3 terrenos en venta en Venta de Baños

En el núcleo urbano de Venta de Baños, LOCALIA INMOBILIARIA pone a tu disposición un exclusivo solar urbano consolidado de 1.382 m² con una edificabilidad total de 4.747 m²t distribuidos entre uso residencial (3.365 m²) y garajes (1.382 m² bajo rasante). El terreno está compuesto por dos fincas registrales (2304 y 2305), con geometría plana y excelente accesibilidad desde tres calles: Coulounieix Chamiers, Avenida Castilla y León y Travesía lateral. La normativa urbanística permite la edificación de hasta cuatro plantas (baja + 2 + ático) con ocupación del 100% en planta baja y fondo edificable de 14 m, lo que permite proyectar hasta 43 viviendas. Además, el terreno cuenta con infraestructuras terminadas, licencia directa y calificación de uso residencial plurifamiliar en ensanche. Una propuesta ideal para proyectos de obra nueva en un entorno con fuerte consolidación, excelente nivel de servicios, comunicaciones interurbanas eficientes (acceso directo a la A-62 y línea de tren) y una alta demanda de vivienda principal. Ideal para promotores con visión a futuro. ✔️ Edificabilidad permitida: 4.747 m² ✔️ Hasta 43 viviendas y 43 garajes ✔️ Licencia directa | Urbanización terminada ✔️ Frente mínimo: 9 m | Parcela mínima: 150 m² ✔️ Altura máxima: 9,70 m ✔️ Sin ocupantes ni cargas urbanísticas ✔️ Referencias catastrales: 5818523UM7451N0001BD y 5818526UM7451N0001QD ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Atención Promotores y Constructores: ¡Una Oportunidad Única! LOCALIA INMOBILIARIA se complace en presentarles una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Venta de Baños, Palencia. Les ofrecemos la venta de un suelo urbano de 503 metros cuadrados, situado en una de las calles más transitadas del municipio, lo que garantiza una visibilidad inigualable y un acceso fácil y rápido a todos los servicios esenciales. Este terreno es ideal para edificar no uno, sino dos edificios plurifamiliares, perfectamente diseñados para satisfacer la creciente demanda en el mercado inmobiliario. La ubicación estratégica no solo le otorga un atractivo especial, sino que también se encuentra a escasos minutos de la estación de trenes, facilitando la movilidad y conexión de los futuros residentes con otras localidades. Imaginen la posibilidad de desarrollar un proyecto que no solo contribuya al crecimiento del municipio, sino que también ofrezca a las personas un lugar confortable y accesible para vivir. Con la proximidad a otros servicios como tiendas, escuelas y parques, este terreno se posiciona como una excelente inversión en un mercado dinámico y en constante evolución. No dejen pasar esta oportunidad de adquirir un suelo con tanto potencial. Para más información y para concertar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros. ¡Su futuro proyecto comienza aquí, en LOCALIA INMOBILIARIA! Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

LOCALIA INMOBILIARIA le presenta una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario: Venta de un suelo urbano en Venta de Baños, Palencia a un precio imbatible para promotores y constructores. Ubicado en una calle transitada y de fácil acceso, este solar edificable cuenta con una superficie total de 733 metros cuadrados. La normativa permite la construcción de dos edificios residenciales contiguos, que podrán elevarse hasta tres y cuatro alturas sobre rasante, con la posibilidad de albergar dos pisos en cada planta. Además, se contempla la inclusión de un nivel en sótano destinado a garajes, lo que añade valor y funcionalidad a la oferta. Una característica destacable de este emplazamiento es la potencial ubicación de locales comerciales en la planta baja de las edificaciones, en una zona donde la demanda de vivienda en alquiler es particularmente alta. Esto no solo proporciona una rentabilidad atractiva, sino que también contribuye al dinamismo del área, siendo una opción muy interesante para aquellos inversores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un entorno de crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno en uno de los puntos más estratégicos de Venta de Baños. Para más información, no dude en ponerse en contacto con LOCALIA INMOBILIARIA. Su futuro proyecto comienza aquí. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;