principal de Lanjarón y paso obligado para las personas que van hacia la Alpujarra por esta ruta. ~En obras hay un nuevo acceso a Lanjarón que acortará el tiempo de acceso a la autovía.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Local comercial de 142 metros cuadrados, listo para ser usado, la parte principal es una gran sala que dan a dos salas más pequeñas y un aseo con ducha.~Con persiana hacia el exterior y una puerta grande acristalada.~A la derecha de todo lo anterior hay una habitación en bruto, que puede servir de almacén o adaptarse como cochera.~Se encuentra en la calle principal de Lanjarón y paso obligado para las personas que van hacia la Alpujarra por esta ruta. ~En obras hay un nuevo acceso a Lanjarón que acortará el tiempo de acceso a la autovía.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

EMPREDEDORES AQUI LLEGA SU OPORTINIDAD!!!SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA.El local dispone de nada menos que 134 metros con una altura considerable con altillos que doblan los metros construidos.Se encuentra a pie de calle, hace esquina, dispone de 3 escaparates con cierres automáticos y 7 estancias que pueden ser redistribuidas a gusto, también tiene salida de humos por si le quiere dar otro uso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL EN CALLE CRUCES ¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? ¡Este es tu local! Con más de 200 metros cuadrados en una de las calles más transitadas de la ciudad, Calle Cruces, este local es ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Además, cuenta con almacén para optimizar tus operaciones y adaptarlo a lo que siempre soñaste. 200m2 de espacio personalizable, con una fachada amplia, exactamente de 10 metros y puerta de acceso directo a la calle principal. También tiene la posibilidad de plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 18.000€, una ventaja que ofrece toda la comodidad necesaria para ti y tus clientes. El local se encuentra en basto, listo para que lo personalices según las necesidades de tu negocio. Locales de este tamaño y ubicación son difíciles de encontrar, especialmente en una zona tan céntrica y con tanta visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos a Rosales Inmobiliaria y ven a verlo, mide, planifica y haz realidad tu negocio en un espacio único.~~Se vende sin ningún tipo de muebles.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.365€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.987,5€ + 627,37€ de IVA = 3.614,87 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se vende amplio local comercial de 154 m2 situado en una ubicación estratégica en Motril, con gran fachada en esquina que aporta una excelente visibilidad y gran entrada de luz natural.~~El local fue anteriormente un restaurante, por lo que dispone de una distribución muy funcional con amplios salones comedor, perfecto para retomar una actividad de restauración o adaptarlo a múltiples tipos de negocio.~Cuenta además con una entreplanta de aproximadamente 55 m2, ideal como zona de almacén, oficina o ampliación del espacio comercial.~~Destacan sus techos muy altos, que aportan amplitud y permiten diferentes posibilidades de reforma o diseño interior.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente la vivienda con 154 m2, por un precio de 195.000 €.~~Una opción ideal tanto para emprendedores que quieran combinar vivienda y negocio, como para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en Motril.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;