Nave Industrial en venta Valladolid

Presentamos nave industrial de aproximadamente 2000 m2 y un edificio destinado a oficinas, con una superficie total de 780 m2 en dos plantas y parking incluido.~El cerramiento exterior de las oficinas consistente en muro cortina acristalado, con ventanas abatibles para ventilación y totalmente aislado.~Las oficinas cuentan con divisiones modernas con mamparas dobles acristaladas, suelos técnicos e instalaciones completas que incluyen climatización frio/calor y conexión a fibra óptica. Las oficinas se encuentran sin mobiliario.~El sistema contraincendios dispone de emergencia y señalización autónoma.~El estado general del inmueble es bueno. Además, la nave está equipada con dos puentes grúa casi nuevos (5Tn y 10Tn), múltiples cuadros eléctricos e iluminación natural extraordinaria gracias a los lucernarios de policarbonato especial en el techo. Esta propiedad se encuentra muy bien ubicada y conectada con la N-I eje norte-sur y Este-oeste. Para más información o visitas estamos ubicados en calle Boticas nº8 o puede contactarnos al teléfono €94751 59 44.;

Nave en venta o alquiler en Riego de la Vega. ~ ~ Nave de 4.000 metros (en solar de 11.000 metros) en Riego de la Vega. ~ ~ Para más información pásate por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;

SE VENDE ALQUILADA!!OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA. Se vende nave industrial de gran formato en Alameda de la Sagra (Toledo), ubicada en una zona de máxima expansión logística e industrial, ideal para inversores que buscan activos con flujos de caja recurrentes. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Activo en Rentabilidad: Se vende con arrendatario estable. Venta "a ciegas": No se pueden realizar visitas al interior de la nave. Perfil: Exclusivo para inversores profesionales o compradores con recursos propios que valoren la ubicación y los metros cuadrados por encima del estado estético inmediato. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Según Catastro): Superficie Construida: 1.180 m². Superficie de Parcela: 1.327 m² (gran ocupación de suelo). Año de Construcción: 2008 (nave de construcción moderna, estructuras de hormigón/acero y cerramientos recientes). Uso: Industrial / Almacén. Ubicación: Calle Molino, Alameda de la Sagra. Excelente maniobrabilidad y acceso para transporte pesado. VALOR ESTRATÉGICO: La nave se encuentra en el corazón de la Sagra toledana, una de las zonas industriales con mayor crecimiento de España debido a la saturación de los polígonos del sur de Madrid. Su construcción de 2008 garantiza el cumplimiento de normativas modernas (incendios, alturas, aislamientos), lo que minimiza la necesidad de inversiones futuras en Capex.;

Nave Industrial en Venta – Polígono de Camponaraya~~Ubicada en el estratégico Polígono Industrial de Camponaraya, esta moderna nave representa una oportunidad única tanto para empresarios como para inversores.~~Con un precio de venta excepcional de 1.350.000 €, muy por debajo del coste original de construcción, la propiedad ofrece una superficie total construida de 3.159 m2 edificados sobre una parcela de 4.553 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~- Planta Baja~~Nave principal de gran amplitud.~~Áreas complementarias: vestuarios, almacenes, hall de entrada.~~Sala de exposición semiacondicionada.~~Hall de entrada, escaleras y ascensor con acceso directo a oficinas.~~- Primera Planta~~Oficinas completamente equipadas y climatizadas, con una superficie total de 700 m2, listas para su uso inmediato.~~-Espacios Exteriores~~Terreno adicional de 2.093 m2 útiles alrededor del edificio, ideal para futuras ampliaciones, almacenamiento o actividades al aire libre.~~-Valor Añadido~~Opción de adquirir una planta fotovoltaica instalada (100 kW) que genera ingresos anuales cercanos a 30.000 €.~~Posibilidad de incrementar esta rentabilidad mediante la actualización de las placas existentes.~~-Ubicación y Ventajas~~Acceso directo a la Autovía A-6, lo que garantiza excelentes comunicaciones.~~Construcción diseñada con criterios de eficiencia energética.~~Inversión segura y rentable dentro del sector industrial.~~✨ En resumen: Una propiedad moderna, versátil y con un gran potencial, lista para convertirse en la base de nuevos proyectos empresariales.;

¿Buscas que tu actividad no pase desapercibida?~Esta nave en la puerta de entrada de Don Benito, el corazón comercial, agrario e industrial del Valle de la Serena, es tu mejor escaparate, Ubicada en una de las vías más transitadas y comerciales de la ciudad. Combina funcionalidad en su edificación y terreno anexo con el impacto de una tienda a pie de calle.~NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD, ÚNICA EN TODA LA COMARCA~A tan solo 20 minutos de la autovía A-5 o 15 minutos de la carretera nacional N-430 le da unas posibilidades logísticas inmensas.~La nave se encuentra alquilada en la actualidad, por lo tanto, es una inversión que da rendimientos inmediatos. Apta para uso industrial o comercial, lo que da una gran variedad de usos y posibles fuentes de ingresos.~En una parcela de 3416 mt cuadrados, con 1800 mt cuadrados de zona de aparcamientos y 2831,91 mt cuadrados construidos en dos plantas. Que se distribuyen en 1433,18 mt en planta baja y 1398,73 en primera planta. Construido en bloque de hormigón de 37 cm de grosor, el tejado está acabado en una loza de hormigón y cubierto de tejas que ayudan a aislar térmicamente y da un aspecto muy atractivo. La altura libre de la planta baja es de cinco metros y tres en primera planta. Con 20 metros de fachada y 70 de fondo es ideal para dar visibilidad a cualquier actividad. Ultima reforma del año 2019.~Tiene dos escaleras y dos montacargas de 2x2, aptos para 500 kg aproximadamente que dan acceso a la primera planta.~Con tres escaparates en la fachada, una entrada principal de 3 por 3,5 metros aprox. , dos portones laterales de 4 por cinco metros para carga y descarga o acceso, unos grandes ventanales a ambos lados en las dos plantas que dan luz y ventilación natural. Dispone de sistema de alarma, sistema contra incendios, transformador propio de alta tensión, zona de oficinas y aseos totalmente acabadas y funcionales.;

Luminosa nave comercial en alquiler , situada en el Polígono Plazaola , ( Aizoain)~~Nave comercial con vistas despejadas que hace esquina, compuesta de 3 Naves unidas que se podrían comercializar por separado.~~Tiene 2.850 m2, repartidos en tres plantas, destinadas actualmente a zonas de exposición de mobiliario, oficinas y almacén. 2.750 m2 útiles, con alturas entre 6 y 10,50 metros.~~Podría tener un parking interior de 400 m2. (opcional)~~Ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, con gran visibilidad .~~Se distribuye en una primera planta de 1.400 m2 donde están situadas las oficinas, baños y salas de exposiciones.~~Se comunica con la segunda (900m2) y tercera planta (450), mediante escaleras y montacargas.~~Su estructura es de acero, con cerramiento exterior de hormigón o cristal, con grandes ventanales en las zonas de exposición y cerramiento de cubierta de chapa corrugada.~~Tiene calefacción, caldera de gasoil y aire acondicionado en una de las oficinas.~~Zona preparada para sala de reuniones.~~EL acceso es través de varias puertas de para vehículos y peatones.~~Está en perfecto estado, ya que se reformó hace dos años, se arregló fachada y está recién pintada.~~Apta para concesionarios, comercios , uso industrial, etc.~~Pueden solicitar planos de distribución y medidas.~~~Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor incluidos en el precio.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos y gastos de notaría a cargo del comprador~En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~Más información: https: // navarra. es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/.~~;