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Terreno en venta en Venta De Baños, Palencia

241.604 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1382 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Venta De Baños, Palencia
En el núcleo urbano de Venta de Baños, LOCALIA INMOBILIARIA pone a tu disposición un exclusivo solar urbano consolidado de 1.382 m² con una edificabilidad total de 4.747 m²t distribuidos entre uso residencial (3.365 m²) y garajes (1.382 m² bajo rasante).

El terreno está compuesto por dos fincas registrales (2304 y 2305), con geometría plana y excelente accesibilidad desde tres calles: Coulounieix Chamiers, Avenida Castilla y León y Travesía lateral.

La normativa urbanística permite la edificación de hasta cuatro plantas (baja + 2 + ático) con ocupación del 100% en planta baja y fondo edificable de 14 m, lo que permite proyectar hasta 43 viviendas. Además, el terreno cuenta con infraestructuras terminadas, licencia directa y calificación de uso residencial plurifamiliar en ensanche.

Una propuesta ideal para proyectos de obra nueva en un entorno con fuerte consolidación, excelente nivel de servicios, comunicaciones interurbanas eficientes (acceso directo a la A-62 y línea de tren) y una alta demanda de vivienda principal.

Ideal para promotores con visión a futuro.

✔️ Edificabilidad permitida: 4.747 m²
✔️ Hasta 43 viviendas y 43 garajes
✔️ Licencia directa | Urbanización terminada
✔️ Frente mínimo: 9 m | Parcela mínima: 150 m²
✔️ Altura máxima: 9,70 m
✔️ Sin ocupantes ni cargas urbanísticas
✔️ Referencias catastrales: 5818523UM7451N0001BD y 5818526UM7451N0001QD

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 05 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

34200 Palencia Palencia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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