Local en venta Palencia

En LOCALIA INMOBILIARIA ponemos a la venta un amplio y vérsatil local en Palencia capital, con 150 m² construidos, totalmente diáfano, lo que lo convierte en un espacio muy versátil para múltiples actividades (almacén, garaje, taller, negocio, logística urbana, estudio, etc.). El inmueble destaca por su excelente altura interior de 6 metros, ideal para optimizar el espacio en vertical, instalar altillos, estanterías altas o adaptar el local a usos profesionales con necesidades especiales. Características principales: Superficie: 150 m² Espacio diáfano, sin divisiones Altura libre: 6 metros Aseo dentro del local Vado en vigor, cómodo para carga/descarga o acceso de vehículos Puerta automática, práctica y segura Luz natural, ambiente agradable y ahorro energético Patio interior comunitario de uso, una ventaja extra para ventilación, apoyo de almacenamiento o zona auxiliar Suministros dados de alta: luz y agua Ventajas Local listo para usar desde el primer día Gran sensación de amplitud por su altura Muy adaptable a distintos negocios o usos privados Accesos cómodos gracias a vado y puerta automática ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad para inversores o negocios que busquen un local amplio, diáfano y versátil en Palencia capital. El local ofrece muchas ventajas con sus 135 m² diáfanos y en bruto que permiten múltiples distribuciones, una fachada de 6,5 m ideal para un escaparate potente o acceso amplio, la posibilidad de acristalar casi todas las paredes que permitiría una gran visibilidad comercial, el acceso a cota 0 (sin escalones) que lo hace perfecto para negocios con entrada constante de público y la posibilidad de una salida adicional hacia la plaza, muy útil para actividades con doble flujo (clientes/proveedores) unido a la altura generosa y estructura sólida (pilares visibles) que permiten aprovechar al máximo la iluminación y ventilación. ? PROPUESTAS DE NEGOCIO VIABLES 1️⃣ Tienda de barrio de productos ecológicos o a granel Aprovecha: La profundidad del local para lineales. La fachada acristalable para que se vea la mercancía desde fuera. Se puede incluir: Zona de frutas/verduras. Área de productos a granel (legumbres, frutos secos… —incluso encaja con la estética actual de “almacenaje” visible) Pequeño rincón de degustación. ? Ideal si en la zona hay demanda de comercio de proximidad. 2️⃣ Centro de estética / wellness El espacio permite dividir en cabinas con tabiques ligeros: Cabina estética (uñas, cejas, depilación). Cabina masaje. Cabina aparatología. Recepción y pequeña sala de espera con escaparate acristalado. Ventaja: el acceso a cota 0 favorece la comodidad de acceso del cliente. 3️⃣ Clínica veterinaria básica o peluquería canina Requiere acondicionamiento sanitario, pero es muy viable: Zona de espera y tienda al frente. Sala de consultas. Peluquería y baño. Espacio de almacén/esterilización. La salida hacia la plaza puede servir para acceso secundario. 4️⃣ Centro de fisioterapia o consulta sanitaria no invasiva Las dimensiones permiten: 2–3 cabinas. Sala de rehabilitación o ejercicio terapéutico. Recepción acristalada con buena visibilidad. 5️⃣ Coworking de pequeño formato o despacho profesional Ideal para: Arquitectos, abogados, asesores, terapeutas… Se pueden crear 6–8 puestos de trabajo + sala de reuniones. La fachada acristalada crea una imagen moderna y limpia. 6️⃣ Taller creativo / estudio artístico Perfecto gracias a su estructura y ventilación natural: Taller de cerámica. Academia de pintura o manualidades. Estudio de fotografía. La salida adicional es muy útil para carga/descarga de materiales. 7️⃣ Almacén-logística para negocio online Si se busca una alternativa menos orientada al público: Zona de picking y empaquetado. Pequeña oficina frontal. Entrada directa para mensajería. Las zonas amplias y diáfanas se adaptan muy bien. 8️⃣ Tienda de muebles recuperados, decoración o segunda mano El estilo industrial del local encaja muy bien sin necesidad de gran reforma estética. Permite: Exponer piezas grandes. Crear zonas temáticas. Recuperar muebles in situ (taller en un lateral). 9️⃣ Academia o centro formativo Con divisiones ligeras: Aula principal para 15–20 personas. Despacho. Zona de recepción. Ideal para cursos profesionales, refuerzo escolar o idiomas. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Venta de inmueble en PALENCIA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;