1 casa en venta en La Selva del Campo

Ubicada en la Calle Horta, esta excepcional propiedad se encuentra en uno de los municipios residenciales más cotizados y tranquilos del Baix Camp. Con un precio de venta de 480.000 €, este dúplex combina un diseño de grandes dimensiones con un equipamiento tecnológico de vanguardia enfocado en la eficiencia y el confort. Distribución de la Planta Residencial: - Planta Principal (Zona Residencial): Toda la vida principal se articula en una cómoda y luminosa primera planta. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos (destacando uno de ellos integrado en formato suite para la habitación principal). La zona de día ofrece una gran cocina, un espacioso salón comedor, un patio interior privado y una estupenda terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Segunda Planta: Diseñada para maximizar el confort, el espacio y la funcionalidad. Esta planta superior dispone de un amplio salón y una gran terraza con magníficas vistas a la ciudad. Además, cuenta con un práctico aseo de cortesía, la zona de lavandería independiente, el cuarto de instalaciones eléctricas y un segundo patio interior perfectamente adaptado para tender la ropa. Equipamiento Premium y Valor Añadido: La propiedad está dotada de instalaciones de alta gama diseñadas para garantizar la máxima independencia energética y comodidad: - Eficiencia Energética Superior: Sistema de autoconsumo fotovoltaico compuesto por 14 placas solares y una Batería Tesla de 14 kWh, lo que permite un ahorro eléctrico estimado superior al 80%. - Agua Caliente Sanitaria (ACS): Independencia energética total para el agua caliente gracias a 2 placas solares adicionales exclusivas para este fin y un depósito de 300 litros. - Accesibilidad Garantizada: Dispone de preinstalación completa de ascensor, incluyendo el hueco y toda la adaptación estructural necesaria. - Climatización y Seguridad: Cuenta con calefacción de gas natural, preinstalación de aire acondicionado y un sistema de domótica enfocado en la seguridad del gas. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;