Terreno en venta en Sistrells, Badalona

Suelo Ordenado en Barcelona, provincia de Barcelona, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 86 m , con edificabilidad estimada de 166,68 m . La parcela pertenece a un ámbito de 932,45 m , con una edificabilidad de 1729 m , lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 10,84%. En la parcela existe una edificación destinada a vivienda. La parcela se integra en el P.E.R.I. Barrio del Carmelo, pendiente de Reparcelación y Urbanización. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.Número API: A13386, número registro: 12942;

En venta terreno urbanizable en Corbera de Llobregat.~Muy cerca de Barcelona y con vistas espectaculares, este terreno tiene una pendiente ideal para construir una casa con vistas espectaculares con vistas de horizonte.~Porque nos gusta este terreno; pues porque los arquitectos y pasisajistas lo ven como el lienzo donde volar la imaginacion.~Por sus paisaje , la tranquilidad, la buena comunicación , y la proximidad a puntos neurálgicos si eres de los que lo quieren todo, en menos de 20 minutos estás en el aeropuerto y puedes disfrutar de un día de mar para regresar de nuevo a la montaña.~Descubre la oportunidad única que ofrece este terreno en el cantador municipio de Corbera de Llobregat, donde cada día es una invitación a disfrutar del equilibrio perfecto entre naturaleza y modernidad. ~Situado a solo 15 minutos en coche de Barcelona, vivir aquí significa estar rodeado por un entorno natural privilegiado con vistas impresionantes y zonas verdes ideales para paseos familiares o actividades al aire libre. Además, su proximidad a Sant Andreu de la Barca amplía las opciones culturales y comerciales.A pocos kilometros tenemos la Colonia Güell, famosa por sus arquitecturas únicas diseñadas por Gaudí; su patrimonio cultural añade aún más valor al estilo vida local. A tan sólo unos kilómetros se encuentra también el Parque Natural del Garraf con rutas senderistas espectaculares que conectan directamente con hermosas playas como Castelldefels o Gava Mar, perfectas para escapadas veraniegas sin alejarse demasiado del hogar. Vivir en esta tranquila montaña no solo garantiza calidad ambiental sino también comodidad gracias a los accesos rápidos hacia localidades cercanas e importantes vías principales.~~Vive en el paraiso por mucho menos de lo que imaginas,~Contacta con tu coach inmobiliario Maria Jose Ramírez agente EXP ;

Situat al centre de Piera, amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants, zones verdes-esportives, El terreny té una superfície gràfica de 95 m2 amb construcció de dues plantes destinades a magatzem, planta baixa de 65,80 m2 construïts i 60,90 m2 útils amb accés a un pati de 20,90 m2 i safareig de 7,80. Primera planta amb una superfície construïda de 65,80 m2.~~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. ~~;

Terreny urbà en VENDA a la Urbanització Can Claramunt de Piera. De 784 m2 cadastrals de terreny té una petita construcció de 67 m2 no habitable.;

Solar residencial en venta en Vilanova i la Geltrú – Excelente oportunidad de inversión~~Se ofrece en venta solar urbano de uso residencial plurifamiliar situado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), en una ubicación consolidada y con todos los servicios a su alcance.~~La parcela cuenta con una superficie de 93,13 m2 y una edificabilidad estimada de 206,70 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto para aproximadamente 3 viviendas.~~Actualmente, en el solar existe una edificación destinada a vivienda, lo que puede facilitar el planteamiento de rehabilitación o demolición según las necesidades del promotor.~~Se transmite el 100 % de la propiedad, libre de copropietarios, lo que simplifica la gestión y desarrollo del proyecto.~~Ideal para promotores e inversores que buscan una oportunidad en una de las zonas más demandadas de la costa de Barcelona, con buena conexión, servicios cercanos y alta demanda residencial.~~Características principales:~~Superficie de parcela: 93,13 m2~Edificabilidad: 206,70 m2~Uso: Residencial plurifamiliar~Posibilidad de 3 viviendas~Propiedad: 100 % pleno dominio~Con construcción existente~~No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~;

🏗️ Solar urbano para un plurifamiliar en El Vendrell – Potencial para 4 viviendas + local~Descubre una magnífica oportunidad de inversión en pleno casco urbano de El Vendrell: un solar urbano entre medianeras ubicado en la Carretera de Valls nº 77, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad residencial y comercial del municipio.~~📐 DETALLES URBANÍSTICOS DEL EMPLAZAMIENTO~~Superficie de parcela: 109 m2 según catastro (115 m2 reales aproximados)~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificatoria: Plurifamiliar entre medianeras~~Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas piso + ático dúplex~~Edificabilidad total s/r: 564 m2t~~Uso residencial: 456 m2t~~Otros usos permitidos (terciario – local comercial u oficinas): 108 m2t~~Fachada: 5,25 metros lineales~~Ocupación máxima: Según alineación a vial y retranqueos normativos~~Uso compatible en planta baja: Local comercial o espacio terciario (ideal para oficinas o comercio de proximidad)~~Este solar admite una edificación de hasta cinco niveles:~➡️ Planta baja con local comercial y zona de acceso a la finca~➡️ Tres plantas tipo con una vivienda por planta~➡️ Ático dúplex, ideal como piso exclusivo con terraza privada~~Se estima una promoción de hasta 4 viviendas plurifamiliares (una por planta) + local comercial, con una distribución óptima que permite maximizar el rendimiento edificatorio conforme a normativa vigente.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CARRETERA DE VALLS~La parcela se sitúa en una arteria clave del municipio, cerca del centro de El Vendrell, con excelente visibilidad comercial y entorno consolidado. Su proximidad a todos los servicios —supermercados, centros educativos, comercios, transporte público, centro histórico y acceso directo a C-51 y N-340— lo convierte en un emplazamiento ideal para compradores finales o para arrendatarios.~~✅ IDEAL PARA:~~Promotores inmobiliarios que buscan un solar llave en mano con viabilidad técnica clara~~Constructores que deseen ejecutar una promoción completa de viviendas con local comercial~~Inversores que apuesten por el mercado residencial en una zona con demanda creciente y excelente conectividad~~📄 Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar las condiciones particulares de diseño y viabilidad de la idea de proyecto. La información aquí contenida es orientativa y no vinculante.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;