Casa en venta en Ogíjares, Granada

¡Tu nuevo hogar te espera! Disfruta de esta increíble casa adosada ubicada en la tranquila y encantadora zona de Loma Linda, Ogíjares. Con un precio atractivo que incluye todas las comodidades para una vida moderna: tres luminosos dormitorios perfectos para descansar y estudiar; dos baños equipados; y una amplia cocina amueblada lista para tus dotes culinarias. Relájate en tu terraza soleada o aprovecha el espacio del garaje donde podrás aparcar tanto tu coche como tu moto sin problemas. Cada rincón está pensado al detalle con armarios amplios que optimizan los espacios e incluyen aire acondicionado y calefacción para cualquier época del año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir aquí! Es una vivienda VPO, consulta con nosotras si cumples los requisitos para poder comprarla. Nosotros te ayudamos con los trámites. ~PRECIO DE VENTA: 180000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% o el 6% por vivienda habitual(10800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Si es necesaria, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido)aproximadamente, pero depende de la Gestoría. ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~;

🏡 ¡Oportunidad en La Zubia! Descubre esta casa adosada, ideal tanto para vivir como para invertir. Con un precio de 170,000 €, este hogar cuenta con una superficie construida de 102 m2 y útil de 96 m2, ofreciendo amplio espacio para tu familia o tus proyectos. ✨~~La propiedad dispone de tres habitaciones luminosas 🛌 y dos baños completos 🚿 que brindan comodidad a todos los miembros del hogar. Aunque requiere reformas parciales 🔧, podrás personalizar cada rincón a tu gusto.~~Disfruta además de su maravillosa terraza ☀️ donde relajarte al aire libre es posible. Su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a autobuses 🚍, colegios 👩‍🎓 , establecimientos, etc. haciendo la vida cotidiana más sencilla.~~¡No pierdas la oportunidad! Esta adosado puede ser tu nuevo refugio familiar o una excelente inversión inmobiliaria 💰. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *;

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En el corazón de Gójar, cerca de comercios y del centro médico, se encuentra esta amplia casa de pueblo con una superficie total de 1.102 m2. La vivienda dispone de siete dormitorios y dos baños, ofreciendo un gran espacio con múltiples posibilidades. Su amplia terraza abierta con vistas panorámicas es ideal para disfrutar del entorno. Aunque necesita reforma, su extensión y ubicación hacen de esta propiedad una oportunidad única para adaptarla a tu gusto, ya sea como vivienda familiar o como un proyecto con diferentes opciones de aprovechamiento.~~Si quiere saber más información sobre la vivienda o organizar alguna visita no dude en contactarnos y le atenderemos con carácter profesional en este proceso tan importante.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~;

🏡 ¡Oportunidad en La Zubia! Descubre esta casa adosada, ideal tanto para vivir como para invertir. Con un precio de 170,000 €, este hogar cuenta con una superficie construida de 102 m2 y útil de 96 m2, ofreciendo amplio espacio para tu familia o tus proyectos. ✨~~La propiedad dispone de tres habitaciones luminosas 🛌 y dos baños completos 🚿 que brindan comodidad a todos los miembros del hogar. Aunque requiere reformas parciales 🔧, podrás personalizar cada rincón a tu gusto.~~Disfruta además de su maravillosa terraza ☀️ donde relajarte al aire libre es posible. Su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a autobuses 🚍, colegios 👩‍🎓 , establecimientos, etc. haciendo la vida cotidiana más sencilla.~~¡No pierdas la oportunidad! Esta adosado puede ser tu nuevo refugio familiar o una excelente inversión inmobiliaria 💰. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *;