Casa en venta en Pirineo De Girona, Palau - saverdera

¿Buscas una inversión rentable y, al mismo tiempo, un refugio tranquilo en la Costa Brava? Esta finca situada en la zona del Mas Boscà, en Roses, representa una oportunidad única. Ubicada en un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar y a las montañas, se encuentra a tan solo cinco minutos en coche del centro de Roses.~~La propiedad se distribuye en dos plantas y está compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, ambos con licencia turística, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para obtener ingresos mediante alquiler vacacional.~~La planta baja, completamente renovada, dispone de calefacción por suelo radiante, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año. Cuenta con un dormitorio doble, un baño moderno, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa a un porche cubierto de 20 m2, que conecta con una agradable terraza privada y el jardín.~~En la primera planta encontramos un salón-comedor con aire acondicionado y calefacción, un dormitorio doble, un baño renovado y una amplia terraza de 20 m2 con espectaculares vistas al golfo de Roses, las Islas Medes y los Pirineos. Esta planta ofrece además la posibilidad de personalizar algunos acabados según las preferencias del comprador.~~El exterior de la finca destaca por su jardín llano de 900 m2, completamente vallado e iluminado, con 14 olivos y varios árboles frutales. Dispone de sistema de riego automático, iluminación exterior, videovigilancia y trastero. En 2024 se han realizado mejoras estructurales que garantizan la solidez y durabilidad de la construcción a largo plazo.~~La parcela es edificable, con posibilidad de construir hasta tres plantas, e incluso permite la segregación para levantar una segunda vivienda, lo que añade un interesante potencial de desarrollo y revalorización.~~En definitiva, una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Roses. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Presentamos una oportunidad única con esta exclusiva casa en los canales de Santa Margarita, ofrecida por Immovilla Roses Abogados. Esta propiedad destaca por su elegante diseño y su ubicación privilegiada, que incluye un garaje privado y un amarre de 12x8 metros, ideal para su barco o velero.~~Al ingresar, se le recibirá en un amplio salón con chimenea, que aporta un toque acogedor y elegante. La cocina abierta crea un ambiente diáfano perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Desde aquí, accederá a una terraza con vistas directas a los amarres, un espacio perfecto para relajarse mientras contempla el paisaje acuático.~~En la planta superior, encontrará una magnífica suite principal con baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Además, hay otra habitación espaciosa que también cuenta con acceso a una soleada terraza, ideal para disfrutar de las mañanas. Este nivel también alberga un baño completo adicional, lo que aporta comodidad a los residentes y visitantes.~~Un atractivo especial de esta vivienda es el espacio diáfano muy luminoso en la planta superior, que ofrece dos terrazas con vistas al canal. Este área versátil puede servir como un amplio dormitorio, un salón acogedor o un espacio especial adaptado a sus necesidades.~~La casa está equipada con aire acondicionado y electrodomésticos de alta calidad, cuidando cada detalle para su confort. Ubicada en una tranquila zona residencial, está rodeada de canales que aportan un ambiente sereno y relajante. Además, cuenta con un jardín que presenta la posibilidad de adaptarse para incluir una piscina.~~El amarre, que se encuentra vigilado, ofrece exclusividad y seguridad al ser compartido únicamente por cuatro vecinos, garantizando una experiencia tranquila y privada en el agua.~~Si desea más información sobre esta maravillosa propiedad, no dude en llamarnos. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. ¡Le esperamos! ~;

Roses Santa Margarita : Casa en venta con amarre. ~ ~ Preciosa casa en muy buen estado, grande, luminosa, con jardín piscinable, garaje y amarrre de 12x4m .~ ~ Está compuesta de 3 plantas en : ~ ~ 2 grandes habitaciones dobles una con baño suite, 2 baños, 1 lavabo, gran salón luminoso comedor con cocina abierta. En el último piso tiene un segundo salón con vistas al canal. ~ ~ Dispone de clima, ventanas dobles, 3 terrazas una con acceso directo al amarre. Vídeo vigilancia 24h.~ ~ Pocas viviendas reúnen estas características, vengan a visitarla.;

Proyecto: Parcela + Casa moderna muestra una sala de estar generosa y llena de luz, que comprende una amplia sala de estar, una cocina abierta con una elegante isla, cómodos baños para invitados y un lujoso dormitorio con baño en la planta baja. El primer piso cuenta con una suite con opción de baño o vestidor, un dormitorio adicional y un baño compartido.~~En el exterior, le espera un impresionante jardín que ofrece la oportunidad de crear su propio oasis con la opción de instalar una piscina o un jacuzzi. La terraza ofrece un escenario perfecto para barbacoas al aire libre, mientras que un cómodo garaje y plaza de aparcamiento completan el conjunto.~;

Descubre esta encantadora casa de 131 m2 en Santa Margarida (Roses), situada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de la Costa Brava. La propiedad destaca por su amplio y cuidado jardín privado, decorado con esmero, que ofrece un entorno único para disfrutar al aire libre y con espacio suficiente para construir una piscina privada.~~En el interior, la vivienda presenta una distribución práctica y luminosa, con estancias pensadas para el confort y la vida familiar. Su cercanía a la playa de Santa Margarida y a todos los servicios convierte esta casa en una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones en Roses.~~✅ 131 m2 construidos~✅ Gran jardín privado con opción de piscina~✅ Zona residencial muy tranquila~✅ A pocos minutos andando de la playa~✅ Perfecta como residencia familiar o casa vacacional~~Una propiedad que combina tranquilidad, amplitud y ubicación privilegiada en Roses. ¡No dejes escapar esta oportunidad! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

¿Buscas una inversión rentable y un refugio tranquilo en la Costa Brava? Esta es tu oportunidad. Descubre esta espectacular finca en la zona de Mas Boscà, Roses, una ubicación privilegiada con vistas al mar y las montañas, y a solo 5 minutos en coche del centro de Roses. 🏖️~La Propiedad:~Dos apartamentos independientes, cada uno con Licencia Turística, ideales para rentabilidad mediante alquileres vacacionales.~• Planta Baja 🔅: Totalmente reformado, con terraza privada y jardín. Equipado con calefacción, 1 dormitorio doble, baño moderno, cocina independiente y un amplio comedor con acceso a un porche de 20 m2. ¡Listo para entrar a vivir!~• Primera Planta 🔆: Equipado con calefacción. Comedor con aire acondicionado, gran terraza de 20 m2 con impresionantes vistas al Golfo de Roses, Islas Medes y Pirineos. Incluye 1 dormitorio doble, baño renovado, y la posibilidad de personalizar acabados.~Exteriores & Comodidades 🌿✨~Un jardín plano de 900 m2 rodea la propiedad, con 14 olivos y varios frutales. Además, cuenta con sistema de riego, iluminación exterior, video vigilancia y trastero.~Refuerzos Estructurales 2024 🔧~Las reformas recientes garantizan la solidez de la propiedad por muchos años más.~Potencial de Construcción 🏗️~La parcela de 900 m2 edificables ofrece la posibilidad de construir hasta tres plantas, ¡y la opción de dividirla para crear otra vivienda!~Más que una casa, una inversión única en un entorno natural y tranquilo. 🌊~👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para visitar esta propiedad y comienza tu próximo proyecto en Roses. 🌟~;