Terreno en venta , Calonge

Se vende solar urbano de 1.450 m2 en la tranquila urbanización de Can Carbonell, en Caldes de Malavella (Girona)~~El terreno cuenta con calificación urbanística R6 subzona 6c según el POUM vigente del municipio, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas (PB+1) con una ocupación máxima del 20% para la edificación principal y un 10% adicional para edificación auxiliar. La superficie construida puede alcanzar aproximadamente 500 m2, con posibilidad de incluir garaje, piscina y amplias zonas ajardinadas.~~La parcela, de geometría singular, dispone de orientación favorable y está situada en un entorno residencial de baja densidad, con un ambiente tranquilo y vistas al entorno natural de la comarca de la Selva. Su ubicación estratégica permite llegar en 20 minutos a Girona, 10 minutos al aeropuerto de Girona-Costa Brava y a menos de 1 hora de Barcelona por la AP-7.~~Caldes de Malavella es conocida por sus aguas termales, sus balnearios de referencia (Vichy Catalan, Caldarium) y su excelente calidad de vida, con todos los servicios básicos a escasos minutos.~~SI DEPOSITAS TU CONFIANZA EN NOSOTROS Y DECIDES COMPRAR A TRAVÉS NUESTRO VERÁS QUE COMPRARÁS POR EL PRECIO PUBLICITADO Y QUE NO COBRAMOS HONORARIOS EXTRAS AL PRECIO DE VENTA.~EN EL PRECIO NO VIENEN INCLUIDOS LOS GASTOS DE ITP 5-10% (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES), ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS, REGISTRO DE LA PROPIEDAD NI NOTARÍA 1%.~~Aviso legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Todos los datos ofrecidos (incluyendo imágenes, precios, medidas o descripciones) son orientativos y no vinculantes, y no constituyen oferta o compromiso contractual alguno.~~En cumplimiento de la legislación vigente sobre publicidad de bienes inmuebles, se garantiza que este anuncio cumple con lo dispuesto en la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios, la normativa autonómica correspondiente y demás normas de aplicación en materia de transparencia, veracidad y protección del consumidor.~~Los datos han sido recabados con autorización del propietario/a del inmueble, y su publicación se realiza conforme al principio de interés legítimo y finalidad comercial, de acuerdo con lo establecido por la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD) y el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Si usted considera que se ha publicado información personal o identificativa sin consentimiento, puede ejercer sus derechos contactando con nosotros a través de [correo electrónico/teléfono], y se atenderá su solicitud conforme a derecho.~~Las imágenes publicadas pueden haber sido editadas digitalmente con fines de luminosidad o amplitud visual, sin alterar sustancialmente la representación del inmueble. Se recomienda concertar visita presencial para comprobar todas las características del mismo.~~Cualquier error tipográfico o de transcripción en este anuncio no supondrá obligación contractual alguna para la agencia.~;

TERRENO 1750M2 CON VISTAS MONTAÑA.. Ubicado en Carrer Pardals 39, Lloret de mar. Ref. Catastral: 9393935DG8199S0001RU ZONA DE AMPLIAS ZONAS VERDES..PARA CONSTRUIR UNA CASA DE 550M2. .. ZONA MUY TRANQUILA. Serrrabrava 1.750m2 CON VISTAS MONTAÑA. ¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!! #ref:90701TE.FR.10/25;

Amplio terreno urbano con 70m lineales de la fachada y 200m2 edificables ubicado en la urbanización Aiguaviva Park, Lloret de Mar. Es bastante llano y tiene bonitas vistas a la montaña. El terreno dispone de las acometidas de luz, agua, alcantarillado y telefonía para instalación futura en vivienda a construir.~Así mismo, QS Estate le facilita posibilidad de construir la casa de sus sueños a través de construcción tradicional o modular, eligiendo entre varios modelos o diseños preestablecidos o personalizados.~¡No lo piense más! ¡Solicite visita para conocer la parcela y las diferentes opciones de construcción para la casa de sus sueños!~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***~;

PARCELA DE 1.353 M2 EN LLORET RESIDENCIAL. Según IA, la ocupación 20%, edificabilidad 0.4, Altura máx: 7,5 m, separación a vecinos y calle: 3 m. Por lo que se podría construir una villa unifamiliar de hasta 540 m2 construidos en 2 plantas. ~Ubicado a 8 minutos de Lloret de Mar. SE DEBEN DE VERIFICAR CON ARQUITECTO COMPRADOR si dejan construir la casa que desean los compradores. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 75.500 euros + ITP 7.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 85.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~;

2 Terrenos juntos para construir 1-2-3-4-5.-6-7 casas adosadas o 2 independientes Calle Falguera 59 A: 4629135DG8242N0001DE 475m2 Calle Falguera 59 B: 4629134DG8242N0001RE 498m2 Tiene una sentencia Judicial que le permite construir un total de 7 casas adosada en este terreno. ¡Atención inversores! Les presentamos una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en la zona más bonita de la urbanización. Se trata de dos terrenos planos, juntos y con muros ya construidos, que suman un total de 1.000m2. La parcela es esquinera y está ubicada cerca de la entrada, lo que la hace muy accesible y cómoda para vivir. Este terreno es perfecto para construir 2, 3, 4, 5, 6 o incluso 7 casas pareadas, ya que cuenta con un proyecto que lo permite. Además, si lo prefieres, se pueden segregar en dos terrenos para hacer dos casas independientes. ¡Tú decides! Lo mejor de todo es que el terreno está preparado para construir, lo que te ahorrará mucho dinero en movimiento de tierras y muros. Además, al estar agrupados, se aprovecha mejor el espacio y se consigue un ahorro en los costos de construcción. Este terreno está bien situado y cuenta con sol todo el día, lo que lo hace perfecto para disfrutar del aire libre y hacer actividades al aire libre. El precio total de los dos terrenos es de 79.000 euros +21% e iva. con la posibilidad de desgravar el IVA para empresas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! #ref:92638te.x.9/25;

¡Gran oportunidad para inversores y amantes de la Costa Brava! Te presentamos un atractivo terreno en Lloret de Mar, ideal para construir la casa de tus sueños. **Características del terreno:** - Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y del vibrante centro de Lloret. - Superficie amplia que permite diversas posibilidades de construcción. - Entorno tranquilo y natural, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. **Incluye un plano de casa: - Diseño moderno y funcional, optimizando cada espacio. - Amplias ventanas que ofrecen luminosidad y vistas espectaculares. - Distribución pensada para brindar comodidad y estilo. Este terreno no solo es una inversión segura, sino también una oportunidad para vivir en uno de los destinos más deseados de España. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para concertar una visita. 1322m2 en la Costa Brava;