Casa en venta en Migjorn, Reus

REF: MG00392~~MADASH GROUP presenta este fantástico ático que reúne amplitud, comodidad y espacios exteriores únicos para disfrutar cada día.~~Características principales:~-Vivienda de 48 m2 útiles interiores, distribuidos de forma práctica y funcional.~-El resto de la superficie corresponde a un balcón y un espectacular solárium privado de 50 m2, perfecto para crear una zona chill out, instalar una barbacoa, tomar el sol o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~-2 habitaciones amplias y luminosas.~-Cocina office, práctica y funcional, perfecta para el día a día.~-Plaza de parking privada con espacio para un coche mediano.~-Ascensor con acceso directo al solárium, un valor añadido que aporta comodidad y exclusividad.~-Climatización por conductos para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~-Armarios empotrados.~-Edificio construido en 2007 y en excelente estado de conservación.~-Orientación noroeste, que proporciona una agradable luz natural evitando el exceso de calor en las horas centrales del día.~~Ubicación:~-Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados como Mercadona, colegios, transporte público, comercios y todo lo necesario para el día a día.~~Este ático está pensado para quienes buscan un hogar donde disfrutar tanto del interior como del exterior. Sus 48 m2 útiles, junto con el balcón y el magnífico solárium privado de 50 m2, ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad y calidad de vida.~~"La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.";

Este elegante ático se sitúa en uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Salou, construido en el año 2006. Con una superficie de 118 m2, la vivienda ofrece amplitud, luminosidad y la privacidad que solo un último piso puede proporcionar, en un entorno diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~La distribución de la vivienda resulta práctica y acogedora. Dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completos, además de un salón-comedor amplio y muy luminoso que conecta directamente con una gran terraza privada, ideal para momentos de relax o reuniones sociales. La cocina, de tipo office, se encuentra perfectamente integrada, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto en el día a día como en ocasiones especiales.~El atico disponible de plaza de garaje y trastero OPCIONAL, un valor añadido fundamental en la zona, y forma parte de un conjunto residencial que destaca por sus completas instalaciones. Los residentes disfrutan de piscinas tanto exteriores como climatizadas en el interior, lo que permite su uso en cualquier época del año, así como de un gimnasio totalmente equipado acompañado de spa, sauna y jacuzzi, que convierten la rutina en una experiencia de bienestar. También dispone de vestuarios con taquillas para mayor practicidad, además de contar con la seguridad de un sistema de videoportero y el servicio de dos conserjes que garantizan tranquilidad y atención en todo momento.~Su ubicación, a tan solo diez minutos a pie de la playa de Levante y a cinco minutos de PortAventura, combina la serenidad de una zona residencial con la comodidad de tener a mano las principales áreas de ocio, comercios y transporte, ofreciendo así una vida equilibrada entre descanso, diversión y confort.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Salou, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 120m2 y útil 94 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

¡Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos este ático dúplex en el corazón de Cambrils!~~Si buscas amplitud, luz y una ubicación excelente, este fantástico ático dúplex en Cambrils Pueblo puede ser tu próximo hogar.~~La vivienda, ubicada en un edificio de 1974 con una comunidad muy tranquila de tan solo 3 vecinos, destaca por sus espacios amplios y su gran luminosidad. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños y una distribución diáfana que ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~Situado en una finca sin ascensor, este inmueble es ideal para quienes valoran la tranquilidad y desean vivir en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio.~~Características principales:~Ático dúplex.~4 habitaciones.~2 baños completos.~Muy luminoso.~Espacios diáfanos y funcionales.~Edificio del año 1974.~Finca sin ascensor.~Comunidad de solo 3 vecinos.~Excelente ubicación, cerca de todos los servicios.~~Una vivienda con mucho potencial, perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud en una de las zonas más demandadas de Cambrils.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Para visitar, llama o ven a Calle de les Barques 16, Cambrils~~Opciones de financiación hasta el 100%.~;

Ref: MG00546~~MADASH GROUP presenta esta vivienda reformada de 135 m2, diseñada para quienes buscan espacio real, luz y vida exterior en una vivienda lista para entrar a vivir.~~Distribuida en dos plantas sobre parcela de 90 m2, destaca por su amplitud, su gran entrada de luz natural y sus múltiples espacios exteriores.~~135 m2 construidos~125 m2 útiles~4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales)~2 baños ~Cocina grande independiente y equipada~Galería + zona de lavandería~Balcón + patio exterior + solárium~Trastero y sótano~Aire acondicionado y bomba frío/calor~Vivienda amueblada y sistema de alarma~~La vivienda transmite sensación de amplitud desde el primer momento, con luz natural durante todo el día y una conexión real entre interior y exterior que marca la diferencia.~~Ubicada en zona consolidada con todos los servicios cerca: colegios, supermercados, transporte y centros médicos.~~Una oportunidad clara para quien valora espacio, luz y vida exterior sin necesidad de reformas.~~"Los datos expuestos son orientativos, no contractuales y pueden contener errores u omisiones.";

Descubre esta luminosa casa adosada situada en la tranquila zona residencial de Miami Platja.~~Con una superficie construida de 124 m2, cuenta con un acogedor diseño que te permitirá entrar a vivir sin necesidad de reformas. La propiedad dispone de dos habitaciones, dos baños completos y está equipada con parking privado. ~~Disfruta del aire libre gracias a su jardín privado equipado con barbacoa, ideal para reuniones familiares o entre amigos. ~~En la primera planta encontrarás otra amplia terraza perfecta para relajarte al sol que ofrece vistas agradables del entorno. Además los residentes podrán disfrutar de una bonita zona comunitaria donde se sitúa una refrescante piscina durante los cálidos meses estivales. ~~Esta vivienda también ofrece comodidades adicionales como puerta blindada, trastero y acceso cercano a autobuses, colegios e instalaciones deportivas.~~Es una oportunidad único tanto como residencia permanente o inversión vacacional a tan solo unos minutos de las playas e Miami Platja. ~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~TELEFONO OFICINA DE MIAMI PLAYA: 977 172848 - 691240451~AV DEL MAR 21~www.remarspais.eS~~API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.~~~;