Nave Industrial en venta , Extremadura, Don Benito

Ubicado en la localidad de La Garrovilla, este impresionante recinto industrial está disponible a un precio competitivo de.1.150.000 euros.~~Con una superficie total construida de 2.747 m2 y una parcela que abarca los 4.609 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y es ideal para empresas del sector logístico o distribución gracias a sus amplias instalaciones. ~~esta propiedad se encuentra en buen estado y es ideal para empresa del sector alimenticio, logística o distribución, gracias a sus amplias instalaciones.~~El inmueble cuenta con un edificio de oficinas de aproximadamente 200m2 distribuido en dos plantas, donde se incluyen zonas dedicadas a la recepción, despachos, aseos en las dos plantas y sala de reuniones perfecto para las operaciones comerciales y administrativas del negocio.~~Además, el recinto ofrece más de 2.000 m2 de naves industriales, cámaras frigoríficas y de congelación, muelles de carga, porche, transformador de luz adecuadamente diseñadas para la maximización de la capacidad operativa.~~Este espacio resulta perfecto tanto por su gran aparcamiento como por su accesibilidad adecuada incluso para camiones grandes.~~El precio de venta no incluye gastos, impuestos, ni honorarios de agencia.;

¡Si buscas nave industrial con parcela suficiente para poder desarrollar tu actividad, aquí tienes la solución! Se vende parcela industrial de 5.000 m2 con 2.000 m2 de nave construidos en zona Industrial de Alcalá de Guadaira. UBICACIÓN ESTRATÉGICA junto a A-92 y a un paso de la salida a la SE-40 y SE-30. Hace esquina dando a vía de servicio y una de las calles principales del polígono industrial. Ideal para concesionario de automóviles o vehículos industriales (zona estratégica y comercial repleta de concesionarios de coches), ya que consta de dos naves de de 500 m2 cada una con entradas independientes (ambas con baños y patios delanteros para recepción), otra nave de 180 m2, carpa de 144 m2, oficinas de 58 m2 con aseo privado, vivienda completa de 96 m2 en planta superior que se distribuye en 2 habitaciones, 1 cocina, 1 baño y un pequeño trastero. Además de un aparcamiento asfaltado de 1.755 m2, con señalización de plazas. Naves y oficinas están climatizadas. Ultima actividad salón de celebraciones en base a uno de sus usos compatibles (dispone de 2 cocinas independientes y contiguas a las dos naves principales). En caso de demandar esta actividad no requeriría inversión en reforma para comenzar la explotación por encontrarse en perfecto estado. INFORMACIÓN CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y USO: CLASIFICACION DEL SUELO: URBANO CALIFICACIÓN: USO INDUSTRIAL (en categorías I y II) USOS COMPATIBLES (Grado 2) A-Residencial: Se admite el uso de vivienda siempre que esté adscrita al edificio industrial, con un máximo de una vivienda y con una superficie máxima construida de ciento veinticinco metros cuadrados, cumpliendo las condiciones establecidas para el uso de vivienda. B- Productivo: - Hospedaje - Comercial en categorías I, II y III del tipo no alimentario. - Oficinas C- Equipamiento y servicios públicos: Se admiten todos sus usos pormenorizados en situación de edificio exclusivo. Los servicios infraestructurales se admitirán en cualquier planta. (En estos momentos se está estudiando la posibilidad de segregación de la finca en dos. Para más información contactar con Altum Consultores Inmobiliarios). Mejor ver. Contacta con nosotros para más información. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:NAU_217;

Nave Industrial en Polígono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera~~Esta es una excepcional oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, ubicado en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta nave industrial, de diseño diáfano, se compone de una planta, con una estructura y suelo desmontable, lo que la hace ideal para adaptarla a tus necesidades, incluso la posibilidad de convertirla en 2 plantas. ~~Características Destacadas:~~- Superficie total de 1263m2 destinados a almacenaje.~- Además, 1343m2 de elementos comunes, que incluyen muelles de carga y un acceso trasero en una amplia parcela.~- Construida en el año 2005, lo que la convierte en una de las naves más recientes de la zona.~- Tiene 9 metros de alto y 19.8 metros de ancho.~~Ubicación Estratégica:~~Esta nave se encuentra en un entorno de gran actividad industrial, con un enfoque predominante en empresas relacionadas con el transporte, almacenes y talleres. Su ubicación estratégica en la provincia de Cádiz la convierte en un punto de referencia para los negocios que buscan una excelente conectividad por carretera y un acceso óptimo a las principales vías de comunicación.~~Oportunidad para tu Negocio:~~Con su amplio espacio y versatilidad, esta nave industrial es perfecta para una amplia gama de usos comerciales e industriales. Ya sea que necesites espacio de almacenamiento, instalaciones de producción o cualquier otro propósito industrial, esta nave puede adaptarse a tus necesidades.~~Video Disponible:~~Para que puedas explorar más en detalle esta nave industrial, hemos incluido un video en el anuncio. Te invitamos a verlo para obtener una mejor visión de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~Contacta con Nosotros:~~Esta es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Si estás interesado en obtener más información sobre esta nave industrial o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer crecer tu negocio y encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir nave industrial situada en Antequera. La propiedad tiene una superficie construida y útil de 3584 m2. Desconcemos estado y distribución interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

SE VENDE ALQUILADA!!OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA. Se vende nave industrial de gran formato en Alameda de la Sagra (Toledo), ubicada en una zona de máxima expansión logística e industrial, ideal para inversores que buscan activos con flujos de caja recurrentes. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Activo en Rentabilidad: Se vende con arrendatario estable. Venta "a ciegas": No se pueden realizar visitas al interior de la nave. Perfil: Exclusivo para inversores profesionales o compradores con recursos propios que valoren la ubicación y los metros cuadrados por encima del estado estético inmediato. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Según Catastro): Superficie Construida: 1.180 m². Superficie de Parcela: 1.327 m² (gran ocupación de suelo). Año de Construcción: 2008 (nave de construcción moderna, estructuras de hormigón/acero y cerramientos recientes). Uso: Industrial / Almacén. Ubicación: Calle Molino, Alameda de la Sagra. Excelente maniobrabilidad y acceso para transporte pesado. VALOR ESTRATÉGICO: La nave se encuentra en el corazón de la Sagra toledana, una de las zonas industriales con mayor crecimiento de España debido a la saturación de los polígonos del sur de Madrid. Su construcción de 2008 garantiza el cumplimiento de normativas modernas (incendios, alturas, aislamientos), lo que minimiza la necesidad de inversiones futuras en Capex. ;

SE VENDE ALQUILADA!!OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA. Se vende nave industrial de gran formato en Alameda de la Sagra (Toledo), ubicada en una zona de máxima expansión logística e industrial, ideal para inversores que buscan activos con flujos de caja recurrentes. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Activo en Rentabilidad: Se vende con arrendatario estable. Venta "a ciegas": No se pueden realizar visitas al interior de la nave. Perfil: Exclusivo para inversores profesionales o compradores con recursos propios que valoren la ubicación y los metros cuadrados por encima del estado estético inmediato. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Según Catastro): Superficie Construida: 1.180 m². Superficie de Parcela: 1.327 m² (gran ocupación de suelo). Año de Construcción: 2008 (nave de construcción moderna, estructuras de hormigón/acero y cerramientos recientes). Uso: Industrial / Almacén. Ubicación: Calle Molino, Alameda de la Sagra. Excelente maniobrabilidad y acceso para transporte pesado. VALOR ESTRATÉGICO: La nave se encuentra en el corazón de la Sagra toledana, una de las zonas industriales con mayor crecimiento de España debido a la saturación de los polígonos del sur de Madrid. Su construcción de 2008 garantiza el cumplimiento de normativas modernas (incendios, alturas, aislamientos), lo que minimiza la necesidad de inversiones futuras en Capex.;