Local en venta Palencia

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de un local comercial con excelente y múltiples opciones de implantación de negocios en Palencia. Cuenta con 111 m² a pie de calle con un espacio rectangular y abierto, iluminación empotrada, zona elevada al fondo y almacén y un aseo independientes. Suministros de luz y agua dados de alta, sin barreras arquitectónicas y verja metálica de seguridad en la entrada. Por qué te gustará? En su planta única, totalmente diáfana, tienes una máxima flexibilidad de distribución, al fondo con pequeño escalón que genera un plano expositivo o escenario ideal para escaparate interior o zona premium. Almacén y baño al fondo, perfectos para back office. Pavimento cerámico fácil de mantener y techos con downlights ya instalados. Ideas de negocio : Showroom/Tienda de textil, moda, calzado, frutería, decoración, juguetería y hogar. Estética y bienestar: peluquería, barbería, uñas, cabinas de estética, masajes, depilación láser. Salud y servicios profesionales: psicología, podología, fisioterapia suave. Academia/Formación: idiomas, apoyo escolar, música (con acondicionamiento acústico básico). Tecnología y servicios: reparación de móviles/informática, copistería, punto de paquetería click & collect. Estudio de yoga/pilates/entrenamiento funcional ligero. Coworking boutique o despacho comercial con sala de reuniones al fondo. Exposición de cocinas/baños o empresa de reformas (zona elevada como muestrario). Zona central: área de ventas o puestos de trabajo modulares. Plataforma del fondo: exposición premium, aula, o sala de tratamientos. Las fotos están tratadas con IA para mostrar cómo quedaría el diseño de los posibles negocios a desarrollarse en este local. Está disponible también en alquiler, consultar condiciones. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de un local comercial de 132 m² ubicado en una zona de tránsito y con visibilidad ideal para cualquier actividad profesional o para convertir en vivienda en Palencia capital. Sus principales características principales son: tres estancias independientes, con ventanas yy diáfanas, acceso a cota 0, con una pequeña doble altura interior de cuatro peldaños (sin barreras desde la calle), además de una amplia estancia principal ideal como zona de atención al público o espacio diáfano de trabajo, un baño en buen estado, fachada de 6 metros, dotada de una gran cristalera escaparate que aporta máxima visibilidad y puerta de entrada con verja de seguridad eléctrica, ofreciendo máxima protección. Tiene dados de alta los suministros de luz , el agua actualmente dada de baja, pero con instalación disponible así como calefacción instalada. Su principal atractivo es la posibilidad de transformación en vivienda (según normativa urbanística). Este diseño permite múltiples distribuciones en el ámbito comercial o empresarial al poder utilizarse como oficinas, academia, consulta, estética, despacho profesional, showroom, etc o simplemente convertir este amplio espacio en una vivienda moderna con un diseño funcional. Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una zona con alta actividad comercial. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece la venta de un local comercial con gran potencial y con una ubicación céntrica y consolidada en el corazón de Palencia capital. ? Características principales: Cuenta con una superficie total de 155 m² que se distribuyen en dos niveles: la planta calle con 67 m² y la planta sótano con 88 m², con acceso interior entre plantas. Acceso a cota 0, sin barreras arquitectónicas. Gran cristalera de escaparate, ideal para visibilidad comercial y puerta independiente desde el portal del edificio anexo. ? Estado y equipamiento: La planta superior dispone de: Barra instalada, salida de humos y dos aseos La planta sótano está dividida en 7 departamentos, con acceso desde el portal y por dentro del local a cota cero. Es un local versátil, ideal para hostelería, comercio, servicios o inversión, con amplias posibilidades de adaptación.¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad para inversores o negocios que busquen un local amplio, diáfano y versátil en Palencia capital. El local ofrece muchas ventajas con sus 135 m² diáfanos y en bruto que permiten múltiples distribuciones, una fachada de 6,5 m ideal para un escaparate potente o acceso amplio, la posibilidad de acristalar casi todas las paredes que permitiría una gran visibilidad comercial, el acceso a cota 0 (sin escalones) que lo hace perfecto para negocios con entrada constante de público y la posibilidad de una salida adicional hacia la plaza, muy útil para actividades con doble flujo (clientes/proveedores) unido a la altura generosa y estructura sólida (pilares visibles) que permiten aprovechar al máximo la iluminación y ventilación. ? PROPUESTAS DE NEGOCIO VIABLES 1️⃣ Tienda de barrio de productos ecológicos o a granel Aprovecha: La profundidad del local para lineales. La fachada acristalable para que se vea la mercancía desde fuera. Se puede incluir: Zona de frutas/verduras. Área de productos a granel (legumbres, frutos secos… —incluso encaja con la estética actual de “almacenaje” visible) Pequeño rincón de degustación. ? Ideal si en la zona hay demanda de comercio de proximidad. 2️⃣ Centro de estética / wellness El espacio permite dividir en cabinas con tabiques ligeros: Cabina estética (uñas, cejas, depilación). Cabina masaje. Cabina aparatología. Recepción y pequeña sala de espera con escaparate acristalado. Ventaja: el acceso a cota 0 favorece la comodidad de acceso del cliente. 3️⃣ Clínica veterinaria básica o peluquería canina Requiere acondicionamiento sanitario, pero es muy viable: Zona de espera y tienda al frente. Sala de consultas. Peluquería y baño. Espacio de almacén/esterilización. La salida hacia la plaza puede servir para acceso secundario. 4️⃣ Centro de fisioterapia o consulta sanitaria no invasiva Las dimensiones permiten: 2–3 cabinas. Sala de rehabilitación o ejercicio terapéutico. Recepción acristalada con buena visibilidad. 5️⃣ Coworking de pequeño formato o despacho profesional Ideal para: Arquitectos, abogados, asesores, terapeutas… Se pueden crear 6–8 puestos de trabajo + sala de reuniones. La fachada acristalada crea una imagen moderna y limpia. 6️⃣ Taller creativo / estudio artístico Perfecto gracias a su estructura y ventilación natural: Taller de cerámica. Academia de pintura o manualidades. Estudio de fotografía. La salida adicional es muy útil para carga/descarga de materiales. 7️⃣ Almacén-logística para negocio online Si se busca una alternativa menos orientada al público: Zona de picking y empaquetado. Pequeña oficina frontal. Entrada directa para mensajería. Las zonas amplias y diáfanas se adaptan muy bien. 8️⃣ Tienda de muebles recuperados, decoración o segunda mano El estilo industrial del local encaja muy bien sin necesidad de gran reforma estética. Permite: Exponer piezas grandes. Crear zonas temáticas. Recuperar muebles in situ (taller en un lateral). 9️⃣ Academia o centro formativo Con divisiones ligeras: Aula principal para 15–20 personas. Despacho. Zona de recepción. Ideal para cursos profesionales, refuerzo escolar o idiomas. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;