Terreno en venta en Praves, Hazas de Cesto

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece esta oportunidad en el corazón de Cantabria. Se trata de la venta de una amplia finca rústica de casi 100.000 m² (10 hectáreas) en el municipio de Hazas de Cesto, con excelente acceso y entorno natural, ideal para explotación agro-ganadera, plantaciones, ocio rural o reserva patrimonial. Datos clave Superficie: aproximadamente 100.000 m² (10 ha) distribuidos en dos parcelas que pertenecen al mismo polígono, la primera de ellas con casi 85.000 metros cuadrados (8.5 ha) y la segunda con casi 6.000 metros Clasificación: Suelo rústico (uso no urbanizable). Accesos: Camino y carretera a pie de finca (apto para vehículos agrícolas y turísticos). Orografía: Parcela amplia, apta para trabajo mecanizado o cría de caballos con zona de pasto (pendiente suave/mixta). Entorno: Zona natural tranquila, con pueblos y servicios muy cerca, a solo 15 minutos de Santander y 40 de Bilbao en coche. Suministros: Cuenta con todos los suministros y en especial el agua, que la reciben de un pozo propio de la finca. Construcciones existentes: - chalet amplio y luminoso, de dos alturas, con casi 250 metros cuadrados construidos, que se distribuyen en planta baja en garaje cerrado para dos coches y en planta alta aparecen un vistoso salón, 4 amplias habitaciones, un baño completo y un balcón donde disfrutar de las preciosas vistas. - almacén de unos 115 metros cuadrados aproximadamente. - una estabulación para 40 vacas de aproximadamente 250 metros cuadrados, con silos para almacenar comida. - una segunda vivienda de piedra, de dos alturas, con unos 230 metros cuadrados totales, para reforma integral. Todo ello hace un total aproximado de 820 metros cuadrados construidos, que da un sin fin de posibilidades para quienes buscan una primera residencia alejada de las grandes ciudades, crear un negocio de turismo rural o desarrollar la ganadería en este precioso paraje cántabro. Usos y potencial Agro-ganadero: praderas, rotación, invernaderos ligeros conforme normativa. Forestal/plantaciones: frutales, castaños, pino/eucalipto donde proceda. Ocio/activo refugio: finca de recreo, biodiversidad, captura de CO₂. Inversión a largo plazo: activo tangible en zona de alta demanda rural. Ventajas Gran superficie continua = eficiencia operativa. Acceso cómodo para maquinaria y vehículos. Entorno natural y buena conexión con autovías comarcales (A-8 cercana). Toda actuación (edificaciones, cerramientos, captaciones, etc.) queda sujeta a planeamiento municipal y normativa autonómica de Cantabria para suelo rústico (y, en su caso, protecciones ambientales). Contamos con el informe urbanístico previo.Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;