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5770 m2
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750.000 €
Gran solar urbano con 2 viviendas y alto potencial de CONSTRUCCIÓN en Riaño (Cantabria) Se pone a la venta un magnífico solar urbano de 5.776 m² en Riaño, Cantabria, ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de montaña, tranquilidad y paisajes abiertos. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Santander, perfectamente comunicado y en una zona con creciente demanda residencial. La propiedad cuenta actualmente con dos viviendas pareadas construidas en los años 2000 y 2008. Una de ellas, de aproximadamente 154 m², está pensada para una reforma integral o redistribución, mientras que la otra se encuentra lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios, baño con ducha y ventana, cocina preparada para equipar, además de una agradable terraza de unos 50 m² y un patio de aproximadamente 80 m². Completa el conjunto un garaje cerrado anexo. El terreno, de carácter urbano urbanizable, dispone de todos los suministros (agua, luz y saneamiento), acceso rodado y presenta una ligera pendiente con bonitas vistas a la montaña. La normativa permite parcelas mínimas de 500 m² y edificaciones de hasta dos alturas, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante desde el punto de vista urbanístico. Según consulta urbanística realizada y validada por arquitectos, existe la posibilidad de desarrollar hasta 9 chalets manteniendo las viviendas actuales mediante segregación, o bien alcanzar hasta 11 chalets si se opta por la demolición y aprovechamiento total del solar. Una oportunidad única tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación con gran atractivo. Una propiedad con múltiples posibilidades: desde disfrutar de una amplia finca con vivienda hasta desarrollar un proyecto residencial de alto potencial en Cantabria. Para cualquier consulta adicional, te esperamos en la oficina de tecnocasa ubicada en la Avenida de España Nº11 (el astillero), o al telefono 684 05 13 57. ;
